Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2602/11 8 декабря 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Судьи Даракчяна А.А. При секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авджяна А.Г., Глебского В.П. к Лазаревскому отделу г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации Лазаревского района г. Сочи об установлении границ земельного участка, признании права собственности, выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском, в котором просят установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта Малькова В.В. от 10.11.2000, а именно: площадь земельного участка – 933 кв.м., линии границ: 25,7м – по <адрес>; 35,0м – по границе участка справа; 11,3м+4,6м+6,6м+2,6м+3,5м – по границе с участком № 50,8 м – по границе участка слева. Просят также обязать Сочинский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости относительно земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав размер площади участка 933 кв.м. вместо 1500 кв.м.; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, относительно земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав размер площади участка 933 кв.м. вместо содержащихся 1500 кв.м.; признать за Авджяном А.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 933 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Лазаревский отдел <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выдать Авджяну А.Г. и Глебскому В.П. свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, на 1/2 долю каждому, указанного земельного участка. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что общим собранием колхозников колхоза «Победа» 17.02.1955 выделен Л.И.Ф. земельный участок площадью 1468 кв.м. по <адрес>., которому впоследствии был присвоен кадастровый №, однако размер площади был указан 1500кв.м., а адрес указан: <адрес>. 14.10.1989 Авджян А.Г. приобрел право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного на данном участке. Собственником другой 1/2 доли жилого дома впоследствии стал Глебский В.П. В 2009 году за Глебским В.П. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по <адрес>. В 2011 году Авджян А.Г. обратился за государственной регистрацией права собственности на 1/2 долю земельного участка, на котором расположена принадлежащая ему 1/2 доля домовладения, однако ему в этом было отказано из-за разночтений в площади участка и его адресе. Таким образом, сведения, указанные в похозяйственной книге сельского округа № 29 лицевой счет 1420 за 1958-1960гг., противоречат сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости и сведениям, указанным в протоколе общего собрания колхозников колхоза «Победа» № 1 от 17.02.1955, что создает препятствия в осуществление истцами права на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок. Заключением эксперта по делу по иску Д.Г.А. к Глебскому А.В. об определении порядка пользования земельным участком от 10.11.2000 установлено, что по состоянию на 1.06.1983 правомерная площадь спорного земельного участка составляла 1263 кв.м., а по состоянию на 5.09.1996 – 933 кв.м. Экспертом был предложен вариант установления границ правомерных площадей участков № и № по <адрес>, согласно которому под принадлежащим истцам домовладением предполагалось выделить земельный участок площадью 933 кв.м., на основании чего 12.05.2002 было вынесено решение Лазаревского районного суда г. Сочи. В настоящее время правомерная площадь земельного участка составляет 933 кв.м., что подтверждается также данными технического паспорта домовладения <адрес> В судебном заседании истцы поддержали исковые требования. Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Представитель Лазаревского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю и представитель Сочинского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что общим собранием колхозников колхоза «Победа» 17.02.1955 Л.И.Ф. был выделен приусадебный участок площадью 1500 кв.м. в районе колхоза «Победа». 1.01.1958 в похозяйственной книге администрации Верхнелооского сельского округа № 29 ЛС 1420 за 1958-1960гг. сделана запись о предоставлении Л.И.Ф. на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 1468 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту от 26.11.2008 земельному участку площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> (правообладатель Л.И.Ф.), присвоен кадастровый №. Из исторической справки ФГУП «Крайтехинвентаризация» г. Сочи следует, что согласно договору отчуждения строения от 15.09.1960 Л.И.Ф. продал домовладение Т.В.Т. Решением исполкома Лазаревского райсовета депутатов трудящихся от 17.11.1962 № 12 п. 510/63 указанное домовладение признано правомерным и зарегистрировано на праве собственности за Т.В.Т., адрес домовладения указан: <адрес>. Решением Лазаревского райнарсуда г. Сочи от 26.05.1965 на 1/2 долю указанного домовладения признано право собственности за Т.А.Г., и адрес домовладения указан как <адрес>. В настоящее время домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности. По 1/2 доли каждому: Авджяну А.Г. на основании Договора купли-продажи жилого дома от 14.10.1090, удостоверенному Лазаревской нотариальной конторой, и Глебскому В.П. на основании договора от 25.09.1997 р. № 368, удостоверенного нотариусом г. Сочи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.01.2009 за Глебским В.П. зарегистрировано право общей долевой собственности – 1/2 доля на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Авджян А.Г. обратился в Сочинский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по вопросу регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка по <адрес>, однако ему в этом было отказано в связи с разночтением о площади и адресе указанного земельного участка. Заключением эксперта по делу по иску Д.Г.А. к Глебскому А.В. об определении порядка пользования земельным участком от 10.11.2000 установлено, что по состоянию на 1.06.1983 правомерная площадь спорного земельного участка составляла 1263 кв.м., а по состоянию на 5.09.1996 – 933 кв.м. Решением Лазаревского райсуда г. Сочи от 16.05.2002, вступившим в законную силу, частично удовлетворен иск Д.Г.А. к Глебскому А.В. об определении порядка пользования земельным участком. Глебскому А.В., владельцу домовладения <адрес>, выделен земельный участок площадью 933 кв.м., с границами и мерами линий: 25,7м – по <адрес>; 35,0м – по границе участка справа; 11,3м+4,6м+6,6м+2,6м+3,5м – по границе с участком № 27 «а»; 50,8 м – по границе участка слева. Из данных технического паспорта на домовладение <адрес> также следует, что правомерная площадь земельного участка при указанном домовладении составляет 933 кв.м. Таким образом, судом установлено, что правомерная площадь земельного участка с кадастровым <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 933 кв.м., и указанные сведения должны содержаться в кадастровом паспорте земельного участка и свидетельствах о государственной регистрации права. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить следующие границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>: площадь земельного участка – 933 кв.м., с границами и мерами линий: 25,7м – по <адрес>; 35,0м – по границе участка справа; 11,3м+4,6м+6,6м+2,6м+3,5м – по границе с участком №; 50,8 м – по границе участка слева. Обязать Сочинский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости относительно земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав размер площади участка 933 кв.м. вместо - 1500 кв.м.. Обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, относительно земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав размер площади участка 933 кв.м. вместо - 1500 кв.м. Признать за Авджяном А.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 933 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выдать Авджяну А.Г. свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 933 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выдать Глебскому В.П. свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 933 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Решение вступило в законную силу 19 декабря 2011 года Копия верна судья Даракчян А.А.