Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К делу № 2-2554/2011 24 ноября 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края, в составе: Судьи Чехутской Н.П. При секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Горбачева Н.В. к Ханджян Р.А. о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, У С Т А Н О В И Л: Горбачев Н.В., обратился в суд с иском к Ханджян Р.А. и просит признать за ним право пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязать Ханджян Р.А. не чинить ему препятствий в проживании в указанной квартире, указывая на то, что в 2006 году, его родная сестра Р.Н.В., проживала в двухкомнатной квартире <адрес>. Квартира ранее принадлежала их отцу Г.В.Л., который умер в 2003 году. В 2006 году они с сестрой решили продать указанную квартиру расположенную в п.Лазаревское и купить аналогичную квартиру за пределами п. Лазаревское г. Сочи. В 2006 году он отбывал наказание по приговору суда и находился в местах лишения свободы в <адрес>, и чтобы облегчить процедуру оформления документации по приватизации квартиры <адрес>, а в дальнейшем и оформление документов по продаже квартиры и приобретению другой квартиры в Лазаревском районе г.Сочи, он выдал Р.Н.В. доверенность от 05.10.2006, с правом быть его представителем во всех компетентных органах по вопросам покупки жилья на его имя, по её выбору и на ее усмотрение, но не менее 20 квадратных метров общей площади, также он подписал заявление об отказе в приватизации квартиры по адресу <адрес> в пользу Р.Н.В. и подал заявление о снятии его с регистрационного учета по указному адресу. 11.12.2006 Р.Н.В. приватизировала квартиру <адрес> и 14.12.2007 купила двухкомнатную квартиру площадью 36.4 кв.м в <адрес>, в которой он 21.12.2007 был зарегистрирован по данному адресу и проживал с августа 2008. В 2008 году, он вновь осужден Лазаревским районным судом и отбывал наказание в местах лишения свободы. 17.09.2010 Р.Н.В. умерла. ДД.ММ.ГГГГ решением Апшеронского районного суда Краснодарского края он был освобожден от наказания. 13.09.2011 он прибыл к своему прежнему месту жительства по адресу: <адрес>., где ему стало известно, что 14 мая 2010 по письменному обращению Р.Н.В. в ОУФМС в Лазаревском районе г. Сочи, он был снят с регистрационного учета в связи с тем, что осужден и отбывает наказание. В 2007 году, Р.Н.В. втайне заключила брак с Ханджян Р.А. Ханджян Р.А. по закону является наследником первой очереди. В сентябре 2011 года, он обратился с заявлением в ОУФМС России в Лазаревском города Сочи, с просьбой зарегистрировать его по места его прежнего жительства однако ему в регистрации было отказано. Считает, что его права нарушены, поскольку они с сестрой имели равные права пользования жилым помещением. В судебном заседании Горбачев Н.В. и его представитель Иванов Ю.Т. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. В судебном заседании ответчик Ханджян Р.А. исковые требования не признал и пояснил, что Р.Н.В. была собственником спорной квартиры, она вправе была снять с регистрационного учета Горбачева, т.к он отбывал наказание- лишение свободы. Третьи лица, нотариус Сочинского нотариального округа Бертлин О.Г. и представитель ОУ по г. Сочи УФМС России по КК в Лазаревском районе, просили дело рассмотреть по существу в их отсутствие. Выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям: Судом установлено и не оспаривается истцом, что 5.10.2006года им нотариально оформлен отказ от приватизации квартиры <адрес> в пользу Р.Н.В. (л.д. 10) Р.Н.В., согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11.12.2006 приобрела в собственность <адрес> (л.д. 13). Горбачев Н.В. нотариальной доверенностью от 5.10.2006 уполномочил Р.Н.В. на приобретение квартиры по ее усмотрению и выбору на его имя. Р.Н.В. 4.07.2007 вступила в брак с Ханджян Р.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 4.07.2007 (л.д. 14) Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании договора купли-продажи от 19.10.2007 Р.Н.В. приобрела в собственность <адрес>. Р.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.09.2010 \ л.д 16\, выдано ОЗАГС Туапсинского района Краснодарского края. Р.Н.В. на законных основаниях, в соответствии с Правилами регистрации при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, которыми предусмотрено, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при осуждении к лишению свободы на основании вступившего в законную силу приговора суда, сняла истца с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Ханджян Р.А. являясь наследником первой очереди умершей супруги Р.Н.В. до настоящего времени своих прав на наследство не оформил. При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец не принимал участия в приватизации жилого помещения, не являлся собственником спорного жилого помещения, не проявил надлежащей осмотрительности в распоряжении своими правами на имущество - квартира его отца \ <адрес> \, при таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Горбачеву Н.В. к Ханджян Р.А. о признании права пользования жилым помещением в <адрес>, регистрации по месту жительства - отказать. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский райсуд. СУДЬЯ \подпись\ КОПИЯ верна: СУДЬЯ Н.Чехутская