Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1939 /11 26.10. 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Чехутской Н.П. при секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Стрюкова С.А. об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, У С Т А Н О В И Л: Стрюков С.А. обратился в суд с заявлением и просит признать незаконным отказ администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи № 01/2-01-72/4345 от 20.11.2010 в предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: г. Сочи Лазаревский район ЖСТ «Чаевод», квартал «Мимоза» участок № 46, обязать администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи предоставить ему в собственность указанный земельный участок, указывая на то, что с 2003 года он является членом ЖСТ «Чаевод» и за ним закреплен земельный участок № 46 в квартале «Мимоза», который с указанного времени находится в его пользовании, ему выдана книжка садовода. 1.11.2010 он обратился в администрацию Лазаревского района г. Сочи с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, с приложением всех необходимых документов. Однако письмом от 21.11.2010 года администрация района отказала ему в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка, поскольку проект организации застройки ЖСТ «Чаевод» не был утвержден в установленном порядке. Факт нахождения спорного земельного участка в границах ЖСТ «Чаевод» подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, заключением правления ЖСТ «Чаевод», утвержденного решением правления ЖСТ «Чаевод» от 18.10.2010 № 14, согласно которому испрашиваемый участок находится на территории ЖСТ «Чаевод». В судебном заседании представитель Шикарев Р.В. и представитель Паньшина И.Н. поддержали требования, пояснив, что истец с 2003 года является членом ЖСТ «Чаевод» и правомерным пользователем земельного участка № 46, что подтверждается протоколом общего собрания членов ЖСТ «Чаевод». Отказ администрации района в предоставлении участка в собственность противоречит действующему законодательству. Земельный участок №46 в квартале «Мимоза» прошел процедуру межевания, поставлен на кадастровый учет, его границы установлены на местности и описаны в установленном законом порядке, присвоен кадастровый №, суду предоставлена публичная кадастровая карта, которая подтверждает данный факт сведениями Гос.кадастрового учета недвижимости на территории РФ. Представитель администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления, поскольку отсутствует проект организации застройки территории ЖСТ «Чаевод», утвержденный в установленном порядке, каждое садовое товарищество имеет разработанную Муниципальным институтом генплана схему застройки, то, что предоставил представитель заявителя- утверждено Архитектором Лазаревского р-на и не может служить заменой утвержденному плану организации ЖСТ «Чаевод». Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд не находит обоснований для удовлетворения заявления. Судом установлено: согласно распоряжению Главы администрации г. Сочи № 459-р от 15.04.1992 «О реорганизации садоводческого товарищества «Чаевод» акционерного объединения «Краснодарский чай» в жилищно-садоводческое товарищество», кварталы садовых участков товарищества расположены в зоне сельских населенных пунктов и в городской черте, обеспечены в полном объеме проектами организации и застройки территории. Сведений о том,что указанное распоряжение реализовано- суду не предоставлено. Заявителем не предоставлен утвержденный план организации застройки ЖСТ «Чаевод», председатель Пехота А.Т. в судебном заседании представил схему застройки СТ, утвержденную Архитектором Лазаревского р-на, тогда как согласно п. 3.1 Архивной копии решения Лазаревского РИК от 27 мая 1987года №206\8 «Об организации объединенного садоводческого товарищества «Чаевод» рабочих и служащих Дагомысского чайсовхоза» Исполнительный комитет обязал администрацию и профком Дагомысского чайсовхоза, разработать проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «Чаевод» и предоставить на согласование в райисполком. До настоящего времени названный проект не утвержден органом местного самоуправления. Довод представителя Шикарева Р.В. о том, что Постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи № 701 от 16.10.1996 зарегистрирован Устав и утвержден список владельцев земельных участков в ЖСТ «Чаевод», в соответствии с п. 3 которого земельные участки закрепляются за пользователями на праве пожизненного наследуемого владения. Названные права от члена ЖСТ Л.Т.В. на законном основании перешли к новому члену Стрюкову С.- суд не может принять во внимание поскольку- право на пожизненное наследуемое владение может быть только унаследовано в законном порядке наследником умершего владельца участка. Стрюков С. на основании заявления от 7.04.2003 обратился к председателю ЖСТ Пехота А. с просьбой принять его в члены ЖСТ «Чаевод» вместо Л.Т.В..,которая значилась в списках членов, утвержденных постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи № 701 от 16.10.1996 под № 1552, за ней был закреплен земельный участок № 46 площадью 600 кв.м., расположенный в квартале «Мимоза» ЖСТ «Чаевод» Лазаревского района г. Сочи. Однако, в течение этих лет, председателю ЖСТ следовало подать в Администрацию района списки новых членов- взамен тех, кто вышел из товарищества садоводов, а Администрация в свою очередь должна утвердить эти списки, что сделано не было. Протоколом общего собрания членов ЖСТ «Чаевод» (квартал «Мимоза») от 7.04.2003 Л.Т.В. исключена из членов садоводческого товарищества в связи, с невозможностью обрабатывать, вышеуказанный земельный участок, а Стрюков С.А. принят в члены ЖСТ «Чаевод» с предоставлением ему земельного участка № 46 площадью 600 кв.м. Данный факт вызывает у суда сомнение, поскольку заявление об исключении Л.Т.В. из членов товарищества не заверено нотариально, а удостовериться в этом у суда возможности нет- Л.Т.В.. умерла. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Стрюкова С.А. не законны. Оснований для признания отказа Администрации в предоставлении заявителю Стрюкову С. земельного участка №46 ЖСТ «Чаевод» в собственность бесплатно- не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В заявлении Стрюкову С.А. о признании незаконным отказа администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № 46 площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: г. Сочи Лазаревский район ЖСТ «Чаевод» квартал «Мимоза»- отказать. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. СУДЬЯ :подпись. КОПИЯ Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Н.П.Чехутская