К делу № 2-2395 /11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи, п. Лазаревское 23 декабря 2011 года

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Робеко К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой В.М. к администрации г. Сочи о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Белова В.М. обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с иском к администрации г. Сочи, в котором просит сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,0 кв.м, площадью подсобных помещений 28,0 кв.м, в переустроенном (перепланированном) виде, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью. Для улучшения условий проживания, без проекта перепланировки жилого помещения и соответствующего решения о согласовании, истицей было самовольно осуществлено переоборудование помещений данной квартиры, для сохранения перепланировки Белова В.М. обратилась в суд.

Представитель истицы Пода А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Беловой В.М. и просил их удовлетворить.

Представитель администрации г. Сочи Михальков К.А. в судебном заседании оставил решение по заявленному иску на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью.

Белова В.М. является собственницей квартиры <адрес> (л.д. 6).

С целью улучшения условий проживания истицей самовольно осуществлено переоборудование помещений квартиры №.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 21.03.2011г. в удовлетворении исковых требований Беловой В.М. было отказано ввиду несоответствия перепланировки квартиры требованиям СНиП (л.д. 16-19).

После вступления указанного решения в законную силу Беловой В.М. произведена новая перепланировка квартиры, которой устранены все несоответствия предыдущей перепланировки требованиям СНиП.

Согласно заключения эксперта № 108 от 26.11.2011г., выполненного экспертом ЗАО «Сочиагропромпроект» Сырых А.А., перепланировка (переустройство) помещений в квартире <адрес> соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к жилым зданиям, предусмотренным действующим законодательством, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц (л.д. 31-52).

Таким образом, с учетом того, что перепланировка (переустройство) квартиры произведена истицей с нарушением порядка оформления переустройства жилого помещения, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, но без нарушения прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что имеются основания для сохранения указанного жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить помещения квартиры <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,0 кв.м, площадью подсобных помещений 28,0 кв.м, в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи.

Председательствующий, судья А.П. Мороз

Копия верна:

Судья