Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2-1729/11

9 сентября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края, в составе:

судьи Бацуева В.И.

при секретаре Белозеровой Е.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кадоняна А.М. к Тиграняну А.Т. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Тиграняна А.Т. утратившим право на жилую площадь в доме <адрес>; обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывает, что указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик был прописан по дому прежним собственником, однако он в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, и вещей его в доме нет. Ответчик проживает в построенном доме в с. Горное Лоо, однако добровольно сняться с регистрации по спорному дому отказывается. Наличие регистрации ответчика по дому препятствует ему как собственнику жилого помещения в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании представитель истца Седнев Ю.В. поддержал свои исковые требования Кадоняна А.М..

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель ОУ ФМС Краснодарского края по Лазаревскому району г. Сочи, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, выслушав пояснение представителя заявителя, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кадонян А.М. является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.05.2011.

Согласно данным справки председателя Совета территориального общественного самоуправления «Горное Лоо» Лазаревского района г. Сочи следует, что по спорной жилой площади значится зарегистрированным Тигранян А.Т., который фактически не проживает в указанном доме с 2000 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован по спорной жилой площади прежним собственником спорного домовладения. Однако в дом он никогда не вселялся и в нем не проживал, вещей его в доме нет.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорном доме не проживал, поэтому утратил право пользования данной жилой площадью.

Учитывая, что регистрация ответчика по спорной жилой площади нарушает жилищные права истца, он подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадоняна А.М. - удовлетворить.

Признать Тиграняна А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять Тиграняна А.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи В.И. Бацуев