Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2-2166/2011

11 октября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края, в составе:

Судьи Чехутской Н.П.

при секретаре Якшиной О.П.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации г. Сочи к Сайтариди С.А. о взыскании арендной платы за землю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с Сайтариди С.А. арендную плату за использование земельного участка за период с 01.01.2011 по 30.06.2011 в размере 350897,49 рублей и пеню – 49149, 20 рублей, а всего 400 086, 52 рублей. В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании распоряжения от 28.01.2009 № 62-р между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и ПКФ «Кампес» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № общей площадью 6470 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи п. Лазаревское ул. Калараш, занятый производственной базой. 13.02.2009 между ООО ПКФ «Кампес» и Сайтариди С.А. заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в полном объеме. Дополнительным соглашением от 14.12.2009 права и обязанности по договору аренды земельного участка от 28.01.2009 переданы администрации города Сочи. Согласно расчету в соответствии с отчетом от 18.11.2009 № 0.491 «По определению рыночной стоимости размера арендной платы на земельный участок кадастровый № площадью 6470 кв.м., исходя из его рыночной стоимости, сумма задолженности за период с 17.10.2009 по 31.12.2010 составила 679949 рублей 13 коп. Пунктом 6.2. договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Согласно прилагаемому расчету сумма пени по состоянию на 13.01.2011 составила 45835 руб. 39 коп.

В судебном заседании представитель истца, Полозова Е.И., поддержала исковые требования, пояснив, что за указанный в иске период у ответчика образовалась задолженность по договору аренды земельного участка, которую ответчица в добровольном порядке не погасила.

Представитель ответчика в судебном заседании, Геворкян В.Б., не возражал против иска, но просит отсрочить исполнение решения суда.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения от 28.01.2009 № 62-р между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и ПКФ «Кампес» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № общей площадью 6470 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи п. Лазаревское ул. Калараш, занятый производственной базой.

13.02.2009 между ООО ПКФ «Кампес» и Сайтариди С.А. заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в полном объеме.

Дополнительным соглашением от 14.12.2009 права и обязанности по договору аренды земельного участка от 28.01.2009 переданы администрации города Сочи.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету в соответствии с отчетом от 18.11.2008 № 0.491 «По определению рыночной стоимости размера арендной платы на земельный участок кадастровый № площадью 6470 кв.м., исходя из его рыночной стоимости, сумма задолженности за период с 01.01.2011 по 30.06.2011 составила 350897,49 рублей

Пунктом 6.2. договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансиорован6ия ЦБ за каждый день просрочки.

Согласно имеющемуся в деле расчету сумма пени по состоянию на 15.08.2011 составила 49149 рублей 20 копеек.

Таким образом, ответчик обязан выплатить истцу плату за использование земельного участка за период 1.01.2011 по 30.06.2011 в размере 350897,49 рублей и пеню – 49149, 20 рублей, а всего 400086,52 рублей.

С учетом имущественного положения ответчика, на основании ст. 203 ГПК РФ, суд считает возможным отсрочить исполнение решения суда на три месяца, т.е. до 11.01.2012

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сайтариди С.А. в пользу администрации города Сочи плату за использование земельного участка за период 01.01.2011 по 30.06.2011 в размере 350897,49 рублей и пеню - 49149, 20 рублей, а всего 400086,52 рублей.

Отсрочить исполнение решения суда о взыскании с Сайтариди С.А. 400086,52 рублей до 11.01.2012

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи Н.П. Чехутская