Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-2144/11 17 октября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Подольского А.С., Подольского Ал.С. к Бойченко В.С., Бойченко Ю.В. и Б.Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилой площадью в квартире <адрес>; обязать УФМС по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывают на то, что они являются собственниками, по 1/2 доли каждый, спорной жилой площади согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2001 году их мать П.М.И. вышла замуж за Бойченко В.С., по просьбе которого он и его дочь Бойченко Ю.В. были зарегистрированы в квартире истцов. В январе 2005 года брак, заключенный между матерью и Бойченко В.С., расторгнут, и с этого времени ответчики выехали из квартиры и не проживают в ней. В 2009 году у Бойченко Ю.В. родилась дочь Б.Е.В., которая автоматически была зарегистрирована по месту регистрации матери. Ответчики членами их семьи не являются, проживают в пос. Мамедка, вещей их в квартире нет, попыток вселения в квартиру за шесть лет ответчики не предпринимали. Однако ответчики не снимаются с регистрационного учета по спорной жилой площади, что лишает истцов возможности распорядиться своим имуществом. В судебном заседании Подольский А.С. поддержал свои исковые требования. Ответчик Бойченко В.С. в судебном заседании иск признал, пояснив, что ни он, ни его дочь Бойченко Ю.В. с внучкой – Б.Е.В. не вселялись и не проживают в спорной квартире, их личных вещей в квартире нет. Ответчица Бойченко Ю.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела. От Бойченко В.С., ей известно о слушании дела. Третье лицо Подольская М.И. в судебном заседании с иском согласна, пояснив, что ответчики более шести лет не проживают в спорной квартире. Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи Михнина О.В. в судебном заседании оставляет разрешение иска на усмотрение суда. Представитель ОУ ФМС Краснодарского края по Лазаревскому району г. Сочи в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, оставляет разрешение иска на усмотрение суда. Проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Истцы являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 8.08.1997, зарегистрированным в Сочинском БТИ 9.08.1997 под №. Из поквартирной карточки следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы ответчики: Бойченко В.С.. Бойченко Ю.В., Б.Е.В. Из справки председателя домкома от 19.07.2011, удостоверенной председателем Совета ТОС Лазаревского района г. Сочи, ответчики по указанному адресу фактически не проживают с января 2005 года по настоящее время. Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников квартиры, поэтому имеются предусмотренные законом основания для признания их прекратившими право пользования спорной жилой площадью. Учитывая, что регистрация ответчиков по спорной жилой площади нарушает жилищные права истцов, они подлежит снятию с регистрационного учета по спорной жилой площади. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Подольского А.С., Подольского Ал.С. - удовлетворить. Признать Бойченко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право на жилую площадь в квартире <адрес>. Обязать ОУ ФМС Краснодарского края по Лазаревскому району г. Сочи снять Бойченко В.С., Бойченко Ю.В. и Б.Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.