З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края, в составе

председательствующего Чехутской Н.П.

при секретаре Якшиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономарева Э.Н. к Пономаревой Н.В. и П.А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарев Э.Н. обратился в суд с иском к Пономаревой Н.В. и несовершеннолетнему П.А.А. и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № общей площадью 46,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывает на то, что он является собственником указанной квартиры, в которой ранее зарегистрированы его сестра П.М.Н., ее дочь Пономарева Н.В., и ее сын П.А.А., 2002 года рождения. На основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 28.05.2009 П.М.Н. объявлена умершей. В соответствии со ст. 45 Гражданского кодекса Российской Федерации днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Решение суда вступило в законную силу 09.06.2009. Решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 07.04.2011, вступившего в законную силу 19.04.2011 года Пономарева Н.В. признана пропустившей срок для принятия наследства в виде 1/6 доли квартиры № расположенной в доме <адрес>, оставшегося после смерти матери П.М.Н., суд признал ее не принявшей наследство в виде 1/6 доли указанной квартиры и обязал нотариуса Сочинского нотариального округа Краснодарского края Захарову С.И. выдать свидетельство о праве на наследство по закону на его имя. С момента регистрации Пономаревой Н.В. и до настоящего времени она оплату коммунальных услуг не производила, в квартире не проживала, проживают по месту жительства супруга П.А.А. по адресу: <адрес>

Представитель истца Коробенко Т.А. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Суд признает его неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель Управление по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи в судебном заседании извещена о дате слушания, в судебное заседание представитель Михнина не явилась.

Представители Управление миграционной службы по Лазаревскому району г. Сочи, ООО «Ремонтно-эксплуатационная организация-18» будучи извещены в суд не явились.

Выслушав Коробенко Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании ст. 209 ГК РФ, т.к. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и ч.4 ст.31 ЖК РФ.

На основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 07.04.2011 Пономарев Э.Н. вступил в наследство на спорную квартиру.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 27.08.2011 Пономарев Э.Н. является собственников квартиры № расположенной по адресу <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения от 28.02.2011 года в спорном жилом помещении, зарегистрированы: П.Н.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, Пономарева Н.В., 1979 г.р., П.А.А., 2002 г.р.

Из справки, выданной Председателем домового комитета дома №45 следует, что Пономарева Н.В. фактически не проживает в квартире <адрес> с 1995 года и по настоящее время.

Ответчики проживают по месту жительства мужа Пономаревой Н.В. и отца П.А.А. – П.А.А. по адресу: <адрес>, суд признает установленным тот факт, что ответчица с несовершеннолетним ребенком выехала на новое место жительства, ее регистрация по жилой площади истца должна быть прекращена.

В соответствии с действующим законодательством местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей.

В соответствии с п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие). Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пономарева Э.Н. удовлетворить.

Признать Пономареву Н.В. и ее сына П.А.А. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № общей площадью 46,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять с регистрационного учета Пономареву Н.В. и П.А.А. зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Лазаревского райсуда г.Сочи Н.П.Чехутская