Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-1957/11 10 октября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Стативкиной Е.П. к Рогонян С.Е., Мачкаляну А.Х., Рогонян С.С. и Рогоняну А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывает на то, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, которую она приобрела по договору дарения от 3.10.1995. С 1991 года ответчики были зарегистрированы по указанной жилой площади, однако они никогда не проживали и не проживают в квартире. Фактически ответчики проживают по адресу: <адрес>. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются, попыток вселения в квартиру не предпринимали. Вещей их в квартире нет. Соглашения о праве пользования жилой площадью она с ответчиками не заключала. Наличие регистрации ответчиков по квартире препятствует ей как собственнику жилого помещения в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования Стативкиной Е.П. Ответчица Рогонян С.Е. в судебном заседании с иском согласна, но просит отсрочить исполнение решения суда на месяц. Ответчики Мачкалян А.Х., Рогонян С.С., Рогонян А.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени слушания дела. Представитель ОУ ФМС Краснодарского края по Лазаревскому району г. Сочи в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, оставляет разрешение иска на усмотрение суда. Проверив материалы дела, выслушав пояснение участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Стативкина Е.П. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором дарения от 3.10.1995, зарегистрированного в Сочинском БТИ 5.10.1995, реестровая запись №. Согласно данным поквартирной карточки по указанной квартире зарегистрированы ответчики: Рогонян С.Е., Мачкалян А.Х., Рогонян С.С., Рогонян А.С.. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Судом установлено, что ответчики никогда не проживали и не проживают на спорной жилой площади, вещей их в квартире нет, проживают по другому адресу: <адрес>, что подтверждается актом от 15.07.2011, заявлением Рогонян С.Е., почтовыми уведомлениями. Ответчики членами семьи собственника жилого дома не является и соглашения о праве пользования жилой площадью истица с ответчиками не заключала. Учитывая, что регистрация ответчиков по спорной жилой площади нарушает жилищные права истицы, они подлежат снятию с регистрационного учета как утратившие право на жилую площадь. С учетом мнения истицы, суд считает возможным отсрочить исполнение решения сроком до 14 ноября 2011 года. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Стативкиной Е.П. - удовлетворить. Признать Рогонян (Мачкалян) С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мачкаляна А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рогонян С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рогоняна А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилую площадь в квартире <адрес>. Обязать ОУ ФМС Краснодарского края по Лазаревскому району г. Сочи снять Рогонян С.Е., Мачкаляна А.Х., Рогонян С.С. и Рогоняна А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исполнение решения отсрочить до 14 ноября 2011 года. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Решение вступило в законную силу 21 октября 2011 года. Копия верна судья Даракчян А.А.