О П Р Е Д Е Л Е Н И Е к делу № 2-2530/ 11 Город Сочи 06 декабря 2011 года Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: Председательствующего, судьи Бацуева В.И. при секретариате Окладниковой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Такмазян С.К. к Такмазяну А.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании домовладением, У С Т А Н О В И Л : Такмазян С.К. обратилась в Лазаревский районный суд г.Сочи с исковым заявлением к Такмазяну А.А. в котором просит вселить ее в 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке <адрес>; обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании указанным домовладением. В обоснование заявленных требований Такмазян С.К. ссылается на то, что она является собственницей 1/2 спорного жилого дома, однако ответчик препятствует ей в проживании в нем. В судебном заседании стороны предложили суду утвердить мировое соглашение, которое они заключили между собой. По условиям мирового соглашения Такмазян А.А. признает исковое заявление Такмазян С.К. и дает согласие не препятствовать во вселении и проживании истицы в домовладении расположенном на земельном участке <адрес>; определяется порядок пользования спорным домовладением; в пользование Такмазян С.К. переходят следующие помещения комната лит.1 площадью 6 кв.м.; мансарда; одна третья часть коридора лит.3 с лестницей на мансандру; две трети части навеса лит.2 площадью 16 кв.м.; в пользование Такмазяна А.А. переходят следующие помещения: комната №2 площадью 11,3 кв.м.; две трети части коридора лит.3 навес лит.5 площадью 28,4 кв.м. и навес лит.6 площадью 16 кв.м., одна третья часть навеса лит.2 площадью 16 кв.м. Такмазян А.А. обязуется в течении трех месяцев с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения заложить стену перекрывающую выход из коридора на лестницу ведущую на мансандру, отгораживает путем возведения глухой стены одну третью часть навеса лит.2 площадью16 кв.м. Такмазян С.К. обязуется в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения смонтировать и подключить отдельный учет потребляемой электроэнергии, питьевой воды, обеспечив врезку в основную магистраль минуя счетчики потребления половины дома, принадлежащей Такмазяну А.А.. Коммуникации (электричество, воду и канализацию Такмазян С.К. обязуется проводить строго по меже по свое части земельного участка, который ей по условиям настоящего соглашения выделил в пользование Ответчик для прохода к части домовладения, Спутниковая антенна, принадлежащая ответчику постоянно остается на фронтоне части домовладения, перешедшего в пользование Истицы. Такмазян С.К. обязуется за свой счет возвести ограждение упорными столбами ограждения со стороны Такмазян С.К. от принадлежавшей ей части домовладения до уборной которую она возведет для своих нужд рядом с уборной, которой пользуется Такмазян А.А... Такмазян С.К. также обязуется вывести канализацию за пределы участка и организовать выгребную яму за пределами правомерного земельного участка, принадлежащего Такмазяну А.А.. Канализация принадлежащая Ответчику и проходящая по части земельного участка, выделенного им в пользование Истице остается на прежнем месте с правом использования данной части земельного участка Ответчиком для ремонта и обслуживания канализации. Все ремонтные и строительные работы, которые будут выполняться истицей или нанятыми ею специалистами будут проводиться под контролем Ответчика с целью не нарушить целостность и прочность несущего каркаса дома. Ответчик передает в пользовании истице часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка для организации прохода к выделенной истице настоящим соглашением части домовладения. Указанная часть земельного участка передается со стороны границы с владельцем соседнего домовладения Х.Д., шириной два метра от межевой границы с земельным участком Х.Д. Изучив материалы дела, выслушав стороны, приняв во внимание их согласие, суд, считает необходимым разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, а именно, то, что повторное обращение в суд по спору между теми жжем сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям невозможно в соответствии со ст.221 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что заявленное сторонами ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку не ущемляет ничьих интересов, в том числе сторон и других лиц, и не противоречит закону. Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производсмтво по делу сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 39, 220,221,224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Такмазян С.К. и Такмазяном А.А., по условиям которого Такмазян А.А. признает исковое заявление Такмазян С.К. и дает согласие не препятствовать во вселении и проживании истицы в домовладении расположенном на земельном участке <адрес>; определяется порядок пользования спорным домовладением; в пользование Такмазян С.К. переходят следующие помещения комната лит.1 площадью 6 кв.м.; мансарда; одна третья часть коридора лит.3 с лестницей на мансандру; две трети части навеса лит.2 площадью 16 кв.м.; в пользование Такмазяна А.А. переходят следующие помещения: комната №2 площадью 11,3 кв.м.; две трети части коридора лит.3 навес лит.5 площадью 28,4 кв.м. и навес лит.6 площадью 16 кв.м., одна третья часть навеса лит.2 площадью 16 кв.м. Такмазян А.А. обязуется в течении трех месяцев с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения заложить стену перекрывающую выход из коридора на лестницу, ведущую на мансандру, отгораживает путем возведения глухой стены одну третью часть навеса лит.2 площадью 16 кв.м. Такмазян С.К. обязуется в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения смонтировать и подключить отдельный учет потребляемой электроэнергии, питьевой воды, обеспечив врезку в основную магистраль, минуя счетчики потребления половины дома, принадлежащей Такмазяну А.А.. Коммуникации (электричество, воду и канализацию Такмазян С.К. обязуется проводить строго по меже по свое части земельного участка, который ей по условиям настоящего соглашения выделил в пользование Ответчик для прохода к части домовладения, Спутниковая антенна, принадлежащая ответчик,у постоянно остается на фронтоне части домовладения, перешедшего в пользование Истицы. Такмазян С.К. обязуется за свой счет возвести ограждение упорными столбами ограждения со стороны Такмазян С.К. от принадлежавшей ей части домовладения до уборной которую она возведет для своих нужд рядом с уборной, которой пользуется Такмазян А.А... Такмазян С.К. также обязуется вывести канализацию за пределы участка и организовать выгребную яму за пределами правомерного земельного участка, принадлежащего Такмазяну А.А.. Канализация принадлежащая Ответчику и проходящая по части земельного участка, выделенного им в пользование Истице остается на прежнем месте с правом использования данной части земельного участка Ответчиком для ремонта и обслуживания канализации. Все ремонтные и строительные работы, которые будут выполняться истицей или нанятыми ею специалистами будут проводиться под контролем Ответчика с целью не нарушить целостность и прочность несущего каркаса дома. Ответчик передает в пользовании истице часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка для организации прохода к выделенной истице настоящим соглашением части домовладения. Указанная часть земельного участка передается со стороны границы с владельцем соседнего домовладения Х.Д., шириной два метра от межевой границы с земельным участком Х.Д.. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Такмазян С.К. к Такмазяну А.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании домовладением прекратить. Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Определение в течении 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи частной жалобы через Лазаревский райсуд г.Сочи Председательствующий, судья подпись В.И. Бацуев Копия верна Судья Лазаревского райсуда г.Сочи В.И. Бацуев