К делу 2-2459/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: Судьи Чехутской Н.П. При секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой В.П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Краснодарскому краю об отмене проведенного кадастрового учета, У С Т А Н О В И Л: Васильева В.П. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Краснодарскому краю и просит: признать воспроизведенную кадастровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым № (земля Российской Федерации) и снять его с кадастрового учета; признать действительным фактически, ранее сложившиеся границы земельного участка № 18, принадлежащего ей расположенного по адресу : г. Сочи, Лазаревский район, п.Вардане, с/т «Высота»; обязать Сочинский филиал ФГУ Земельная кадастровая палата осуществить кадастровый учет земельного участка № 18, принадлежащего ей, расположенного по вышеуказанному адресу и исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости. В обоснование своих требований указывала на то, что: в соответствии с решением Сочинского малого совета № 18 от 09.01.1992 «О вопросах земельной реформы в г.Сочи» участниками Великой Отечественной Войны и инвалидам 1-2 группы общего заболевания г.Сочи в районе п. Вардане выделен земельный участок площадью 5,8 га из земель совхоза ЗАО «Черноморец» для организации садоводческого товарищества «Высота». На основании Главы администрации Лазаревского района г.Сочи № 488/1от 06.10.1993г. был утвержден проект организации и застройки с/т «Высота», согласованный в установленном порядке, получен государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и зарегистрирован в книге Государственных актов за № 2076 Земельного комитета г.Сочи от 13.06.1994. Был утвержден список согласно проекта и ей были выданы документы на землю. В соответствии с постановлением Главы администрации г.Сочи Лазаревского района 90/3 23.02.1994 «О переоформлении прав на землю в садоводческих товариществах г.Сочи» были переданы садовые земельные участки в собственность. Согласно постановления № 111/18 от 15.02.1995 администрации Лазаревского района г. Сочи, были выданы документы на землю. Она получила свидетельство № 602755 серия РФ VI 426-365-000-730 от 10 марта 1995. В 2010 году начала оформлять землеустроительное дело на участок №18.Так же обратилась в территориальный отдел по городу-курорту Сочи Управления Агентства Кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по Краснодарскому краю о постановке принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет, однако регистрация была приостановлена (решение № 2343/5/11- 130200 от 28.06.2011) поскольку ранее отведенные земли с/т «Высота» попали в границы землеотвода ЗАО «Черноморец» (кадастровый номер 23:49:10 00 001:1102), он входит в состав единого землепользования, кад. №, а ЗАО «Черноморец» передали земли с/т «Высота» организации ООО «Тристан». Совхоз «Черноморец» передал земли в Территориальное Управление Федеральным Имуществом по Краснодарскому краю без указания об изъятии 50 га земли для садоводства. «Туапсинский земельный центр» на основании договора № 102 от 20.10.2005 выполнило работы по межеванию земельного участка ЗАО «Черноморец» картометрическим способом, т.е. без выезда землеустроителей на место, без проведения полевого обследования, на основании сведений и документов, представленных ЗАО «Черноморец». Сведения о смежных землепользователях, в том числе земли с/т «Высота» не учитывались, с ними не согласовывали границы на ранее отведенные земли. В ходе проведенных мероприятий по контролю за землеустройством были выявлены нарушения при межевании границ. Васильева В.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика, в судебное заседание, будучи извещен не явился причин неявки не сообщил. Представители заинтересованных лиц: ЗАО «Черноморец»; ООО «Туапсинский земельный центр»; ООО «Тристан» будучи извещены о месте и времени судебного заседания в суд не явились, о причине неявки не сообщили. Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям: Доводы Васильевой В.П. основываются на том, что причиной кадастровой ошибки – полным наложением границ земельного участка ответчика на ее земельный участок, послужило то, что при межевании земельного участка, принадлежащего ЗАО «Черноморец» с кадастровым № его границы не были согласованы со смежным землепользователем. Из заключения кадастрового инженера следует, что по результатам кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым № (Васильева В.П.)попадает в границы земельного участка с кадастровым №, сведения о местоположении границ и площади которого уточнены в результате проведения межевания. Как установлено и следует из материалов настоящего дела, при формировании для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, находящихся в пользовании ЗАО «Черноморец», сведения о смежных землепользователях были получены oт всех компетентных органов и организаций, в связи с чем, ответчиком соответственно были получены все необходимые согласования от зарегистрированных правообладателей смежных земельных участков в соответствии с Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 Методическими рекомендациями но проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17.02.2003, согласно которым границы земельных участков при их межевании (формировании) согласовываются только со смежными землепользователями, сведения о которых содержатся в государственном земельном кадастре. Васильева В.П., которой на праве собственности с 20.02.1995 принадлежит земельный участок № 18 площадью 617 кв.м. в СТ «Высота» (постановление администрации Лазаревского района г.Сочи № 111/18 от 15.02.1995) на кадастровый учет не встала, и таким образом, смежным землепользователем в то время не являлась, в связи с чем, при отсутствии в государственном земельном кадастре соответствующих сведений об истце, с таким землепользователем границы земельного участка, находящегося в пользовании ЗАО «Черноморец», согласованию не подлежали. Каких либо сведений о прежних собственниках земельного участка истицей в суд не представлено. Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Гражданское законодательство РФ основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Как установлено и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым № принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования для сельскохозяйственного использования ЗАО «Черноморец». Согласно сведений государственного кадастра недвижимости (Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № 2343/12/11-88856 от 11.03.2011 земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации, обременен субарендой в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тристан". Земельный участок истицы входит с состав СТ «Высота» Лазаревского района г. Сочи, согласованный в установленном порядке план границ СТ «Высота» включающего в себя земельный участок истицы в суд не представлен. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Кроме того, истец не предоставил суду доказательств, что он обращался к ответчику по вопросу уточнения границ земельного участка. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований нет. На основании ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Отказать Васильевой В.П. в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Краснодарскому краю об отмене проведенного кадастрового учета Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через районный суд. Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Н.П. Чехутская