К делу № 2-1797/ 11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи, п. Лазаревское 18 августа 2011 года

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Кириченко К.Л.,

с участием прокурора Козырь А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пудовиковой С.И. к Кочубеевой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пудовикова С.И. обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Кочубеевой В.И., в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить из него, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований Пудовикова С.И. ссылается на то, что она является собственницей домовладения <адрес>. В мае 2009 года ее знакомая Кочубеева В.И. обратилась к ней с просьбой поселиться и прописаться в указанном доме, и с согласия истицы была зарегистрирована в принадлежащем ей доме. В настоящее время истица желает продать данное домовладение, однако ответчица на просьбы о снятии с регистрационного учета и выселении не реагирует, в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Мелкумян Э.М. заявленные Пудовиковой С.И. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчица Кочубеева В.И. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление об очередном отложении слушания дела по причине болезни.

Кочубеева В.И. после отмены заочного решения неоднократно не являлась в заседания по вызовам суда, указывая в качестве причин неявки выезд в другой город по семейным обстоятельствам, болезнь. Представленная копия листка нетрудоспособности с 10.08.2011г. не доказывает уважительность причины неявки, поскольку на нем отсутствует печать медицинской организации и подпись врача, не указано по какое число открыт больничный, в связи с чем не исключено истечение срока его действия, в связи с чем суд полагает, что очередная неявка Кочубеевой В.И. в судебное заседание направлена на затягивание процесса и сроков рассмотрения гражданского дела. Кроме того, Кочубеевой В.И. не представлено доказательств, что имеющееся у нее заболевание (в случае его наличия) препятствует ее участию в судебном заседании.

По рассматриваемому делу 17.05.2011г. было принято заочное решение, отмененное по заявлению Кочубеевой В.И. определением от 19.07.2011г. Согласно ст. 243 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.

Учитывая вышеозначенные обстоятельства, суд полагает, что причины неявки ответчицы Кочубеевой В.И. в настоящее судебное заседание являются неуважительными, ее действия направлены на затягивание судебного процесса и сроков рассмотрения и разрешения гражданского дела, установленных ст. 154 ГПК РФ, в связи с чем считает необходимым и целесообразным рассмотреть дело в ее отсутствие в общем порядке с учетом доводов Кочубеевой В.И., указанных ею в заявлении об отмене заочного решения.

Представитель ОУФМС Лазаревского района г. Сочи, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пудовикова С.И. является собственницей жилого дома <адрес> (л.д. 8).

03.06.2009г. с согласия Пудовиковой С.И. в доме <адрес>, была зарегистрирована Кочубеева В.И., являвшаяся знакомой истицы (л.д. 12-13) и поселилась в указанном домовладении.

При этом, Кочубеева В.И. 30 мая 2009 года составила Пудовиковой С.И. расписку о том, что она не претендует на жилье по адресу: <адрес>, а прописка требуется ей для получения паспорта (л.д. 6).

Согласно акту соседей истицы С.В.С., М.О.В. и Д.Д.В. от 07.02.2011г., подписи которых удостоверены администрацией Лазаревского внутригородского района г. Сочи, ответчица Кочубеева В.И. в доме <адрес> не проживает более трех месяцев (л.д. 9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Кочубеева В.И. не является членом семьи собственницы жилья Пудовиковой С.И., не проживает длительное время в принадлежащем истице домовладения, ее регистрация в нем была произведена для получения первой паспорта.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основания решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В октябре 2010 года Пудовиковой С.И. в адрес Кочубеевой В.И. было направлено уведомлением о добровольном снятии последней с регистрационного учета (л.д. 7). Таким образом, истицей соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Однако в установленный собственницей жилого помещения срок ответчица из жилого дома <адрес>, не выселилась, в связи с чем подлежит выселению из данного жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая доводы Кочубеевой В.И. о том, что ею мужу истицы была выплачена сумма в размере 25000 долларов США за квартиру № 4, расположенную в доме <адрес>, которая впоследствии была продана другому покупателю, а взамен ее ответчице было предложено спорное жилое помещение, в котором она прописана и проживает уже два года, суд учитывает, что денежные средства по распискам (л.д. 38, 39) передавались не истице, а Пудовикову В.К. и не ответчицей, а Кочубеевым В., в связи с чем в случае наличия спора относительно невозврата денежных средств либо залоговых средств, таковой должен разрешаться в гражданско-правовом порядке при предъявлении соответствующей стороной правоотношения искового заявления с соблюдением требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ. В материалах дела также имеется уже указанная выше расписка Кочубеевой В.И. о том, что она не претендует на жилье по адресу: <адрес>, а прописка требуется ей для получения паспорта, которая также опровергает доводы Кочубеевой В.И., указанные в заявлении об отмене заочного решения.

Ответчицей Кочубеевой В.И. не представлено суду доказательств правомерности проживания и пользования спорным жилым помещением в отсутствие согласия на это его собственника, таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований у суда не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. от 25.12.2008г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные Пудовиковой С.И. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пудовиковой С.И. к Кочубеевой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кочубееву В.И. утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кочубееву В.И. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять Кочубееву В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края.

Председательствующий, судья А.П. МОРОЗ

Копия верна:

Судья