К делу №2-1819/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 23 » августа 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Богдановича С.П., при секретаре Камфенкель И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акопян Ш.Г. к Администрации Лазаревского района г. Сочи и ЖСТ «Чаевод» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, третьи лица: Кещян Вартук Д., Папазян Р.Г. и Торосян А.Г., У С Т А Н О В И Л: Акопян Ш.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Лазаревского района г. Сочи (далее по тексту – Администрация) и ЖСТ «Чаевод», в котором просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти К.Г.К. в виде садового земельного участка №201 площадью 664 кв.м., расположенного в ЖСТ «Чаевод» Лазаревского района г. Сочи, признать ее принявшей наследство после смерти К.Г.К. в виде этого земельного участка и признать за ней право собственности на него. В обоснование своих требований истица указала, что с 1986 года ее отец являлся членом ЖСТ «Чаевод» и за ним был закреплен вышеуказанный земельный участок. После его смерти 21.06.1994 года она фактически приняла наследство в виде этого земельного участка, пользуется им на протяжении 16 лет, облагораживает его. Также ей выдана членская книжка садовода и паспорт садового участка. По причине того, что при жизни ее отец не успел оформить право собственности на земельный участок, она лишена возможности оформить право на этот земельный участок у нотариуса. В последующем, истица Акопян Ш.Г. требования иска поддержала, доводы уточнила, указав, что в постановлении администрации Лазаревского района г. Сочи от 16.10.1996 года №701, которым был утвержден список владельцев земельных участков ЖСТ «Чаевод», неверно указаны фамилия и отчество ее отца как К.К., вместо правильного К.К.. При обращении в администрацию района с заявлением об устранении данной описки, ей в этом было отказано. В остальном, доводы первоначального иска поддержала, кроме указания на давность владения земельным участком. Истица Акопян Ш.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, причину неявки не сообщила. Ее представитель Юренко М.А. пояснила, что истице известно о времени и месте рассмотрения дела. Лично принимать участие в судебном заседании она не желает, желает участвовать в деле через представителя, то есть с ее участием. В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Акопян Ш.Г. Представители истицы Акопян Ш.Г. по доверенности и по ордеру – адвокат Юренко М.А. в судебном заседании требования и доводы уточненного иска поддержала и просила иск удовлетворить. Также пояснила, что наследодатель при жизни мер, направленных на оформление земельного участка не принимал. Представитель ответчика Администрации по доверенности – Полозова Е.И. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, указав, что спорное имущество в виде земельного участка в силу действующего законодательства не может входить в наследственную массу, поскольку отсутствуют доказательства принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Кроме того указала на то, что имеются разночтения в фамилии и отчестве наследодателя, что также является препятствием для рассмотрения настоящего иска. Представитель ответчика ЖСТ «Чаевод», в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал на согласие с иском и просил иск удовлетворить. В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ЖСТ «Чаевод». Третьи лица Кещян В.Д., Папазян Р.Г. и Торосян А.Г. в судебном заседании просили иск Акопян Ш.Г. удовлетворить. Подтвердили, что наследодатель при жизни мер, направленных на оформление земельного участка не принимал. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Акопян Ш.Г. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Судом установлено, что Кещян (ныне Акопян) Ш.Г. является родной дочерью К.Г.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 6). Факт смены фамилии истицы с Кещян на Акопян подтверждается соответствующим свидетельством о заключении брака (л.д. 12). Также установлено, что 16.10.1996 года постановлением Администрации №701 зарегистрирован устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков ЖСТ «Чаевод». Согласно приложению к нему под №1113 значится К.Г.К., за которым закреплен земельный участок №20 площадью 644 кв.м. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Как следует из п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. При этом в имеющейся в деле архивной копии постановления Администрации №701 от 16.10.1996 года не указан вид права, на котором земельный участок предоставлен наследодателю. В соответствии со ст. 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 года №374-1 «О земельной реформе», для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование. В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР в 25.04.1991 года право пожизненного наследуемого владения земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Акопян Ш.Г. к Администрации Лазаревского района г. Сочи и ЖСТ «Чаевод» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок – отказать. Мотивированное решение суда составлено 29 августа 2011 года. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Богданович С.П. Копия верна: Заместитель председателя Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.