Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2700/11 20 декабря 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Белозеровой Е.Н. с участием прокурора Козырь А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чогут С.Ш. к Агаевой С.Х., Нахмедову А.В. Ог, Агаеву Э.С. о выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Чогут С.Ш. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Агаеву С.Х., Агаева Э.С., Нахмедова А.В. из домовладения <адрес>; обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять Агаеву С.Х., Агаева Э.С., Нахмедова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований ссылается на то, что после смерти отца, завещавшего ей свое имущество, она является собственником указанного жилого дома. С согласия бывшего собственника в доме зарегистрированы и проживают: бывшая жена ее покойного брата – Агаева С.Х., ее сын – Агаев Э.С.. Вместе с ними проживает муж Агаевой С.Х. – Нахмедов А.В., который является собственником домовладения <адрес>, где и состоит на регистрационном учете. Ответчики ведут разгульный образ жизни, Нахмедов и Агаев угрожают в случае их выселения поджечь дом. Кроме того, ответчики берут кредиты в банках, и документы о принудительном взыскании долга приходят по адресу ее дома, приставы часто являются в ее дом в связи с наличием у ответчиков долга, что создает ей проблемы и неудобства. Она, желая распорядиться домом, не имеет возможности это сделать, поскольку ответчики отказываются освободить дом. Наличие регистрации ответчиков и их проживание в доме препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. В судебном заседании истица Чогут С.Ш. поддержала исковые требования, просит выселить Агаеву С.Х., Агаева Э.С., Нахмедова А.В. из домовладения <адрес>, без предоставле6ния другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по ее домовладению, пояснив, что Агаева в настоящее время зарегистрирована по дому, но проживает в другом месте. Нахмедов проживает в ее доме, но зарегистрирован в собственном доме <адрес>. Агаев зарегистрирован и проживает в принадлежащем в доме. Она намерена продать дом, но из-за ответчиков не может распорядиться принадлежащим ей имуществом. Ответчица Агаева С.Х. в судебном заседании согласна с иском при условии, что она будет зарегистрирована в доме <адрес>, в доме мужа - Нахмедова А.В.. В настоящее время она в доме истицы не проживает, живет в общежитии санатория, где работает. Ответчик Нахмедов А.В. в судебном заседании с иском не согласен, пояснив, что он зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом <адрес>, а фактически проживает в доме истицы по <адрес>. С 2000 он состоит в браке с Агаевой, супруга в настоящее время ушла из дома и проживает в общежитии санатория, где работает. Сын жены – Агаев Э.С. с семьей проживает в его доме по <адрес>, но иногда приходит ночевать в дом истицы. Ответчик Агаев Э.С. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, пояснив, что он зарегистрирован по дому истицы, но проживает с семьей в доме отчима по <адрес>. Иногда он находится в доме истицы. Просит учесть, что домовладение <адрес> принадлежало его деду, который просил Чогут С.Ш. никого не оставлять без жилья. У него нет другого жилья, и если отчим создаст новую семью, то ему негде будет жить. Представитель Отделения Управления УФМС РФ по КК в Лазаревском районе г. Сочи в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Чогут С.Ш. является собственником домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2008, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.10.2007(л.д.3). Согласно данным домовой книги по указанному домовладению зарегистрированы истица, Агаева С.Х. и Агаев Э.С.. что подтверждается также их паспортными данными. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Агаева С.Х. переехала проживать в общежитие санатория, в котором работает, в спорном домовладении не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет. Муж Агаевой С.Х. – Нахмедов А.В. зарегистрирован по домовладению <адрес>, принадлежащему ему на праве собственности, однако фактически проживает в домовладении <адрес>, принадлежащем истице. Судом также установлено, что ответчик Агаев Э.С., зарегистрированный по домовладению истицы, проживает периодически в указанном домовладении. Ответчики не являются членами семьи Чогут С.Ш., соглашения о пользовании принадлежащим ей жилым помещением не заключали. Регистрация ответчиков на спорной жилой площади не порождает права на нее. Учитывая, что ответчица Агаева С.Х. фактически не проживает в домовладении истицы и переехала на другое место жительства, поэтому исковые требования о ее выселение из спорного домовладения не подлежат удовлетворению. Ответчики Нахмедов А.В. и Агаев Э.С. проживают в домовладении, принадлежащем истице, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Учитывая, что регистрация ответчиков Агаевой С.Х. и Агаева Э.С. по спорной жилой площади нарушает жилищные права истицы, они подлежат снятию с регистрационного учета как утратившие право пользования данной жилой площадью. Ответчик Нахмедов А.В. не зарегистрирован по домовладению истицы, поэтому исковые требования в части снятия его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. Суд также принимает во внимание, что Нахмедову А.В. принадлежит на праве собственности соседнее домовладение <адрес> пос. головинка, поэтому его супруга Агаева С.Х. и пасынок Агаев Э.С. могут проживать и быть зарегистрированными по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Чогут С.Ш. удовлетворить частично. Агаева Э.С. и Нахмедова А.В. выселить из домовладения <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять Агаеву С.Х. и Агаева Э.С. с регистрационного учета по домовладению <адрес>. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.