К делу № 2-2781/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи, п. Лазаревское 17 ноября 2011 года

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Кириченко К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федориной Н.А. к Дирекции заказчика по Лазаревскому району о сохранении жилого помещения в переоборудованном (перепланированном) состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Федорина Н.А. обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с иском к Дирекции заказчика по Лазаревскому району, в котором просит сохранить квартиру <адрес>, в переоборудованном (перепланированном) состоянии и обязать Лазаревское отделение филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи внести соответствующие изменения в инвентарное дело и технический паспорт.

В обоснование заявленных требований Федорина Н.А. ссылается на то, что она является нанимателем квартиры <адрес>. Для улучшения условий проживания, без проекта перепланировки жилого помещения и соответствующего решения о согласовании, истицей было самовольно осуществлено переоборудование (перепланировка) помещений указанной квартиры, а именно: снесена перегородка между комнатой и лоджией, снесен шкаф. В связи с наличием самовольной перепланировки истица лишена возможности приватизировать указанное жилое помещение.

Истица Федорина Н.А. в судебное заседание не явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Дирекции заказчика по Лазаревскому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о слушании дела, и причину неявки не сообщил.

Представитель Лазаревского отделения филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о слушании дела, и причину неявки не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Федорина Н.А. является нанимателем квартиры <адрес>

С целью улучшения условий проживания Федориной Н.А. самовольно осуществлено переоборудование помещения квартиры №, в результате чего площадь жилой комнаты № увеличилась с 11,6 кв.м. до 15,6 кв.м. за счет сноса встроенного шкафа № 243 площадью 1,0 кв.м. и перегородки с лоджией № 244а площадью 2,8 кв.м.

Согласно выводов заключения о техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования от 21 октября 2011 года, выполненного экспертом филиала ГУП УУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Ивановой С.П., перепланировка (переоборудование) помещений в квартире №, расположенной в жилом доме <адрес>, соответствует требованиям СНиП, противопожарных, санитарно-эпидемиологических, сейсмологических и иных правил, предъявляемым к жилым зданиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает препятствий владельцам соседних жилых помещений и сооружений в пользовании жилыми и нежилыми помещениями, сооружениями, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, с учетом того, что перепланировка квартиры произведена истицей с нарушением порядка оформления переустройства жилого помещения, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, но без нарушения прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что имеются основания для сохранения указанного жилого помещения в переоборудованном (перепланированном) состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федориной Н.А. к Дирекции заказчика по Лазаревскому району о сохранении жилого помещения в переоборудованном (перепланированном) состоянии – удовлетворить.

Сохранить помещения квартиры <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м в перепланированном (переоборудованном) состоянии.

Обязать филиал ГУП Краснодарского края « Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Сочи внести соответствующие изменения в инвентарное дело и технический паспорт.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи.

Председательствующий, судья А.П. Мороз

Копия верна:

Судья