К делу № 2-2525/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.12.2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края, в составе:

судьи Чехутской Н.П.

при участии помощника прокурора Козырь А.И.

при секретаре Якшиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Напалковой В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесниковой Л.В. к Дубовик А.В., Дубовик Н.Н., Д.Г. <данные изъяты>, М.А. <данные изъяты> о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Напалкова В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесникова Л.В., обратились в суд с иском и просят выселить Дубовик А.В., Дубовик Н.Н., Д.Г. <данные изъяты>и М.А. <данные изъяты> из принадлежащей им на праве собственности части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывают на то, что они являются собственниками части жилого дома, расположенного по указанному адресу. Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 17 мая 2011 произведен реальный раздел указанного домовладения. Вместе с тем, они лишены в полной мере осуществлять права собственников, т.к. помещения №№ 8,9,11 и 12 незаконно занимает сын их брата Дубовик В.В. – ответчик по делу с семьей, который проживает без регистрации места жительства и отказывается добровольно освобождать занимаемые помещения. В добровольном порядке, несмотря на их просьбы, выехать из спорного жилого помещения отказывается.

В судебном заседании Напалкова В.В., просила исковые требования удовлетворить.

Истцы Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесникова Л.В., в судебном заседании доводы иска поддержали.

Ответчики Дубовик А.В. и Дубовик Н.Н. в судебном заседании исковые требования признали, при этом просили предоставить им отсрочку исполнения решения о выселении до момента когда они буду иметь возможность оформить регистрацию по новому строению, вводом в эксплуатацию которого они сейчас занимаются.

Представитель Территориального отдела Управления по Образованию и науки при Администрации Лазаревского р-на г Сочи, Михнина О.В., в судебном заседании просила вынести решение с учетом интересов малолетних детей Д.Г. <данные изъяты> и М.А. <данные изъяты>

Помощник прокурора Лазаревского района г. Сочи, Козырь А.И. просил удовлетворить исковые требования в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Выслушав стороны, представителя управления по вопросам семьи и детства, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 17.05.2011 по иску Напалковой В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесниковой Л.В. к Дубовик В.В.о реальном разделе жилого дома, домовладение <адрес> разделено:

Напалковой В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесниковой Л.В. к Дубовик В.В. выделена часть жилого дома с помещениями: № 1 веранда, площадью 15,4 кв.м; № 2 прихожая, площадью 7,8 кв.м; № 6 жилая комната, площадью 15,8 кв.м; № 7 веранда, площадью 5,9 кв.м; № 8 подсобное, площадью 10,0 кв.м; № 9 подсобное, площадью 11,7 кв.м; № 11 подсобное, площадью 10,2 кв.м; № 12 кухня, площадью 9,4 кв.м. итого всего по строению - 86,2 кв.м, при этом общая площадь жилого помещения - 64,9 кв.м, в том числе жилая - 15,8 кв.м., баня лит. «Г», сарай лит. «ГЗ», гараж лит. «3», навес лит. «Г1».

Дубовик В.В. выделена часть жилого дома с помещениями: № 3 жилая комната, площадью 8,5 кв.м; № 4 жилая комната, площадью 7,3 кв.м; № 5 жилая комната, площадью 7,0 кв. м; № 10 подсобное, площадью 23,9 кв. м. Итого всего по строению - 46,7 кв. м, при этом общая площадь жилого помещения 46,7 кв.м, в том числе жилая - 28,8 кв. м., уборная лит. «Г2», сарай лит. «И».

Право собственности истцов за выделенную им долю домовладения в установленном порядке зарегистрирована, что подтверждается свидетельствами: Напалкова В.В. № от 12.10.2010; Дубовик Н.В. № от 12.10.2010; Сауляк В.В. № от 12.10.2010; Колесникова Л.В. № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлен факт проживания семьи ответчика в части домовладения которое принадлежит истцу, данный факт Дубовик А.В. не оспаривал

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики без законных оснований занимают спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцам.

Суд принимает признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и само по себе является одним из оснований удовлетворения иска, учитывая время года, надвигающиеся холода, то обстоятельство, что у ответчика двое детей считает возможным учесть просьбу ответчика о предоставлении отсрочки.

При принятии решения суд учитывает, что у ответчиков на иждивении находятся двое малолетних детей, выселение которых в зимнее время года в неготовое для проживания жилое помещение будет не гуманно.

Суд, считает возможным отсрочить ответчикам исполнение решения суда на шесть месяцев.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 100 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Дубовик А.В. <данные изъяты>, Дубовик Н.Н. <данные изъяты> Д.Г. <данные изъяты>и М.А. <данные изъяты> из принадлежащей Напалковой В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесниковой Л.В. к Дубовик В.В. части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Исполнение решения отсрочить на шесть месяцев с момента его вынесения, сроком до 7 мая 2012.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи Чехутская Н.П.