К делу № 2-2678/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Лазаревское г. Сочи 14 декабря 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Мороза А.П., при секретаре Робеко К.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Малофесвой Л.Б. к Егоровой Е.Ю. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Малофеева Л.Б. обратилась в суд с иском к Егоровой Е.Ю. и просит признать ее не приобретшей право на жилую площадь в комнате <адрес>, обязать Лазаревский отдел в г.Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю снять ответчика с регистрационного учета, указывая на то, что она является нанимателем спорной комнаты, в которой зарегистрирована и проживает с мая 1985 года, что подтверждается поквартирной карточкой. В настоящее время возникла необходимость в приватизации указанного жилого помещения, однако при сборе документов неожиданно выяснилось, что на ее жилплощади, без ее ведома, зарегистрирован посторонний человек, с которым она не знакома. Согласие па регистрацию Егоровой Е.Ю. она не давала, ответчик не вселялся, никогда не проживал и не проживает в спорной комнате, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому ее регистрация носит формальный характер, который препятствует реализации ее права по изменению статуса жилого помещения для однократного участия в приватизации жилищного фонда. В судебное заседание Малофеева Л.Б. не явилась, была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Ответчик Егорова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет адвокат Пода А.В. В своих возражениях на иск указала, что она была законно вселена в спорную комнату в 1991 году, пользовалась указанной комнатой, за свой счет осуществляла в ней ремонт, в ней хранились ее вещи. В указанной комнате она зарегистрирована для постоянного проживания. В 2005-2006 году они договорились с истицей приватизировать указанную комнату на двоих. Представитель ответчика Пода А.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска. Представитель Лазаревского отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, причину неявки суду не сообщил. Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению но следующим основаниям. Судом установлено, что согласно поквартирной карточке в спорной комнате <адрес>, общей площадью 11,5 кв.м., постоянно зарегистрированы: истец Малофеева JLH. (наниматель) с 07.05.1985 года и ответчик Егорова Е.Ю. с 03.07.1991 года. В соответствии со ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение. Наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ст.67 ЖК РФ). Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своих супруга, детей и родителей или с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Таким образом, судом достоверно установлено, что наниматель спорной жилой площади Малофеева Л.Б. с 1985 года проживает и зарегистрирована в комнате № постоянно. Без ее согласия и ведома 03.07.1991 года в данной комнате зарегистрирована Егорова Е.Ю., которая в нее не вселялась, никогда не проживала, даже временно, коммунальные услуги и жилье не оплачивала, членом семьи истца не являлась и не является. Регистрация Егоровой E.Ю. не порождает право пользования ею спорной жилплощадью, она носила временный характер, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снят, что препятствует Малофеевой Л.Б. в осуществлении своих прав на приватизацию комнаты. В связи с тем, что Егорова Е.Ю. не приобрела право пользования комнатой №, ее необходимо сиять с регистрационного учета по данной жилой площади. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Егорову Е.Ю. не приобретшей право на жилую площадь в комнате <адрес>. Обязать Лазаревский отдел в г.Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю снять Егорову Е.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Мороз А.П. Копия верна: Судья