ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Мороза А.П. при секретаре Робеко К.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Еременко Г.М., Еременко Д.В., Еременко А.Д., Еременко В.И., Слюсарева Р.С., Слюсаревой Е.Н. к администрации Лазаревского района г. Сочи об устранении препятствий в оформлении прав на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском, в котором просят обязать администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи устранить препятствия в оформлении права собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, выражающееся в утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане; обязать администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи предоставить им в общую долевую собственность по 1/6 доли каждому указанный земельный участок и согласовать схему расположения указанного земельного участка на кадастровом плане, а также издать распоряжение о предоставлении данного земельного участка в общую долевую собственность. В обоснование заявленных требований указывают, что они являются собственниками жилого дома по 1/6 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 04.03.2009 года. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 588 кв.м., который является муниципальной собственностью. Ими осуществляется работа по оформлению права собственности на данный земельный участок, в частности, подготовлена топографическая съемка, справка градостроительной базы данных и дежурного плана города, согласована начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Лазаревского района г. Сочи, Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и ЗАО «Морская звезда» схема расположения земельного участка на кадастровом плане земельного участка, границы проектируемого земельного участка нанесены на дежурный план города. Они обратились с заявлением к Главе администрации Лазаревского района г. Сочи во вопросу утверждения Схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане по <адрес> внутригородского района города Сочи, для последующего оформления права собственности на данный земельный участок. Однако письмом от 16.09.2011 г. № 01/2-01-72/3135 администрации Лазаревского района г. Сочи в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане им было отказано. Считают данный отказ незаконным и необоснованным и нарушающим их гражданские права. В судебном заседании истец Еременко Д.В. и его представитель Набокин А.Н. уточнили исковые требования и просили обязать администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи устранить препятствия в оформлении права собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, выражающееся в утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане; а также обязать администрацию Лазаревского района г. Сочи согласовать схему расположения спорного земельного участка на кадастровом плане. Истцы Еременко Г.М., Еременко А.Д., Еременко В.И., Слюсарев Р.С., Слюсарева Е.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации Лазаревского района г.Сочи Михальков К.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований. Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом достоверно установлено, что истцы Еременко Г.М., Еременко Д.В., Еременко А.Д., Еременко В.И., Слюсарев Р.С., Слюсарева Е.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждый, на основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 04.03.2009 года. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 588 кв.м., который является муниципальной собственностью. Согласно ст. 1 ч. 1 ЗК РФ основными принципами земельного законодательства являются единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. В соответствии с ч. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ закрепление земельного участка производится по фактически занимаемой площади с учетом строительных и градостроительных регламентов. Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. В соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставление в собственность земельного участка за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установление федеральным законом запрета на приватизацию земельного участка; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, если федеральным законом запрещено передавать их в собственность. Федеральным законом предусмотрен исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении для строительства в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Данный перечень не подлежит расширительному толкованию. Как следует из предоставленных документов, в фактическом пользовании истцов для эксплуатации жилого дома находится земельный участок площадью 588 кв.м. Жилой дом и земельный участок находится в пользовании истцов более 30 лет. Формируемый земельный участок является муниципальной собственностью, однако вместе с тем является свободным, правами третьих лиц не обременен и основания для отказа в предоставлении его в собственность в соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РФ отсутствуют. Судом установлено, что указанный объект недвижимости, через который проходят проектируемые границы, является навесом, то есть не является капитальным объектом, находится в пользовании истцов, а не третьих лиц, другая его часть находится на землях, являющихся федеральной собственностью, поэтому и не мог быть включен полностью в проектируемые границы. Учитывая изложенные, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи устранить препятствия в оформлении права собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, выражающееся в утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане; Обязать администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи согласовать Схему расположения указанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом плане. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.П. Мороз