К делу № 2-1948/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 06 » сентября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Богдановича С.П., при секретаре Камфенкель И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корецкой Л.М. к Корецкому В.Г. о снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке вновь образованных земельных участков на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, третьи лица: Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, У С Т А Н О В И Л: Корецкая Л.М. обратилась в суд с иском к Корецкому В.Г., в котором просит обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 700 кв.м. под кадастровым №, расположенный по <адрес>, поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки №№1 и 2 лощадью по 350 кв.м. каждые, обязав Росреестр зарегистрировать за ней право собственности на вновь образованный земельный участок №2, выделенный из откорректированного земельного участка площадью 700 кв.м. Обосновывая свои требования, истица указала, что решением суда от 29.03.2011 года удовлетворен ее иск к ответчику о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка <адрес>. При обращении в Росреестр с заявлением о государственной регистрации за ней права собственности на вновь образованный земельный участок, ей было отказано, так как после корректировки земельного участка изменился его кадастровый номер, который должен быть отражен в резолютивной части решения суда от 29.03.2011 года. При этом ей также необходимо поставить два вновь образованных земельных участка на государственный кадастровый учет. Истица Корецкая Л.М. в судебном заседании требования и доводы иска поддержала и просила иск удовлетворить. Настаивала, что именно Корецкий В.Г. является надлежащим ответчиком по делу. Ответчик Корецкий В.Г. в судебном заседании с иском согласился, просил его удовлетворить. Представители третьих лиц Сочинского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и Росреестра в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Корецкой Л.М. надлежит отказать по причине участия в деле ненадлежащего ответчика. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Часть 2 статьи 41 ГПК РФ предусматривает, что в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску. Судом установлено, что решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 29.03.2011 года удовлетворен иск Корецкой Л.М. к Корецкому В.Г. о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности. Суд произвел реальный раздел жилого дома литер «А», «А1», расположенного по <адрес>, выделив в собственность: - Корецкой Л.М., помещения в жилом доме литера «А» с мансардой литера «А1», общей площадью 99,20 кв.м., в том числе жилой 24,40 кв.м., подсобной 74,80 кв.м., состоящие из помещений второго этажа Литера «А»: подсобного №8 площадью 5,0 кв.м., коридора №9 площадью 6,10 кв.м., санузла №10 площадью 3,10 кв.м., жилой комнаты №11 площадью 12,10 кв.м., жилой комнаты №12 площадью 12,30 кв.м., холла №13 площадью 24,5 кв.м. и помещения мансарды литера «А1»: подсобного №14-а площадью 36,10 кв.м. - Корецкому В.Г., помещения в жилом доме литера «А», с мансардой литера «А1» общей площадью 97,50 кв.м., в том числе жилой 21,80 кв.м., подсобной 75,70 кв.м., состоящие из помещений первого этажа Литера «А»: коридора №1 площадью 8,70 кв.м., лестницы №2 площадью 3,70 кв.м., туалета №3 площадью 1,20 кв.м., ванной №4 площадью 3,60 кв.м., коридора №5 площадью 12,40 кв.м., кухни №6 площадью 9,90 кв.м., жилой комнаты №7 площадью 21,80 кв.м.; помещение мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 36,20 кв.м. Указанным решением суд прекратил право собственности Корецкого В.Г. на жилой дом литера «А» общей площадью 196,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обязав Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить соответствующую запись о регистрации. Произвел реальный раздел земельного участка №13 площадью 700 кв.м., расположенного по <адрес> в натуре, выделив: - Корецкому В.Г. и Корецкой Л.М. в общее пользование земельный участок площадью 110 кв.м., находящийся под жилым домом литера «А», «А1» с учетом, прилегающих к нему пристроек (террас) и отмосток, в границах проходящих и мерами линий: 1,35 м+11,38 м+9,64 м - по смежной границе с участком №1 Корецкой Л.М.; 11,38 м+8,29 м - по смежной границе с участком №2 Корецкого В.Г. - Корецкому В.Г. земельный участок №1 площадью 350 кв.м. в следующих границах: 3,29 м+1,87 м+12,11 м - по <адрес>; 3,53 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкого В.Г.; 9,64 м+11,38 м+1,35 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 14,49 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкой Л.М.; 4,26 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 9,80 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 33,13 м - по смежной границе с соседним участком №52 с кадастровым №. Вход на участок и жилой дом со стороны <адрес>, через существующую калитку. - Корецкой Л.М. земельный участок №2 площадью 350 кв.м. в следующих границах: 7,06 м - по <адрес>; 9,08 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 21,32 м со стороны земельного участка с кадастровым №; 12,42 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 14,49 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкого В.Г.; 8,29 м+11,38 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 3,23 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкой Л.М. Вход на участок и жилой дом со стороны <адрес>. Прекратил право собственности Корецкого В.Г. на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный жилой дом литера «А» общей площадью 196,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обязав Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить соответствующую запись о регистрации. Признал за Корецкой Л.М. к Корецким В.Г. право собственности на земельные участки площадью по 350 кв.м. за каждым, расположенные по адресу: <адрес>. Как следует из искового заявления, истица обратилась в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на выделенный ей земельный участок, однако ей в этом было отказано, так как в резолютивной части решения суда указан кадастровый номер неоткорректированного земельного участка площадью 700 кв.м. и кроме того, необходимо поставить на кадастровый учет два вновь образованных земельных участка. Изложенное явилось основанием для обращения Корецкой Л.М. в суд с настоящим иском. Из смысла ст.ст. 38 и 41 ГПК РФ следует, что ответчиком, является лицо, на которое указано как на нарушителя субъективных прав и охраняемых законом интересов лицом, обратившимся в суд. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту – Закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, в том числе на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона, а также Положением о Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 года №457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в том числе функции, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности. Как следует из пп 5.1.1, 5.1.3 и 5.1.4 п. 5 названного Положения, Росреестр осуществляет, в том числе, государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, ведение государственного кадастра недвижимости. Изложенное свидетельствует о том, что Корецкий В.Г. не является надлежащим ответчиком по делу, так как у него отсутствуют материально-правовые обязанности по заявленным требованиям. В связи с тем, что истица на замену ненадлежащего ответчика в лице Корецкого В.Г. на иное лицо не согласилась, в удовлетворении иска надлежит отказать ввиду его необоснованности, так как право Корецкой Л.М. Корецким В.Г. не нарушено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Корецкой Л.М. к Корецкому В.Г. о снятии земельного участка с кадастрового учета, постановке вновь образованных земельных участков на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок – отказать. Мотивированное решение суда составлено 12 сентября 2011 года. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Богданович С.П. Копия верна: Заместитель председателя Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.