Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К делу № 2- /2012 08 февраля 2012 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Чехутской Н.П. при секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Смбатян А.А. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании незаконным бездействия федерального государственного учреждения, У С Т А Н О В И Л: Смбатян А.А. обратилась в суд и просит признать недействительным бездействие Сочинского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью 240 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю принять к рассмотрению межевое дело на указанных земельный участок для осуществления его кадастрового учета. В обоснование своих требований указывает на то, что Ей на праве на праве собственности принадлежит жилой дом с цокольным этажом и пристройкой по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 14 января 2005 года. Проектно-производственным отделом Лазаревского района МуП г. Сочи «Муниципальный институт генплана» выполнена и согласована в установленном порядке схема расположения земельного участка площадью 240 кв.м., расположенного под принадлежащим ей домом. Распоряжением главы администрации Лазаревского района г. Сочи №988-р от 27 августа 2010 утверждена схема расположения испрашиваемого истицей земельного участка, оформляемого для индивидуального жилищного строительства. На основании утвержденной схемы расположения земельного участка ею был заказан и оплачен межевой план, который она представила в Сочинский филиал ФГу «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Решением №49-р/10-3373 от 09 февраля 2010 ей было отказано в осуществлении кадастрового учета. Отказ мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок площадью 240 кв.м., меньше минимального размера, установленного для земельных участков, предоставляемых гражданам из земель государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Положением о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки на территории г. Сочи, утвержденным Решением Городского Собрания Сочи № 61 от 18 апреля 2002, которым установлен минимальный размер предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 300 кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского собрания Сочи №202, минимальная площадь земельного участка, закрепляемая в зоне застройки «Ж-2» - малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа - составляет 0,02га. В связи с чем ею повторно были направлены документы в ФГУ «Земельно-кадастровая палата» для рассмотрения вопроса о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. Согласно почтовому уведомлению письмо было получено адресатом 16 июля 2011. Однако до настоящего времени какой-либо ответ в адрес истицы не направлен. В судебном заседании Смбатян А.А. и ее представитель по доверенности Полещук А.А. требования и доводы заявления поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явился, в своем отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствии, в удовлетворении требований отказать по тем основаниям, что земельный участок Смбатян меньше установленной минимальной площади предоставляемых в собственность земельных участков. Исследовав материалы дел, выслушав пояснения, суд находит жалобу обоснованной и подлежащей удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст.67,68 ГК РФ суд оценивает имеющиеся доказательства, при этом в случае если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства, и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. В судебном заседании установлено, что Смбатян А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с цокольным этажом и пристройкой по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 14 января 2005. Проектно-производственным отделом Лазаревского района МУП г. Сочи «Муниципальный институт генплана» выполнена и согласована в установленном порядке схема расположения земельного участка площадью 240 кв.м., расположенного под принадлежащим Смбатян объектом недвижимого имущества. Распоряжением главы администрации Лазаревского района г. Сочи №988-р от 27 августа 2010 утверждена схема расположения испрашиваемого Смбатян земельного участка, оформляемого для индивидуального жилищного строительства. На основании утвержденной схемы расположения земельного участка был заказан и оплачен межевой план, который представлен в Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Решением №49-р/10-3373 от 09 февраля 2010 Смбатян было отказано в осуществлении кадастрового учета, по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок площадью 240 кв.м., что меньше минимального размера, установленного для земельных участков, предоставляемых гражданам из земель государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Положением о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки на территории г. Сочи, утвержденным Решением Городского Собрания Сочи №61 от 18 апреля 2002. Данным правовым актом установлен минимальный размер предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 300 кв.м. Согласно Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского собрания Сочи №202 от июня 2010 года, минимальная площадь земельного участка, закрепляемая в зоне застройки «Ж-2» - малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа - составляет 0,02га. В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Требования к форме и содержанию межевого плана установлены Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». При указанных обстоятельствах суд считает отказ в осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка не соответствующим закону. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Заявление Смбатян А.А. удовлетворить. Признать незаконным бездействие Сочинского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью 240 кв.м, с кадастровым №, расположенного по <адрес>. Обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» принять к рассмотрению межевое дело на земельный участок площадью 240 кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи. Судья подпись Копия верна: Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Чехутская Н.П.