К делу № 2-2466/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е

05 декабря 2011г.

Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю.

при секретаре Багдасарян О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Натенадзе Л.Я. к Натенадзе А.В., третье лицо ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями о признании Натенадзе А.В. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, просит обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственницей вышеуказанной квартиры. Ответчик является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут, в декабре 2011 года ответчик добровольно выехал из квартиры, не несет бремя расходов по оплате жилья.

В судебном заседании Натенадзе Л.Я. и ее представитель по доверенности Торосян Э.С. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Натенадзе А.В. в судебное заседание не явился, был извещен по телефону. Его представитель по доверенности Бобылева Ю.А. пояснила, что его представителю известно о судебном заседании, причину его отсутствия не объяснила, указав, что доверитель не уполномочивал ее представлять его интересы в данном судебном заседании.

С согласия истицы суд выносит заочное решение.

Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи в судебное заседание не явился, в заявлении зам.начальник Гнелицкая С.Н. просила рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение требований оставив на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Петросьян Л.Я. на основании договора о приватизации жилого помещения от 05.01.1993 года регистрационный номер 1138, зарегистрированного Сочинским БТИ от 06.08.1993 года является собственницей квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

После заключения брака Петросьян Л.Я. присвоена фамилия Натенадзе.

Таким образом, спорное жилое помещение перешло в собственность истицы в порядке приватизации до брака с ответчиком.

Брак между Натенадзе А.В. и Натенадзе Л.Я. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истица не может воспользоваться своим правом распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку регистрация ответчика препятствует ей в этом, она вынуждена оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги за ответчика, который с ней не проживает, добровольно выбыл из домовладения, что подтверждается актом председателя домового комитета, заверенного печатью администрации Лазаревского района г.Сочи,

с 2002 года. Вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Регистрация ответчика нарушает конституционные права собственника жилого помещения на распоряжение ими своей собственностью.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих в ней лиц является административным актом и не порождает бесспорного права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которые должны оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения и добровольно выехал в неизвестном направлении, не является членом семьи истицы и не проживает по данному адресу с декабря 2010 года, права на приватизацию данного жилого помещения не имел, он в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить Натенадзе А.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи снять с регистрационного учета Натенадзе А.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Павлова

Копия верна: Судья Павлова О.Ю.