К делу № 2-2506/ 11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 06 декабря 2011 года

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Бацуева В.И.

при секретаре Окладниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Каракияну С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Сочи обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с исковым заявлением, в котором просит обязать Каракияна С.А. снести или снести за его счет самовольно возведенный одноэтажный капитальный объект недвижимости (гараж) размером 3м х 6м, расположенный по <адрес>.

В обоснование заявленных требований администрация г. Сочи ссылается на то, что ответчиком самовольно, на земельном участке, являющимся муниципальной собственностью, возведен одноэтажный капитальный объект недвижимости (гараж) размером 3м х 6м, в связи с чем заявлен рассматриваемый иск.

Представитель истца Полозова Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Каракиян А.С. и его представитель Погосян Г.К. с заявленными требованиями не согласились, пояснив, что решением исполнительного комитета Лазаревского районного Совета депутатов трудящихся № 380/16 от 10.12.1975г. гражданке Т.Э.И. разрешена установка типового сборно-разборного гаража для инвалида Каракияна С.А. ввиду наличия у него в пользовании выделенной через крайсобес автомашины «Москвич»-408 Б № 17-64 с ручным управлением. Впоследствии на месте данного гаража Каракияном С.А. возведено одноэтажное строение, которое также используется им как гараж на протяжении более 36 лет. В настоящее время ответчик обратился в межведомственную комиссию при администрации г. Сочи с заявлением о сохранении возведенного им гаража.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные администрацией г. Сочи исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в процессе выявления самовольно размещенных гаражей на территории Лазаревского района г. Сочи, по ул. Связной, в Лазаревском районе г. Сочи было установлено наличие гаража, размерами в плане 3м х 6м, находящегося в пользовании ответчика, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В силу п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального Закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

Решением исполнительного комитета Лазаревского районного Совета депутатов трудящихся № 380/16 от 10.12.1975г. гражданке Т.Э.И. разрешена установка типового сборно-разборного гаража для инвалида Каракияна С.А. ввиду наличия у него в пользовании выделенной через крайсобес автомашины «Москвич»-408 Б № 17-64 с ручным управлением (л.д. 24, 26).

Впоследствии на месте данного гаража Каракияном С.А. возведен одноэтажный капитальный объект недвижимости (гараж) размерами 3м х 6 м (л.д. 5, 6).

Каракиян С.А. является инвалидом с детства 2 группы (л.д. 22), имеет в собственности автомобиль ВАЗ 111130-23 (л.д. 21), в связи с чем с учетом ранее предоставленного ему в 1975 году исполнительным комитетом места для размещения гаража, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи отказать, поскольку наличие у администрации ныне в силу Федерального закона РФ от 03.12.2008 года № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» имущественного права на занятый спорным строением (гаражом) земельный участок, не может указывать о нарушении ответчиком законных прав и интересов администрации, так как изначально место размещения гаража Каракияна С.А. было согласовано с техсоветом.

Администрацией г. Сочи заявлены исковые требования неимущественного характера, размер государственной пошлины по которым установлен п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (для организаций – 4000 рублей).

Администрация г. Сочи от уплаты государственной пошлины освобождена на основании п. 19 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно представленной справке серии МСЭ-2004 № 2563066 (л.д. 22) Каракиян С.А. является инвалидом 2 группы, в связи с чем также освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.в связи с чем также особожден от уп Каракиян С.Апредоставленного ему исполнительным комитетом 3.м

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления администрации города Сочи к Каракияну С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа гаража – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2011 года.

Председательствующий, судья В.И. Бацуев

Копия верна:

Судья Лазаревского районного суда г.Сочи В.И.Бацуев