К делу 2-2229/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 28 декабря 2011 года г. Сочи, п. Лазаревское Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: Судьи Козыревой Н.А. при секретаре Чаплыгиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паладычева В.Н., Паладычева Н.М., Паладычевой Н.В., Паладычева М.Н., Самойленко М.А. к Михайлову С.А., Поломиной К.И., Виноградову С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С., Теляковой В.С., третьи лица – ФГУП Краснодарского Края «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, администрация Лазаревского района г.Сочи, администрация г.Сочи о признании незаконным бездействия (отказа) по предоставлению заявления об отсутствии претензий к возведенному объекту недвижимости и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к Михайлову С.А., Поломиной К.И., Виноградову С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С., Теляковой В.С., третьи лица – ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, администрация Лазаревского района г.Сочи, администрация г.Сочи и просят признать незаконным бездействие (отказ) ответчиков по предоставлению им нотариального заявления об отсутствии претензий к возведенному строению; признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на двухэтажный хозблок литер «Г10», «г10», общей площадью 80,6 кв.м, кроме того площадью лоджий, балконов, террас, веранд – 27,3 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>; обязать ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи внести изменения в инвентарное дело № 38474 и Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, выданных на основании постановления главы администрации Лазаревского района г. Сочи № 1096 от 11.12.2007 года, им на праве общей долевой собственности по 3/90 доли (всего 15/90 доли) каждому принадлежит земельный участок, площадью 775 кв.м, с кадастровым №, расположенном при жилом доме по <адрес>. Остальная часть земельного участка находится в долевой собственности ответчиков. Решением суда от 24.09.2010 года между совладельцами домовладения, был определен порядок пользования земельным участком, по которому им определен участок № 2 площадью 234 кв.м, с определением мер линий участка. В 2006 году истцами был возведен объект вспомогательного назначения в виде 2-х этажного хозблока литер «Г10,г10», общей площадью 80,6 кв.м., кроме того площадью лоджий, балконов террас, веранд-27,3 кв.м. данное строение возведено истцами на части участка, предоставленного им в пользование, что также подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 95 Лазаревского района г. Сочи от 28.03.2006 года и решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 24.09.2010 года. Несмотря на отсутствие претензий к возведенному строению, ответчики не дают нотариальные заявления об отсутствии у них претензий, что необходимо для государственной регистрации права собственности в регистрационной службе, чем создают препятствия в приобретении права собственности нa объект недвижимого имущества. Будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела истцы Паладычев В.Н., Паладычев Н.М., Паладычев М.Н. и Самойленко М.А. в судебное заседание не явились, их представитель Халтурин В.В., а также истица Паладычева Н.В. просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное с ответчиками, по которому : Виноградов С.П., Виноградова Т.В., Козлова М.С., Телякова B.C. выражают свое согласие и не выступают против удовлетворения требований о признании права общей долевой собственности за Паладычевым В.Н., Паладычевым Н.М, Паладычевой Н.В., Паладычевым М.Н., Самойленко М.А. (по 1/5 доле за каждым) на 2-х этажный хозблок литер «Г 10, г10», общей площадью 80,6 кв.м, кроме того площадью лоджий балконов, террас, веранд -27,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Паладычев В.Н., Паладычев Н.М, Паладычева Н.В., Паладычев М.Н., Самойленко М.А. отказываются от исковых требований в отношении Виноградова С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С., Теляковой B.C. в части признания бездействия (отказа) по предоставлению нотариального заявления об отсутствии претензий к возведенному объекту недвижимого имущества. Паладычев В.Н., Паладычев Н.М, Паладычева Н.В., Паладычев М.Н., Самойленко М.А. выражают свое согласие на строительство Виноградовым С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С., Теляковой B.C. зданий, строений или сооружений, и обязуются не препятствовать совершению действий по строительству, вводу в эксплуатацию и/или совершению действий по регистрации (признанию) права собственности на имеющиеся и/или построенные в будущем Ответчиками объекты недвижимого имущества на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Паладычев В.Н., Паладычев Н.М, Паладычева Н.В., Паладычев М.Н., Самойленко М.А. согласны на осуществление Виноградовым С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С., Теляковой B.C. строительства зданий, строений и сооружений без отступа от стены хозблока литер «Г10, г10» и без ограничения по этажности и иным параметрам строительства за исключениями, установленными следующим пунктом настоящего мирового соглашения. Виноградов С.П., Виноградова Т.В., Козлова М.С., Телякова B.C. принимают на себя обязательства не производить обустройство оконных проемов в возводимых ими зданиях, строениях и сооружениях в стенах, выходящих в сторону истцов. Каждая из сторон самостоятельно и за свой счет совершает действия по государственной регистрации прав на созданные ею объекты недвижимого имущества и/или долей в праве на него. Судебные расходы, произведенные в ходе судебного разбирательства, стороны несут самостоятельно. Стороны признают, что судебные расходы не подлежат возмещению за счет какой-либо из сторон. Представитель ответчиков Виноградова С.П. и Виноградовой Т.В. – Агеев Е.В., а также ответчица Виноградова Т.В.- она же представитель ответчиц Козловой М.С. и Теляковой В.С. согласились с предложенными условиями мирового соглашения. Будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела ответчики Михайлов С.А., Поломина К.И., Виноградов С.П., Козлова М.С., Телякова В.С., а также представитель ФГУП Краснодарского Края «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи в судебное заседание не явились. При этом ответчик Михайлов С.А., также являясь представителем Поломиной К.И., в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, указав на отсутствие каких-либо претензий к возведенному истцами спорному строению. Представитель Лазаревского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в ранее заявленном отзыве просил в удовлетворении требований истцов в части понуждения Лазаревского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за истцами право общей долевой собственности на спорное строение, отказать, так как в соответствии с Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основаниями для государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты. В остальной части требования истцов оставил на усмотрение суда и просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель администрации Лазаревского района г.Сочи и администрации г.Сочи Полозова Е.И. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.173,220-221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Паладычевым В.Н., Паладычевым Н.М., Паладычевой Н.В., Паладычевым М.Н., Самойленко М.А. и Виноградовым С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С., Теляковой В.С., по условиям которого : 1. Виноградов С.П., Виноградова Т.В., Козлова М.С. и Телякова В.С., заключая настоящее мировое соглашение, выражают свое согласие и не выступают против удовлетворения требований о признании права общей долевой собственности за Паладычевым В.Н., Паладычевым Н.М., Паладычевой Н.В., Паладычевым М.Н., Самойленко М.А. (по 1/5 доле за каждым) на 2-х этажный хозблок литер «Г 10, г10», общей площадью 80,6 кв.м, кроме того площадью лоджий балконов, террас, веранд -27,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. 2. Паладычев В.Н., Паладычев Н.М., Паладычева Н.В., Паладычев М.Н., Самойленко М.А. отказываются от исковых требований в отношении Виноградова С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С. и Телякова В.С. в части признания бездействия (отказа) по предоставлению нотариального заявления об отсутствии претензий к возведенному объекту недвижимого имущества. 3. Паладычев В.Н., Паладычев Н.М., Паладычева Н.В., Паладычев М.Н., Самойленко М.А. выражают свое согласие на строительство Виноградовым С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С. зданий, строений или сооружений, и обязуются не препятствовать совершению действий по строительству, вводу в эксплуатацию и/или совершению действий по регистрации (признанию) права собственности на имеющиеся и/или построенные в будущем Виноградовым С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С. объекты недвижимого имущества на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. 4. Паладычев В.Н., Паладычев Н.М., Паладычева Н.В., Паладычев М.Н., Самойленко М.А. согласны на осуществление Виноградовым С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С. строительства зданий, строений и сооружений без отступа от стены хозблока литер «Г10, г10» и без ограничения по этажности и иным параметрам строительства за исключениями, установленными п. 5 настоящего мирового соглашения. 5. Виноградов С.П., Виноградова Т.В., Козлова М.С. и Телякова В.С. принимают на себя обязательства не производить обустройство оконных проемов в возводимых ими зданиях, строениях и сооружениях в стенах, выходящих в сторону истцов. 6. Каждая из сторон самостоятельно и за свой счет совершает действия по государственной регистрации прав на созданные ею объекты недвижимого имущества и/или долей в праве на него. 7. Судебные расходы, произведенные в ходе судебного разбирательства, стороны несут самостоятельно. Стороны признают, что судебные расходы не подлежат возмещению за счет какой-либо из сторон. Производство по делу в части иска Паладычева В.Н., Паладычева Н.М., Паладычевой Н.В., Паладычева М.Н., Самойленко М.А. к Виноградову С.П., Виноградовой Т.В., Козловой М.С., Теляковой В.С., третьи лица – ФГУП Краснодарского Края «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, администрация Лазаревского района г.Сочи, администрация г.Сочи о признании незаконным бездействия (отказа) по предоставлению заявления об отсутствии претензий к возведенному объекту недвижимости и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество - на двухэтажный хозблок литер «Г10», «г10», общей площадью 80,6 кв.м, кроме того площадью лоджий, балконов, террас, веранд – 27,3 кв.м, расположенный по адресу : <адрес> - прекратить. На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи. Судья Лазаревского райсуда г.Сочи Н.А.Козырева копия верна : судья Н.А.Козырева