К делу 2-673/11г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 августа 2011 года г. Сочи, п. Лазаревское

Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре Чаплыгиной А.В.

рассмотрев исковое заявление Пилюгина Н.А. к ЗАО «Дагомысчай», третьи лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, администрация г.Сочи об исправлении ошибки при проведении государственного кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Пилюгин Н.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Дагомысчай», третьи лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, администрация г.Сочи об исправлении ошибки при проведении государственного кадастрового учета земельного участка № 4, площадью 800, с кадастровым №, расположенного по адресу : г.Сочи, Лазаревский район, с. Сергей Поле, уч. № 4.

Представитель администрации г.Сочи Полозова Е.И. просила оставить исковые требования Пилюгина Н.А. без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка принятия решения, так как истец ни в администрацию г.Сочи, ни в ЗАО «Дагомысчай»с заявлением о корректировке границ не обращался.

Будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела истец Пилюгин Н.А., а также представители ответчика ЗАО «Дагомысчай» и ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились. При этом представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, отказав в удовлетворении требований в части понуждения ФГУ «Земельная кадастровая палата» провести государственный кадастровый учет спорного земельного участка, а в остальной части исковые требования оставил на усмотрение суда, а представитель ЗАО «Дагомысчай» просил слушание дела отложить.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Пилюгина Н.А. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.09.2010 года, выданном на основании постановления главы администрации Волковского сельского Совета Лазаревского района г. Сочи № 10.30 от 18.02.1993 года, постановления главы администрации Лазаревского района г.Сочи № 272/28 от 26.05.1993 года и постановления главы администрации Лазаревского района г.Сочи № 476 от 30.09.2008 года, Пилюгину Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу : г.Сочи, с.Сергей-Поле, Лазаревский район, уч. № 4.

Как усматривается из представленных материалов дела, в соответствии с кадастровыми сведениями границы земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельного участка с кадастровым №, имеющую уточненную площадь и границы, расположенного по адресу : г.Сочи, Лазаревский район, в границах ЗАО «Дагомысчай», с.Сергей-Поле, уч. № 263.

Также установлено, что в соответствии со свидетельством № 16 от 29.01.1993 года, выданном на основании постановления администрации г.Сочи № 75 от 29.01.1993 года, АО «Дагомысчай» в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 2425 га для сельскохозяйственного использования.

В соответствии со ст.16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п.7 - 21 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.13 - 20 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п.10 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в п.21 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в п.7 - 17 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

В судебном заседании установлено, что истец по вопросу корректировки и согласования границ спорного земельного участка к собственнику земельного участка - администрации г.Сочи и правообладателю ЗАО «Дагомысчай» не обращался.

Учитывая, что истец в администрацию г.Сочи, ЗАО «Дагомысчай» с заявлением об исправлении кадастровой ошибки не обращался, суд приходит к мнению о несоблюдении истцом досудебного порядка рассмотрения спора, в связи с чем его требования подлежат оставлению без рассмотрения.

При этом Пилюгину Н.А. необходимо разъяснить, что ему необходимо обратиться в администрацию г.Сочи, ЗАО «Дагомысчай» с заявлением о корректировке и согласовании границ спорного земельного участка, и в случае отказа, истец может обратиться в суд.

Исходя из изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить исковое заявление Пилюгина Н.А. к ЗАО «Дагомысчай», третьи лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, администрация г.Сочи об исправлении ошибки при проведении государственного кадастрового учета земельного участка № 4, площадью 800, с кадастровым №, расположенного по адресу : г.Сочи, Лазаревский район, с. Сергей Поле, уч. № 4 - без рассмотрения.

На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи.

Судья

Лазаревского райсуда г.Сочи Н.А.Козырева

копия верна:

судья Н.А.Козырева