К делу № 2-2784/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

20 декабря 2011 года Лазаревский районный суд города Сочи в составе:

Судьи Павловой О.Ю.

При секретаре Багдасарян О.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Батрак П.Я. к Алисову А.П. о признании гражданина утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о признании Алисова А.П. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета в доме <адрес>. В обоснование заявления указал, что является собственником жилого дома. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с 26.01.2005 года, но не вселялся, никогда не проживал и не проживает в данном помещении. Истец дал согласие на регистрацию по просьбе ответчика, который заверил, что регистрация в данном помещении нужна ему на не продолжительное время, обещал вскоре сняться с регистрационного учета.

Истец Батрак П.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что со слов Алисова ему было известно, что последний приехал из г. Апшеронска. Регистрация по г. Сочи ему была необходима для приобретения земельного участка на территории г. Сочи. В его домовладение ответчик не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в доме нет. Он не видел ответчика с момента регистрации, то есть с 2005г. и ему неизвестно его фактическое проживание.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Его фактическое место жительства суду неизвестно.

Адвокат Пода А.В, назначенный судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Алисова А.П., оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ОУФМС Лазаревского района города Сочи в судебное заседание не явился. Возражений не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

По делу установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу на праве общей собственности, о чем 14.11.2005 года выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В указанной квартире ответчик Алисов был зарегистрирован 26.01.2005 году с согласия истца.

Согласно акта комиссии ТОС от 19.12.2011 года, ответчик в данной квартире никогда не проживал.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алисова А.П. утратившим право на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы РФ Лазаревского района города Сочи снять Алисова А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в вышестоящий суд в течение 10 дней с момента вынесения данного решения.

Судья Павлова О.Ю.

Копия верна: Судья Павлова О.Ю.