К делу№2-2339/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 03 » ноября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Богдановича С.П., при секретаре Камфенкель И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зейтуньян А.А. к Папазяну А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Папазян К.А. и Отделение Управления по г. Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе, У С Т А Н О В И Л: Зейтуньян А.А. обратилась в суд с иском к Папазяну А.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом <адрес>, обязав ОУ г. Сочи УФМС РФ по КК в Лазаревском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственницей 2/3 доли вышеназванного дома. Собственницей остальной 1/3 доли дома является ее дочь Папазян К.А. (в девичестве З.К.А.). Ответчик, после регистрации брака с дочерью стал проживать совместно с ними в этом домовладении. ДД.ММ.ГГГГ брак между Папазян К.А. и Папазяном А.А. был расторгнут, и последний из дома выехал, место жительства его неизвестно, расходы на содержание дома не несет, что влечет нарушение ее прав как собственницы недвижимого имущества. Сослалась на нормы ЖК РФ о том, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является. Истица Зейтуньян А.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. В письменном заявлении требования и доводы иска поддержала, просила иск удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Зейтуньян А.А. В виду неизвестности места жительства ответчика Папазяна А.А. судом ему в качестве представителя был назначен адвокат Губаревич А.И., которая в судебном заседании с иском не согласилась и просила в его удовлетворении отказать. Третье лицо Папазян К.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Доводы иска полностью подтвердила и не возражала против его удовлетворения. Указала, что ответчик являлся ее бывшим мужем, который после расторжения брака в жилом доме не проживает, личных вещей там не имеет. Представитель ОУ г. Сочи УФМС РФ по КК в Лазаревском районе в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Зейтуньян А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года за №14 разъяснено, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2009 года серии №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2008 года, Зейтуньян А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (2/3 доли) жилой дом литера «А», «А2», «а», «а1» общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по <адрес>. Собственницей остальной 1/3 доли указанного жилого дома, является Папазян К.А. на основании договора дарения жилого дома от 11.04.1990 года, зарегистрированного в Сочинском бюро технической инвентаризации 08.08.1990 года за №. Как следует из искового заявления, а также из домовой книги, в названном доме также значится зарегистрированным с 02.06.1989 года и муж Папазян К.А., то есть ответчик по делу Папазян А.А. После расторжения 09.03.1994 года брака с Папазян К.А., ответчик с указанного времени фактически в спорном доме не проживает, личных вещей там не имеет, общего хозяйства с истицей не ведет, не несет бремя по содержанию данного жилого помещения. Указанное обстоятельство также подтверждается актом от 03.10.2011 года, утвержденным председателем Совета ТОС микрорайона Вишневка Лазаревского района г. Сочи. Изложенное свидетельствует о прекращении ответчиком семейных отношений с истицей и указывает на обоснованность требований последней признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Зейтуньян А.А. к Папазяну А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Папазяна А.А., утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>, обязав Отделение Управления по г. Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе снять его с регистрационного учета по этому адресу. Мотивированное решение суда составлено 08 ноября 2011 года. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Богданович С.П. Копия верна: Заместитель председателя Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.