Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2078/11 18 октября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Чнаваяна П.В. к Остренко Г.С. о возврате денежных средств, У С Т А Н О В И Л: Чнаваян П.В. обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу 307000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами – 53 610 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 807 рублей, а всего 367417 рублей. В обоснование иска ссылается на то, что согласно договору от 8.06.2009 Остренко Г.С. передал ему одно место под строительство гаража на территории земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. По распискам от 20.07.2009, 22.07.2009 ответчик получил от истца 50000 рублей и 70000 рублей, а по ведомости от 2010 ответчик получил от истца еще 187000 рублей, а всего 307000 рублей для строительства гаражей на территории земельного участка под жилым домом по указанному адресу. Однако в нарушение взятых на себя обязательств Остренко Г.С. до настоящего времени к строительству гаражей не приступил. На неоднократные требования о возврате суммы долга ответчик отвечал просьбами о предоставлении отсрочки оплаты. 4.07.2011 им было направлено ответчику требование о добровольном возврате денежных средств, которое ответчик не получил по неизвестной причине, письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Остренко пользовался чужими денежными средствами в период с 22.07.2009 по 22.08.2011, что с учетом ставки рефинансирования составляет 53610 рублей. В судебном заседании представитель истца – Доника Г.Н. поддержал исковые требования Чнаваяна П.В.. Ответчик Остренко Г.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела. В своем заявлении просит в иске отказать, так как денежные средства переданы ему истцом как председателю ТСЖ «Дедал» вместе с другими членами ТСЖ, участвующими в строительстве гаражного паркинга. Считает, что деньги, вложенные в покупку места в гаражном паркинге, и членские взносы, Чнаваян может вернуть, продав место под гараж другому лицу, принятому в ТСЖ на общих основаниях. Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Гражданское законодательство рассматривает проценты за пользование чужими денежными средствами в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (гл. 25 ГК РФ). Согласно договору от 8.06.2009, заключенному между Чнаваяном П.В. и Остренко Г.С., последний передал Чнаваяну П.В. одно место под строительство гаража на территории земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Истец передал ответчику, в соответствии с п. 3.2. договора, 350000 рублей. Судом установлено, что ответчик от истца получил денежные средства в сумме 307 000 рублей, что подтверждается расписками от 20.07.2009, 22.07.2009 и ведомостью от 2010 года, согласно которым ответчик получил от истца 50000 рублей, 70000 рублей, 187000 рублей соответственно. Однако в нарушение взятых на себя обязанностей Остренко Г.С. до настоящего времени к строительству гаражей не приступил и полученную сумму истцу не возвратил. Согласно расчету, представленному истцом, размер процентов на 22.08.2011, с учетом ставки рефинансирования 8,25%, составил 53610 рублей. Доводы ответчика, что полученные от истца денежные средства являются членским взносами, необоснованны, поскольку из содержания договора от 8.06.2009 следует, что денежные средства переданы истцом ответчику в счет причитающихся с него платежей по договору за место под строительство гаража, и упоминания о членских взносах в договоре отсутствует. 4.07.2011 истец направил ответчику, по последнему известному месту жительства, требование о возврате денежных средств, что подтверждается почтовым уведомлением. В соответствии со ст. 314 ГК РФ, обязательство должно быть исполнено в разумные сроки, применяемые в соответствии с обычаями делового оборота. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Таким образом, ответчик должен возвратить истцу денежные средства в размере 307000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами – 53 610 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 807 рублей, а всего 367417 рублей. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Остренко Г.С. в пользу Чнаваяна П.В. 367417 рублей. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.