РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: Председательствующего Чехутской Н.П. судьи при секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авджян Т.А., Атмажян А.Р. к Авджяну Р.Р. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. обратились в Лазаревский районный суд г. Сочи с иском к Авджяну P.P., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Указывают на то, что они являются собственницами указанной квартиры в которой принадлежащей им квартире зарегистрирован Авджян P.P., являющийся сыном Авджян Т.А. и братом Атмажян А.Р. В настоящее время ответчик фактически создал семью, привел к ним домой женщину, совместно с которой оскорбляет истиц, угрожает расправой, разрушает принадлежащую им квартиру. Ответчик не является членом их семьи, живет отдельно, захватил две комнаты в трехкомнатной квартире и делает их проживание затруднительным. В судебном заседании истицы Авджян Т.А., Атмажян А.Р. свои требования поддержали. Ответчик Авджян P.P. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что отношения между ним и его матерью и сестрой испортились после начала его сожительства с Б.М.В., которая его родным не понравилась. Он постоянно проживает в указанной квартире, участвует в ее содержании, произвел капитальный ремонт кухни. Родственникам он не угрожал, ведет себя спокойно, является членом их семьи. Представитель ответчика Дмитрук А.пояснил, что в момент приватизации спорной квартиры ответчик отбывал наказание по приговору суда и имел возможности участвовать при заключении договора, что привело к нарушению его прав на жилье.Каждому гражданину РФ гарантировано право на жилье Представитель ОУФМС Лазаревского района г. Сочи, надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям: Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. являются собственницами квартиры № 3, расположенной в доме <адрес> (л.д. 5). 01.10.1996г. с согласия Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. в квартире № 3, расположенной в доме <адрес>, был зарегистрирован Авджян P.P., являющийся сыном Авджян Т.А. и братом Атмажян А.Р. (л.д. 6). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами. В судебном заседании установлено, что Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. являются собственниками спорной квартиры на основании договора приватизации от 14.01.1994. На момент предшествующий приватизации спорной квартиры ответчик проживал и проживает в настоящее время в указанной квартире. (л.д. 5, 6) Согласно ст. 19 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Конституционным Судом РФ по вопросам регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, указано, что регистрация носит исключительно уведомительный характер. Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указывает, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ). Ответчик является сыном и братом истиц, будучи инвалидом третьей группы, проживает с ними в одном жилом помещении, доказательств того, что они прекратили семейные отношения сторонами не представлено, равно как не представлено истицами доказательств уклонения ответчика от содержания жилого помещения. При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Авджян Т.А., Атмажян А.Р. к Авджяну Р.Р. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи. Судья Подпись Копия верна: Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Н.П. Чехутская