К делу № 2-2296/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

16 ноября 2011г.

Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю.

при секретаре Багдасарян О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочконян В.К. к Хомяк С.Л., третье лицо ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи, о признании прекратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании Хомяк С.Л. утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, просит обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что он является собственником вышеуказанного домовладения. Ответчик является бывшим мужем его дочери, брак между ними прекращен 17 мая 2011 года, фактически более 20 лет не проживает по месту регистрации, не несет бремя расходов по оплате жилья.

В судебном заседании Кочконян В.К. поддержал исковые требования.

Ответчик Хомяк С.Л. в судебное заседание не явился, причины не явки не сообщил, надлежащим образом был извещен.

Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи в судебное заседание не явился, в заявлении зам.начальник Гнелицкая С.Н. просила рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение требований оставив на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Кочконян В.К. на основании постановления главы администрации Верхнелооского сельского округа Лазаревского района г.Сочи Краснодарского края № 29 от 30.07.1993 года является собственником жилого дома, общей площадью 169, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец не может воспользоваться своим правом распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку регистрация ответчика препятствует ему в этом, и он вынужден оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги за ответчика, который не является членом его семьи, с ним не проживает, добровольно выбыл из домовладения более 20 лет назад, постоянно проживает по другому адресу: <адрес>, что подтверждается справкой старосты поселка, заверенной печатью администрации Верхнелооского сельского округа г.Сочи.

Брак между Хомяк С.Л. и Х.О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака судебного участка № 96 Лазаревского района г.Сочи Краснодарского края от 06 мая 2011 года.

Регистрация ответчика нарушает конституционные права собственника жилого помещения на распоряжение им своей собственностью.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих в ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которые должны оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Учитывая, что ответчик не проживает не проживают с истцом по месту регистрации более 20 лет, добровольно выбыл из домовладения, постоянно проживает по другому адресу: <адрес>, и в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не сохранил право пользования данным жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Хомяк С.Л., <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи снять с регистрационного учета Хомяк С.Л., <данные изъяты>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Павлова