К делу 2-1988/11г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе :

Судьи Козыревой Н.А.

при секретаре Чаплыгиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмиди Х.К. к Кузьмиди Д.В., третьи лица – Кузьмиди А.Д., ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьмиди Х.К. обратился в суд с иском к Кузьмиди Д.В., третьи лица – Кузьмиди Д.В., ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи и просит снять ответчицу с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что по решению Лазаревского районного суда г.Сочи от 17.04.1981 года он является собственником 7/10 долей вышеуказанного домовладения. 12.08.1995 года его сын К.Ю.Х. зарегистрировал брак с ответчицей Кузьмиди (ранее Рычаговой) Д.В., в связи с чем, последняя с 11.10.1995 года была зарегистрирована в спорном домовладении как член семьи собственника с его (истца) согласия. Однако в последствии заочным решением мирового судьи от 15.06.2011 года брак между его сыном и ответчицей был расторгнут, так как Кузьмиди Д.В. с 2000 года по месту регистрации не проживает, выехала на постоянное место жительства в Грецию и возвращаться в п.Лазаревское, г.Сочи не намерена. Наличие регистрации ответчицы препятствует ему в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Будучи надлежаще уведомлен о дне и времени слушания дела истец Кузьмиди Х.К., в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Кузьмиди Х.К. - Набокин А.Н. в судебном заседании уточнил заявленные истцом Кузьмиди Х.К. и просил признать ответчицу утратившей право пользования домовладением <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Третье лицо – Кузьмиди А.Д. также будучи надлежаще уведомлена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дела рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель УФМС по Краснодарскому краю отделения управления по г.Сочи в Лазаревском района также в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение спора по существу на усмотрение суда.

Ответчица Кузьмиди Д.В. будучи надлежаще уведомлена телеграммой о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах невозможности явки не сообщила.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответ-чика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, просившего рассмотреть дело в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. При этом суд считает исковые требования Кузьмиди Х.К. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение и земельный участок, площадью 934 кв.м, расположенные по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кузьмиди Х.К. – 7/10 доли и Кузьмиди А.Д.- 3/10.

Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.03.2007 года и от 10.05.2006 года, выданных на основании разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 19.12.2006 года, решения Лазаревского районного суда г.Сочи от 17.04.1981 года и постановления администрации Лазаревского района г.Сочи № 282/1 от 10.09.2004 года.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно данным домовой книге, в вышеуказанном домовладении зарегистрированы Кузьмиди Х.К. и члены его семьи – сын К.Ю.Х., невестка Кузьмиди Д.В., а также Кузьмиди А.Д.

Также установлено, что ответчица Кузьмиди Д.В. была вселена в спорное жилое домовладение в связи с регистрацией брака с сыном истца Кузьмиди Х.К. – К.Ю.Х., как член семьи собственника домовладения, где с 11.10.1995 года значится зарегистрированным.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Решением мирового судьи судебного участка № 93 Лазаревского района г.Сочи от 15 июня 2011 года, брак между К.Ю.Х. и Кузьмиди (Рычаговой) Д.В. расторгнут.

Также в судебном заседании установлено, что в 2000 году ответчица выехала в Грецию, где по настоящее время фактически проживает, данный факт подтверждается актом за подписями А.И.И., П.М.Д., А.С.В., председателя квартального комитета Д.В.А.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Учитывая, что брак между сыном истца и ответчицей был расторгнут, сама Кузьмиди Д.В. добровольно выселилась из спорного домовладения, таким образом, утратила право на жилую площадь. Наличие регистрации Кузьмиди Д.В. в спорном домовладении не порождает право на жилую площадь, препятствует собственнику Кузьмиди Х.К. в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчица до предъявления к ней иска никаких требований на спорную жилплощадь не предъявляла и в связи с прекращением семейных отношений с сыном собственника спорного домовладения ее право пользования жилым помещением в нем должно быть прекращено, т.к. никакого соглашения по этому вопросу между сторонами не заключалось. Оснований для сохранения за Кузьмиди Д.В. права пользования спорным помещением на определенный срок на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ суд не находит.

На основании ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кузьмиди Х.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кузьмиди Д.В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи, снять Кузьмиди Д.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 сентября 2011 года.

Известить ответчика, что он вправе подать в Лазаревский районный суд г.Сочи заявление о пересмотре заочного решения в течение 07 дней после его вынесения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи.

Судья Лазаревского районного суда

г.Сочи Н.А.Козырева

копия верна:

судья Н.А.Козырева