К делу № 2-2577/ 11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Сочи 24 ноября 2011 года Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Бацуева В.И. при секретаре Окладниковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононовой Н.А. к администрации Лазаревского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Кононова Н.А. обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к администрации Лазаревского района г. Сочи, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований Кононова Н.А. ссылается на то, что она является дочерью К.Х.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ На основании приказа Сочинского Агропромышленного объединения совхоз «Победа» № 329 от 20.09.1989г. за ее матерью был закреплен земельный участок площадью 0,12 га, расположенный в п. Солоники Лазаревского района г. Сочи, на котором с начала 2000 года построен дом, в котором она проживает по настоящее время. Полагает, что поскольку ее мать и она владеют спорным земельным участком с 1989 года, то есть более 15 лет, она вправе приобрести его в собственность в порядке приобретательной давности. Фактически после смерти матери она вступила в наследство на указанный земельный участок, поскольку содержит расположенный на нем дом, проживает в нем, оплачивает налоги и коммунальные платежи. В судебном заседании истица Кононова Н.А. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Представитель администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку Постановлением Пленума ВС и ВАС РФ разъяснено, что приобретательную давность к правоотношениям, связанным с землей, применять нельзя. Представитель ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Кононова Н.А. является дочерью умершей К.Х.А. (л.д. 6, 7, 8). Приказом № 329 от 20.09.1989 г. Сочинского агропромышленного объединения совхоз «Победа» за К.Х.А. был закреплен земельный участок в размере 0,12 га в п. Солоники под огород без права строительства (л.д. 9). Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 16.11.2010г. установлен факт принадлежности К.Х.А. правоустанавливающего документа – приказа № 329 от 20.09.1989г. Сочинского агропромышленного объединения совхоз «Победа» (л.д. 10). 07.12.2010г. Кононова Н.А. обратилась в администрацию Лазаревского района г. Сочи с заявлением о выделении ей спорного земельного участка (л.д. 11). Письмом № 01/2-01-72/4850 от 23.12.2010г. администрация Лазаревского района г. Сочи сообщила о невозможности удовлетворения заявления Кононовой Н.А. (л.д. 13). Заявляя рассматриваемый иск, Кононова Н.А. ссылается на положения ст. 234 ГК РФ, согласно которым лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на него (приобретательная давность). Между тем, пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях. Учитывая изложенное, в удовлетворении заявленных Кононовой Н.А. исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности надлежит отказать. Кононовой Н.А. при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5000 рублей (л.д. 4). В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается исходя из цены иска. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска о признании права собственности определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Согласно произведенной ООО «Торговый Дом «Арго-Сочи» оценке (л.д. 28), стоимость спорного участка составляет 3300000 рублей, в связи с чем с Кононовой Н.А. подлежит довзысканию государственная пошлина в доход государства в размере 19700 рублей (13200 руб. + 0,5 % от 2300000 руб. – 5000 руб.). На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении искового заявления Кононовой Н.А. к администрации Лазаревского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – отказать. Взыскать с Кононовой Н.А. государственную пошлину в доход государства в размере 19700 (девятнадцати тысяч семисот) рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи. Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2011 года. СУДЬЯ подпись Копия верна: Судья Лазаревского райсуда г. Сочи В.И.Бацуев