К делу 2-1762/11г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 1 августа 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Председательствующего Козыревой Н.А. при секретаре Чаплыгиной А.В. рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бацун Н.И., Бацун Я.В. и Демоян М.Х. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Бацун Н.И., Бацун Я.В. и Демоян М.Х. обратились в суд с иском к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи и просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, обязать Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ними право общей долевой собственности на указанное имущество. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что на основании ходатайства администрации и профсоюзного комитета совхоза «Победа» о выдаче ордера на жилые помещения в общежитии по <адрес>, утвержденного в 1982 году, Бацун Н.И. в 1983 году было предоставлено жилое помещение – квартира <адрес>. В 2006 году на основании решения администрации предприятия ООО с/х фирма «Верлиока» (договор найма жилого помещения) Бацун Н.И. была перепрописана в спорное жилое помещение – квартиру <адрес>, Лазаревского района г.Сочи, где были зарегистрированы ее дочь – Бацун Я.В., а в 2007 году - супруг Д.Х.А. и дочь Демоян М.Х., как члены семьи нанимателя. В настоящее время истицы проживают в спорном жилом помещение, оплачивают коммунальные услуги и несут бремя по содержанию жилого помещения. При этом в соответствии с нотариально удостоверенным согласием, супруг истицы - Д.Х.А., отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения. При обращении к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, до настоящего времени ответчик не принял решение. Судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления Бацун Н.И., Бацун Я.В. и Демоян М.Х. без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела истцы Бацун Н.И., Бацун Я.В. и Демоян М.Х. в судебное заседание не явились, их представитель Баландина В.В., а также представитель администрации г. Сочи Полозова Е.И. не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Представители ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», Лазаревского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края и ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени слушания дела. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Бацун Н.И., Бацун Я.В. и Демоян М.Х. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. Судом установлено, что приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось в структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по <адрес>, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ. Решением администрации и профкома совхоза «Победа» Бацун Н.И. была вселена в комнату № 98 в общежитии по <адрес>, на основании решения правления ООО с\х фирма «Верлиока». В 2006 году в связи с перерегистрацией Бацун Н.И. была вселена в спорное жилое помещение – квартиру <адрес>, где также были зарегистрированы ее дочь – Бацун Я.В., а с 2007 года – супруг Д.Х.А. и дочь Демоян М.Х., что подтверждается договором найма жилого помещения от 01.012.2006 года, паспортными данными и карточкой регистрации. Согласно нотариально удостоверенного согласия от 02.06.2011 года Д.Х.А. отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения. Согласно данным технического паспорта по состоянию на 07.06.2011 года, квартира № 97, общей площадью 12,5 кв.м, в том числе жилой – 12,5 кв.м, расположена в доме (общежитии) <адрес>, собственником которого, в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года, является ООО с/х фирма «Верлиока». На основании ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. В представленных материалах дела отсутствуют сведения об обращении истцов Бацун Н.И., Бацун Я.В. и Демоян М.Х. к собственнику спорного жилого помещения – ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» по вопросу заключения договора приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о несоблюдении истцами досудебного порядка регулирования спора. Исходя из изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : 1. Оставить исковое заявление Бацун Н.И., Бацун Я.В. и Демоян М.Х. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ. 2. Разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи. Судья Лазаревского райсуда г.Сочи Н.А.Козырева копия верна: судья Н.А.Козырева