К делу 2-2463/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря года г.Сочи, п.Лазаревское Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю. при секретаре Байрозян О.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимохиной И.В., Тимохина А.А. к администрации Лазаревского района г.Сочи о признании имущества совместным имуществом супругов и признании права долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Тимохина И.В., Тимохин А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Лазаревского района г. Сочи, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр», филиал ГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю с иском о признании 2-х этажного незавершенного строительством объекта- жилого дома площадью застройки 118 кв.м., процентом готовности -64%, возведенного на земельном участке <адрес> совместным имуществом супругов и признании за ними в равных долях, по 1/2 доле за каждым, право собственности на указанное строение. В обоснование своих требований указали, что на основании постановления Главы администрации Лазаревского района г. Сочи от 23.09.1992 года № 363/2 работникам совхоза «Черноморец» было разрешено проектирование и строительство индивидуальных жилых домов в поселке Вардане. Пунктом 2 указанного постановления администрации совхоза было разрешено распределение земельных участков с последующим утверждением администрацией района. Согласно списка на получение земельных участков под ИЖС площадью 600 кв.м. из земель, находящихся в ведении ЗАО «Черноморец» согласно схемы застройки, за истицей Тимохиной И.В. закреплен земельный участок по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Тимохиной И.В. и Тимохиным А.А.. В период брака, за счет совместных денежных средств и сил, на указанном выше земельном участке истцами совместно стал возводиться жилой дом. На сегодняшний момент на земельном участке <адрес>, истцами совместно возведен 2-х этажный незавершенный строительством объект - жилой дом площадью застройки 118 кв.м., процент готовности объекта-64%. 28 января 2011 года, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 96 п. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи от 17 января 2011 года, прекращен брак между Тимохиной И.В. и Тимохиным А.А.. В соответствии с выпиской из протокола № 20-п заседания городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи от 10.03.2011 года (п.2.2) было решено: «…считать возможным сохранить объекты при условии оформления прав на строения в установленном законом судебном порядке». Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени, в судебное заседание Тимохина И.В. и Тимохин А.А. не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель истцов Тимохиной И.В. и Тимохина А.А. по доверенностям адвокат Халтурин В.В. исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что за счет совместных денежных средств, в период брака, истцы совместно, общими усилиями, осуществили строительство незавершенного строительством объекта, межведомственная комиссия приняла решение о возможности сохранения указанного объекта Представитель Администрации Лазаревского района г. Сочи по доверенности Полозова Е.И. удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда, в соответствии с решением межведомственной комиссии. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Сунгурян А.Д. будучи надлежаще извещен о месте и времени в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда. Выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования Тимохиной И.В., Тимохина А.А., по следующим основаниям: На основании постановления Главы администрации Лазаревского района г. Сочи от 23.09.1992 года № 363/2 работникам совхоза «Черноморец» было разрешено проектирование и строительство индивидуальных жилых домов в поселке Вардане. Пунктом 2 указанного постановления администрации совхоза было разрешено распределение земельных участков с последующим утверждением администрацией района. Согласно списка на получение земельных участков под ИЖС площадью 600 кв.м. из земель, находящихся в ведении ЗАО «Черноморец», согласно схемы застройки, за Тимохиной Ириной Вагаршаковной закреплен земельный участок по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Тимохиной И.В. и Тимохиным А.А.. В период брака, за счет совместных денежных средств и сил на указанном выше земельном участке истцами совместно возведен 2-х этажный незавершенный строительством объект -жилой дом площадью застройки 118 кв.м., процент готовности объекта-64% на земельном участке <адрес>. 28 января 2011 года, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 96 п. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи от 17 января 2011 года, прекращен брак между Тимохиной И.В. и Тимохиным А.А.. В соответствии с выпиской из протокола № 20-п заседания городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи от 10.03.2011 года (п.2.2) было решено: «…считать возможным сохранить объекты при условии оформления прав на строения в установленном законом судебном порядке». Согласно выводов проведенной по делу строительно-технической экспертизы, незавершенный строительством объект-2-х этажный жилой дом, площадью застройки 118-кв.м., процентом готовности 64%, возведенный на земельном участке <адрес> соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям предъявляемым к жилым строениям. Конструктивные решения строения и примененные строительные материалы, возводимым в сейсмических районах соответствуют. Указанный объект не препятствует соседним домовладельцам в пользовании ими своими строениями и земельными участками, и не влечет нарушение прав других лиц. Данный объект находится на правомерном земельном участке. В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса РФ, Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Исходя из положений норм статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом ее осуществившим в случае, если сохранение указанной постройки не создает угрозу жизни и здоровья и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тимохиной И.В. и Тимохина А.А. удовлетворить в полном объеме. Признать 2-х этажный незавершенный строительством объект - жилой дом площадью застройки 118 кв.м., процентом готовности -64%, возведенный на земельном участке <адрес> правомерным и считать его совместным имуществом супругов. Признать за Тимохиной И.В., Тимохиным А.А. по 1/2 доле за каждым, право долевой собственности на 2-х этажный незавершенный строительством объект- жилой дом площадью застройки 118 кв.м., процентом готовности -64%, возведенный на земельном участке <адрес> Лазаревскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр» зарегистрировать за Тимохиной И.В., Тимохиным А.А. право долевой собственности по 1\2 доле за каждым, на 2-х этажный незавершенный строительством объект - жилой дом площадью застройки 118 кв.м., процентом готовности -64%, возведенный на земельном участке <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г.Сочи. Судья Лазаревского районного суда г.Сочи О.Ю. Павлова Копия верна: Судья Павлова О.Ю.