К делу № 2-2727 /11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сочи, п. Лазаревское 23 декабря 2011 года Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Мороза А.П., при секретаре Робеко К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордиенко Л.М. к МУ г. Сочи «Дирекция заказчика Лазаревского района» о сохранении жилого помещения в переоборудованном (перепланированном) состоянии, У С Т А Н О В И Л: Гордиенко Л.М. обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с иском к МУ г. Сочи «Дирекция заказчика Лазаревского района», в котором просит сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м, в том числе жилой площадью 63,8 кв.м, площадью вспомогательных помещений 15,8 кв.м, площадью веранд 7,4 кв.м, в переоборудованном (перепланированном) виде, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью, находится в доверительном управлении МУ г. Сочи «Дирекция заказчика Лазаревского района». Для улучшения условий проживания, без проекта перепланировки жилого помещения и соответствующего решения о согласовании, истицей было самовольно осуществлено переоборудование помещений данной квартиры, для сохранения перепланировки Гордиенко Л.М. обратилась в суд. Представитель истицы Пода А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Гордиенко Л.М. и просил их удовлетворить. Представитель МУ г. Сочи «Дирекция заказчика Лазаревского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежаще уведомлен. Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью, находится в доверительном управлении МУ г. Сочи «Дирекция заказчика Лазаревского района» (л.д. 7). Гордиенко Л.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.04.1997г. является собственницей квартиры <адрес> (л.д. 4, 5). С целью улучшения условий проживания истицей самовольно осуществлено переоборудование помещений квартиры № 1, а именно: возведены пристройки литер А2, А5, А7, а1. Распоряжением администрации Лазаревского района г. Сочи № 438/а-Р от 20.08.1999г. пристройки литер А2, А5, А7 признаны правомерными (л.д. 12). Согласно заключения от 06.12.2011г., выполненного экспертом филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи Погосяном Р.В., перепланировка (переоборудование) помещений в квартире <адрес> с пристройками литер А2, А5, А7, а1 соответствует требованиям СНиП, противопожарных, санитарно-эпидемиологических, сейсмологических и иных правил, предъявляемым к жилым зданиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает препятствий владельцам соседних жилых помещений и сооружений в пользовании жилыми и нежилыми помещениями, сооружениями, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Помещение № 5 не соответствует п. 2.4.* и п. 2.6. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», и рекомендуется помещение № 5 кухню перенести в помещение № 7, из чего следует изменение жилой и подсобной площади квартиры. Таким образом, с учетом того, что перепланировка (переоборудование) квартиры произведена истицей с нарушением порядка оформления переустройства жилого помещения, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, но без нарушения прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что имеются основания для сохранения указанного жилого помещения в переоборудованном (перепланированном) состоянии с учетом рекомендованного экспертом переноса кухни из помещения № 5 в помещение № 7 и изменением в связи с таким переносом жилой и подсобной площади квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Сохранить помещения квартиры <адрес> с пристройками литер А2, литер А5, литер А7 и литер а1, общей площадью 79,6 кв.м, в том числе жилой площадью 54,4 кв.м, площадью подсобных помещений 25,2 кв.м, в переоборудованном (перепланированном) состоянии. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи. Председательствующий, судья А.П. Мороз Копия верна: Судья