Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года Лазаревский районный суд города Сочи в составе:

Судьи Трухан Н.И.

При секретаре Тарасовой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Бабояна Г.С., Бабоян Г.С. о включении жилого дома в состав наследуемого имущества,

Заявители просили включить жилой дом литер А, А1, общей площадью 104,9 кв.м <адрес>, в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Бабояна С.А.,<данные изъяты>. Признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому на данный жилой дом.

Указали, что по вопросу принятия наследства к нотариусу не обращались, поскольку полагали, что являются наследниками без оформления заявления о принятии наследства, так как постоянно проживали в домовладении до и после смерти отца. Кроме них наследников первой очереди не имеется. В нотариальную контору по вопросу принятия наследства никто не обращался.

Заявители иск поддержали.

Нотариус Сочинского нотариального округа Захарова С.И. заявлением сообщила, что наследственное дело за период со дня смерти Бабояна Г.С. по настоящее время не заводилось. Просила рассмотреть дело без ее участия. Решение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Бабоян С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти № от 22.10.2003 года.

Заявители являются детьми Бабоян С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пилипосян Р.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родители заявителей совместно проживали на протяжении длительного времени, вели общее хозяйство, однако брак между ними в установленном порядке зарегистрирован не был.

С 1994 года родители заявителей, как работники АОЗТ «Дагомысчай» проживали в бывшем бригадном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

За время проживания они за счет собственных средств поддерживали нормальное состояние помещений, производители неоднократный ремонт здания (внутренний и по фасаду), что подтверждается Актом оценки технического состояния от 11.04.2002 года АОЗТ «Дагомысчай».

Согласно заявления Бабоян С.А., ходатайства цехового комитета АОЗТ «Дагомысчай» на основании Приказа АОЗТ «Дагомысчай» от 18.04.2002 г. № 57 вышеуказанные помещения бригадного дома были проданы ему в соответствии с договором купли-продажи недвижимости от 18.04.2002 г. за сумму 7000 (семь тысяч рублей), которая была внесена в кассу АОЗТ «Дагомысчай», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

В октябре 2002 года помещения данного бригадного дома были переведены в разряд жилых, что подтверждается заключением ОГПС-10 г. Сочи № 317 от 28.10.1997 года, заключением Лазаревского районного центра Госсанэпидемнадзора № 486 от 24.10.1997 года, заключением Отдела архитектуры администрации Лазаревского р-на г. Сочи.

В ДД.ММ.ГГГГ году отец заявителей Бабоян С.А. умер <данные изъяты>, о чем они узнали не сразу. После его смерти, в силу определенных причин, в том числе и финансовых, не смогли своевременно оформить все документы на имущество.

Таким образом, заявили с момента рождения и до настоящего времени вместе с матерью проживают в данном жилом доме, осуществляют уход за ним, оплачивают коммунальные услуги, содержим прилегающую домовую территорию.

Учитывая, что брак родителей зарегистрирован не был, заявители являются единственными и прямыми наследниками умершего отца Бабоян С.А.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактически заявители приняли наследство в виде целого домовладения, поскольку с момента открытия наследства более 8 лет открыто и непрерывно владеют им, как своим собственным, проживают в нем, поддерживают его в надлежащем состоянии, за свой счет осуществляют текущий ремонт и оплату всех, предусмотренных законодательством налогов и сборов.

В соответствии со ст.264 ч.ч. 1,2 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства.

Руководствуясь ст.ст. 192-198, 264 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом литер А,А1, общей площадью 104,9 кв.м в <адрес>, в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Бабояна С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бабояном Г.С. и Бабоян Г.С. право общей долевой собственности по1/2 доли каждому на жилой дом литер А, А1, общей площадью 104,9 кв.м <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд.

СУДЬЯ Трухан Н.И.

Копия верна:

Председатель

Лазаревского районного

Суда города Сочи Трухан Н,И.