ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 10» октября 2011 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего: Чехутской Н.П.

При секретаре Якшиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бескоровайной Е.Н, Матюшковой Л.Л. к ОАО пансионат «Колос», ТУ Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по КК об установлении сервитута

УСТАНОВИЛ:

Матюшкова Л.Л, Бескоровайная Е.Н. обратились в суд с иском к ответчику об установлении сервитута- права ограниченного пользования участком по <адрес> и <адрес>, указывая на то, что они собственники жилого дома №3, № 5\2, каждой выдано свидетельство о регистрации права собственности, земельный участок под домовладением Матюшковой предоставлен в аренду сроком на 49 лет, распоряжением Администрации Лазаревского р-на Бескоровайной так же предоставлен земельный участок в аренду.

Представитель ТУ ФАУФИ Радионов Т.В. в судебном заседании просил данный иск оставить без рассмотрения в виду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, поскольку согласно положения ст.274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка- предоставления права ограниченного пользования сервитута, на основании п. 3 ст.274 ГК РФ в случае не достижения соглашения об установлении сервитута, спор разрешается в судебном порядке. Собственником земельного участка ОАО пансионат «Колос» не является, это имущество федеральное, следовательно Истицы должны были обратиться к Тер. управлению с заявлением об установлении сервитута, в случае получение отказа направлять иск в суд.

На вопрос суда истцы пояснили, что с таким заявлением к Теруправлению ФАУФИ не обращались.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п. 3 ст.274 ГК РФ только в случае не достижения соглашения сторонами об условиях сервитута, позволяет истцу обратиться с иском в суд.

В данном случае досудебный порядок предусмотренный законом- не соблюден.

Исходя из вышеизложенного, обращение Матюшковой и Бескоровайной в суд до разрешения спора в Управлении ФАУФИ по Краснодарскому краю, поскольку земельный участок ответчика находится в федеральной собственности - является преждевременным.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Матюшковой Л.Л, Бескоровайной Е.Н. об установлении сервитута - оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует истцам вновь обратиться в суд с таким же иском в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья: