Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2145/11 21 декабря 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчян А.А. при секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Логуновой С.О., Назарьева Л.Н., Воскобойник Л.Н. к Захаровой Н.М. и Захарову В.В. об определении доли в праве общей собственности и по встречному иску об определении доли в праве общей собственности. У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать квартиру <адрес> 2/3 долей домовладения; определить долю Логуновой С.О., Назарьева Л.Н., Воскобойник Л.Н. в праве общей долевой собственности на 2/3 доли домовладения <адрес>; обязать ФГУП «Крайтехинвентаризация» в г. Сочи внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого дома; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в ЕГРП. В обоснование своих требований ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 1 общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой – 46,3 кв.м., в доме <адрес>: Логуновой С.О. – 3/5 доли, Назарьеву Л.Н. – 1/5 доли, Воскобойник Л.Н. – 1/5 доли. Указанный жилой дом построен в 1946 году, одноэтажный, двухквартирный. Квартира № 2 принадлежит ответчикам, по 1/2 доли каждому. Право на земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес>, не оформлено. Захарова Н.М. и Захаров В.В. обратились в суд со встречным иском, в котором просят признать квартиру <адрес> 2/3 долей домовладения; определить долю Захаровой Н.М. и Захарова В.В. в праве общей долевой собственности на 2/3 доли домовладения <адрес>; обязать ФГУП «Крайтехинвентаризация» в г. Сочи внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого дома; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в ЕГРП. В обоснование своих требований ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры <адрес>, по 1/2 доли каждому. Квартира № 1 принадлежит на праве долевой собственности Логуновой С.О., Назарьеву Л.Н., Воскобойник Л.Н.. Представитель истцов Логуновой С.О., Назарьева Л.Н., Воскобойник Л.Н. – Лениус Е.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просит в связи с заключением эксперта, признать квартиру <адрес> 694/1000 долями от общей площади жилого дома; определить долю Логуновой С.О. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 416/1000 долей; определить долю Назарьева Л.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 139/1000 долей; определить долю Воскобойник Л.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 139/1000 долей; обязать ФГУП «Крайтехинвентаризация» в г. Сочи внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого дома; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в ЕГРП. Захарова Н.М. и Захаров В.В. и их представитель Кожаева Н.В. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, встречные исковые требования поддерживают. Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск и встречный иск обоснованным и подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.04.2011 Логуновой С.О. принадлежит на праве общей долевой собственности – 3/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.07.2007 Назарьеву Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности – 1/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.07.2007 Воскобойник Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности – 1/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м. Захарова Н.М. и Захаров В.В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый), квартиры <адрес>, общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой – 6,8 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.05.2010, выданных на основании решения Лазаревского райсуда г. Сочи от 18.12.2009. В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно заключению эксперта от 2.12.2011, доля, приходящаяся на квартиру <адрес> составляет – 694/1000 долей от общей площади жилого дома. Идеальные доли собственников квартиры № 1 составляют: Логунова С.О. - 416/1000 долей жилого дома, что составляет 20,6 кв.м.; Назарьев Л.Н. – 139/1000 долей жилого дома, что составляет 6,9 кв.м.; Воскобойник Л.Н. - 139/1000 долей жилого дома, что составляет 6,9 кв.м. Доля, приходящаяся на квартиру № 2, общей площадью 15,2 кв.м., составляет 306/1000 долей. Идеальные доли собственников квартиры № 2 в жилом доме <адрес> составляют: Захарова Н.М. – 153/1000 долей жилого дома, что составляет 7,6 кв.м., Захарова В.В. – 153/1000 долей жилого дома, что составляет 7,6 кв.м. Суд принимает во внимание, что без установления права общей долевой собственности на жилой дом, истцы лишены права в полной мере осуществлять свои жилищные права собственников помещений в многоквартирном жилом доме, что противоречит принципам гражданского законодательства РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать квартиру <адрес> 694/1000 долями от общей площади жилого дома. Определить долю Логуновой С.О. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 416/1000 долей. Определить долю Назарьева Л.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 139/1000 долей. Определить долю Воскобойник Л.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 139/1000 долей. Признать квартиру <адрес> 306/1000 долями от общей площади жилого дома. Определить долю Захаровой Н.М. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 153/1000 долей. Определить долю Захарова В.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в размере 153/1000 долей. Решение является основанием для ФГУП «Крайтехинвентаризация» г. Сочи по внесению соответствующих изменений и технический паспорт жилого дома, а для Лазаревского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Решение вступило в законную силу 10 января 2012 года. Копия верна судья Даракчян А.А.