ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Мороза А.П. при секретаре Кириченко К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Сычевой С.П. о сносе самовольной постройки, У С Т А Н О В И Л : Администрация г. Сочи (далее по тексту – Администрация) обратилась в суд с иском к Сычевой С.П., в котором просит обязать ответчика снести самовольно возведенные объекты недвижимости – одноэтажный капитальный объект размером в плане 3м х 6м; незавершенный строительством капитальный объект недвижимости размером в плане 13м х 8м., расположенные по <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что спорные строения возведены Сычевой С.П. без разрешения на строительство указанного объекта, которое должно выдаваться органом местного самоуправления. В судебном заседании представитель администрации – Полозова Е.И. требования и доводы иска поддержала и просила иск удовлетворить. Пояснила, что разрешение на строительство ответчику не выдавалось, а возведенные ответчиком строения нарушают права и интересы третьего лица Волкова И.В. Ответчик Сычева С.П. в судебном заседании в удовлетворении иска администрации просила отказать, пояснив, что прав третьих лиц спорные строения не затрагивают, так как имеется вступившее в силу решение Лазаревского районного суда г.Сочи по иску Волкова И.В. к Сычевой С.П. о сносе спорных строений, которым в иске Волкову И.В. отказано. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования администрации не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права№ 25.12.2007 года Сычевой С.П.принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1071 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок предоставлен Сычевой С.П. на основании постановления администрации Лазаревского района г.Сочи №478 от 02.09.2005 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 07.06.2005 года. Решением исполнительного комитета Лазаревского районного совета народных депутатов г.Сочи Краснодарского края №236/26 от 27.04.1988 года разрешено матери ответчицы - Волковой Н.Д. строительство нового жилого дома взамен ветхого <адрес>, на состав семьи 2 человека, в связи с чем был заказан строительный проект, согласованный с архитектором Лазаревского района г.Сочи. Ранее Лазаревским райсудом г.Сочи. рассматривалось исковое заявление Волкова И.В. к Сычевой С.П. о сносе самовольного строения, устранении препятствий в пользовании участком. Решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 30.04.2009 года по делу по иску Волкова И.В. к Сычевой С.П. о сносе самовольного строения, устранении препятствий в пользовании земельным участком, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований было отказано. Указанным решением суда установлено, что в границах правомерной площади земельного участка <адрес> Сычева С.П. построила летнюю кухню и производит строительство жилого дома, процент готовности которого составляет 21%. Летняя кухня представляет собой одноэтажное строение, в составе которого имеются 2 подсобных помещения, что удовлетворяет требованиям СНиП, предъявляемым к надворным постройкам хозяйственного назначения. Спорные строения не препятствуют третьим лицам в пользовании участками. Доводы представителя администрации о том, что спорное строение было возведено ответчиком в отсутствие на то разрешения на строительство, являются необоснованными, поскольку спорное строение имеет вспомогательное назначение, в связи с чем, в силу п. 3 ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на его строительство не требуется. Кроме того, указанное строение находится в границах правомерного земельного участка и не нарушает прав и законных интересов смежных землепользователей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска администрации г. Сочи к Сычевой С.П. сносе самовольно возведенных объектов недвижимости – одноэтажного капитального объекта размером в плане 3м х 6м, и незавершенного строительством капитального объекта недвижимости размером в плане 13м х 8м., расположенных по <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд города Сочи в течение десяти дней. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.П. Мороз Копия верна: Судья