К делу 2-2025/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе :

Судьи Козыревой Н.А.

при секретаре Чаплыгиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коблева З.Я. к Коблевой Л.А., третье лицо -ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Коблев З.Я. обратился в суд с иском к Коблевой Л.А., третье лицо –ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи и просит снять ответчицу с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что по решению Лазаревского районного суда г.Сочи от 28.08.2008 года он является собственником вышеуказанного домовладения. По указанному адресу ответчица была зарегистрирована как супруга его родного брата К.Д.Я. и как член его семьи. Однако с 2000 года Коблева Л.А. в спорном домовладении не проживает, личных вещей в ней не имеет. 18.10.2005 года брак, между ответчицей и его братом был расторгнут. 30.01.2008 года его брат К.Д.Я. умер. Несмотря на то, что ответчица с 2000 года по месту регистрации не проживает, сняться с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке отказывается. Наличие регистрации ответчицы препятствует ему в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Будучи надлежаще уведомлен о дне и времени слушания дела истец Коблев З.Я. в судебное заседание не явился, его представитель Набокин А.Н. в судебном заседании уточнил заявленные истцом Коблевым З.Я. требования и просил признать ответчицу утратившей право пользования домовладением <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчица Коблева Л.А. также в судебное заседание не явилась, ее представитель Володина Н.А. иск не признала, в удовлетворении просила отказать, в связи с тем, что при снятии Коблевой Л.А. с регистрационного учета, также автоматически будет снята с учета несовершеннолетняя дочь ответчицы К.З.Д. При этом Володина Н.А. показала, что ответчица выехала из спорного домовладения в связи с неприязненными отношениями с матерью мужа, проживает по месту жительства своей матери.

Представитель УФМС по Краснодарскому краю отделения управления по г.Сочи в Лазаревском района также в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение спора по существу на усмотрение суда.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Коблева З.Я. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с со свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2009 года, выданном на основании решения Лазаревского районного суда г.Сочи от 28.08.2008 года, Коблев З.Я. является собственником жилого домовладения, площадью 163,5 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>.

Вышеуказанное домовладение также расположено на земельном участке, площадью 2500 кв.м, с кадастровым №, собственником которого является Коблев З.Я., согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.02.2010 года.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Также установлено, что ответчица Коблева Л.А. была вселена в спорное жилое домовладение в связи с регистрацией брака с братом истца Коблева З.Я. – К.Д.Я., как член семьи собственника домовладения, где с 25.05.1999 года значится зарегистрированной, что подтверждается данными выписки из домовой книги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 07.10.2005 года, вступившим в законную силу, брак между ответчицей и его братом К.Д.Я. был прекращен 18 октября 2005 года.

Также в судебном заседании установлено, что с 2000 года ответчица в спорном домовладении не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходов по содержанию данного имущества не несет. Попыток ко вселению не предпринимает. Данный факт не отрицает и сама истица.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Учитывая, что брак между братом истца и ответчицей был расторгнут, сама Коблева Л.А. добровольно выселилась из спорного домовладения, где не проживает более десяти лет, таким образом, утратила право на жилую площадь. Наличие регистрации Коблевой Л.А. в спорном домовладении не порождает право на жилую площадь, препятствует собственнику Коблеву З.Я. в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчица до предъявления к ней иска никаких требований на спорную жилплощадь не предъявляла и в связи с прекращением семейных отношений с братом собственника спорного домовладения ее право пользования жилым помещением в нем должно быть прекращено, т.к. никакого соглашения по этому вопросу между сторонами не заключалось. Оснований для сохранения за Коблевой Л.А. права пользования спорным помещением на определенный срок на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ суд не находит.

На основании ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Коблева З.Я. к Коблевой Л.А., третье лицо -ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Коблеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи, снять Коблеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи.

Судья Лазаревского районного суда

г.Сочи Н.А.Козырева

копия верна:

судья Н.А.Козырева