К делу №2-2589/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 26 » декабря 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего С.П. Богдановича, при секретаре И.С. Камфенкель, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Грицай Г.Э. к Латышевой О.Э. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица: нотариус Сочинского нотариального округа Стасова Т.Г. и Грицай Н.Д., У С Т А Н О В И Л: Грицай Г.Э. обратился в суд с иском к Латышевой О.Э., в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м. под кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>. Обосновывая свои требования, истец указал, что 27.02.1977 года умерла его бабушка Г.Н.А., после смерти которой осталось наследство в виде домовладения, находящегося на указанном земельном участке. Данный земельный участок принадлежал Г.Н.А. на основании выписки из похозяйственной книги №19 от 20.09.2011 года. Кроме его отца Г.Э.З. наследниками этого имущества также являлись сестры последнего Ф.В.З. и К.А.З., после смерти которых с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. 24.10.2001 года умер и его отец Г.Э.З., не успев оформить правоустанавливающих документов на вышеназванный земельный участок. Наследниками имущества в виде этого земельного участка, оставшегося после смерти отца, кроме него, также являются его мать Грицай Н.Д. и сестра Латышева О.Э., которые в свою очередь от наследства отказались в его пользу. При этом он фактически принял наследство, так как ухаживает за земельным участком, обрабатывает его. Истец Грицай Г.Э., а также его представитель по доверенности – Коваленко В.Г. в судебном заседании требования и доводы иска поддержали и просили иск удовлетворить. Ответчица Латышева О.Э. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что она приходится родной сестрой Грицай Г.Э., который фактически принял наследство, оставшееся после смерти их отца Г.Э.З. Проживая с последним, Грицай Г.Э. обрабатывал спорный земельный участок. Она отказывается от наследства отца в пользу истца. Третье лицо Грицай Н.Д. в судебном заседании с иском согласилась, против его удовлетворения не возражала. Также подтвердила факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти Г.Э.З. Пояснила, что Грицай Г.Э. приходится ей сыном, а умерший Г.Э.З. являлся ее мужем. Она отказывается от наследства мужа в пользу истца. Нотариус Сочинского нотариального округа Бертлин О.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, оставив его разрешение на усмотрение суда. В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса Сочинского нотариального округа Бертлин О.Г. Свидетель К.А.Г. в судебном заседании пояснил, что Г.Э.Г. приходится ему троюродным дядей, Латышева О.Э. троюродной тетей, а Грицай Н.Д. двоюродной бабушкой. Подтвердил то обстоятельство, что Г.Э.З., а также Грицай Г.Э. совместно проживали в доме, расположенном на спорном земельном участке. После смерти Г.Э.З., истец Грицай Г.Э. продолжил проживать в доме и использовать этот земельный участок по назначению. Свидетель Б.В.П. в судебном заседании также подтвердил факт совместного проживания истца с отцом в доме, расположенном на спорном земельном участке. Пояснил, что в настоящее время истец продолжает обрабатывать земельный участок, огородил его. Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, изучив материалы дела, а также материалы наследственных дел после смерти Г.Н.А. и К.А.З., суд находит исковые требования Грицай Г.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в упрощенном порядке, осуществляется при условии, если субъектом регистрируемого права собственности на земельный участок является гражданин; земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ; земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства; в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права либо данный земельный участок предоставлен указанному гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги за Г.Н.А. закреплен земельный участок площадью 0,36 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный в <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге №2 за 1958-1960 года лицевой счет № Марьинского сельского совета. 27.02.1977 года Г.Н.А. умерла. Как следует из представленной суду копии наследственного дела № после смерти Г.Н.А. ее наследниками по закону являются ее дети Г.Э.З., К.А.З. и Ф.В.З., которым 30.08.1977 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из домовладения, расположенного на земельном участке площадью 3600 кв.м. в <адрес>. 10.06.2000 года умерла и К.А.З. (свидетельство о смерти №). Также установлено, что умерла и Ф.В.З., сведений о наследниках которой в настоящее время не имеется. Кроме того установлено и то, что наследственные права на спорное имущество кем-либо заявлены не были. 24.10.2001 года умер Г.Э.З. и с учетом вышеизложенного, пояснений участников судебного заседания и свидетелей, данных ими в судебном заседании, а также имеющегося в материалах дела свидетельства о рождении, единственным наследником принявшим наследство после смерти Г.Э.З. является истец, так как огородил и обрабатывает земельный участок. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 06.10.2011 года № этому земельному участку площадью 3600 кв.м., расположенному в <адрес>, присвоен кадастровый №. Данный земельный участок входит в состав земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание также, что спорный земельный участок был предоставлен первоначально Г.Н.А., а в последующем его правообладателем до введения в действие Земельного Кодекса РФ стал Г.Э.З. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, последний в силу ст. 1152 ГК РФ приобрел право на указанное наследство. В том числе в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» имел право зарегистрировать за собой право собственности на придомовой земельный участок. Однако, так как Г.Н.А., а в последующем и Г.Э.З. свои имущественные права, предусмотренные п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», при жизни не реализовали, то их право приобрести земельный участок в собственность согласно ст. ст. 1112, 1152, 1153 и 1158 ГК РФ перешло к Грицай Г.Э., фактически принявшему наследство. Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Грицай Г.Э. к Латышевой О.Э. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. Признать за Грицай Г.Э. право собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м. под кадастровым №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный в <адрес>. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: С.П. Богданович Копия верна: Заместитель председателя Лазаревского районного суда г. Сочи С.П. Богданович