ОПРЕДЕЛЕНИЕ 08 августа 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Чехутской Н.П. при секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску администрации города Сочи к Муселимян Л.С. о сносе самовольной постройки, УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Муселимян Л.С. осуществить за ее счет снос самовольно возведенную пристройку - трехэтажный капитальный объект недвижимости размером в плане 12,3м х 9.30м, освободить самовольно занятый участок площ.160 кв.м с кадастровым № по <адрес>, приведя его в первоначальное положение, указывая, что земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым № принадлежит на праве собственности Муселемян Л, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.11.2008 года, на участке расположен одноэтажный жилой дом, 1956г постройки, общей площ.36,6кв.м. В ходе проверки муниципального земельного контроля МУ «Земельная инспекция города Сочи» установлено, что ответчик самовольно без разрешения на строительство и в нарушение градостроительного кодекса осуществила строительство спорного объектами что подтверждается актом обследования земельного участка в натуре от 14 апреля.2011 года. При этом фактическая площадь земельного участка 1160кв.м. В судебном заседании представитель Агеев Е.В. просил учесть, что на спорный объект выдано техническое заключение о то, что он выстроен с соблюдением всех градостроительных и санитарных норм, жилой дом прошел государственную регистрацию, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности 23.07.11 года. В судебном заседании представитель ответчика Агеев Е.В. просит оставить исковые требования администрации без рассмотрения, т.к. истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку, представленное в материалах дела требование об устранении нарушений градостроительного и земельного законодательства, его доверителю не объявлялось. Кроме того, Муселимян поставила участок на кадастровый учет и согласно кадастрового паспорта участок по ул.Российской, 37 имеет площадь фактического использования 1287кв.м. Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи Полозова Е.И. оставляет решение на усмотрение суда. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Принимая во внимание то обстоятельство, что жилой дом выстроенный Муселимян Л.С. прошел государственную регистрацию, ей выдано свидетельство о регистрации права на 3-х этажный жилой дом лит «Б», Распоряжением Главы №134 от 4.03.98года была разрешена реконструкция жилого дома по указанному адресу. Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявление оставить без рассмотрения. Руководствуясь п. 1 ст.222, ст.ст.152, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление администрации города Сочи к Муселимян Л.С. о сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка - оставить без рассмотрения. Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский райсуд г. Сочи. Судья Чехутская