Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКО ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года Лазаревский районный суд г.Сочи

Краснодарского края в составе:

судьи Чехутской Н.П.

при секретаре Якшиной О.П.

с участием прокурора Козырь А.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Агрофирма-племзавод «Победа» к Кириченко И.Ф., Кириченко Н.И., Кириченко В.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко В.Н., Кириченко К.В. и Кириченко А.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Агрофирма-племзавод «Победа» обратилось в суд с иском, в котором просит выселить Кириченко И.Ф., Кириченко Н.И., Кириченко В.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко Ант.Н., Кириченко К.В. и Кириченко А.Н. из кв. № <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что они являются собственником указанной квартиры на основании Постановления Администрации Лазаревского района г. Сочи от 2 апреля 1997 №170/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 30.08.2008. В квартире без правовых оснований проживают ответчики, признанные утратившими права пользования квартирой, вступившим в законную силу заочным решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 25 октября 2010. Однако, ответчики отказываются добровольно выселиться из спорного жилья.

Представитель истца Бережная И.В. в судебном заседании изменила исковые требования и просила исключить посмертно из числа ответчиков Кириченко И.Ф. и Кириченко В.И., в остальной части исковые требования поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, взыскав с ответчиков понесенные по делу расходы на уплату государственной пошлины.

Ответчики Кириченко (Примакова) А.Н., Кириченко Ник. Ив., Кириченко Е.В., Кириченко А.В. в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи Михнина О.В. в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Козырь А.И., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования о выселении ответчиков в соответствии с нормами ЖК РФ, поскольку собственника права на данное жилое помещение обусловлены государственной регистрацией права, кроме того. Имеется вступившее в законную силу решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Проверив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 24.08.2011 в удовлетворении исковых требований «Агрофирма-Племзавод «Победа» к Кириченко И.Ф., Кириченко Н.И., Кириченко В.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко А.Н., Кириченко К.В. и Кириченко А.Н. о выселении было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам от 27.10.2011 решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 24.08.2011 было отменено и дело было направлено на новое рассмотрение. При этом указано, что при новом рассмотрении суду следует обсудить вопрос правомерности проживания ответчиков квартире, принадлежащей истцу.

В судебном заседании установлено, что домовладение <адрес> было построено на средства шести колхозов- долыциков и до 1997 года принадлежал колхозу «Победа», правопреемником которого является ЗАО «Агрофирма-Племзавод «Победа», при образовании которого, жилищный фонд, созданный на счет средств колхоза «Победа» и ранее имевший статус служебного, сохранил данный статус. При этом условия и порядок передачи жилых помещений в частную собственности акционеров и других лиц определяется правлением агрофирмы.

Решениями исполнительного комитета Лазаревского районного совета народных депутатов № 6/20 от 13.01.1982 и от 31.03.1982 было утверждено решение общего собрания уполномоченных колхоза «Победа» Каневского района, Краснодарского края об утверждении служебных жилых помещений в доме <адрес>.

Агрофирма-племзавод «Победа» учреждена в 1991 году и зарегистрирована 18.12.1991 года на основании постановления Главы администрации Каневского района КК.

В настоящее время ее правопреемником является ЗАО «Агрофирма-племзавод «Победа».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от года от 30.08.2008 года №, выданном на основании постановления администрации Лазаревского района г.Сочи № 170/1 от 02.04.1997 ЗАО «Агрофирма-племзавод «Победа» является собственником спорной квартиры № расположенной по <адрес>.

Заочным решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 25 октября 2010 года Кириченко И.Ф., Кириченко Н.И., Кириченко В.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко Ант.Н., Кириченко К.В. и Кириченко А.Н. признаны утратившими право пользования и владения жилым помещением – квартирой <адрес>. Указанное решение в установленном законом порядке не отменено.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно адресным справкам в указанной квартире значатся зарегистрированными Кириченко И.Ф., Кириченко Н.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко Ант.Н., Кириченко К.В. и Кириченко А.Н.

Принимая решение об удовлетворении требований иска, суд учитывает положения п. 2 ст. 20 ГК РФ, в силу которого местом жительства ребенка признается место жительства его родителей.

Киричинко Е.В. лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, которые в настоящее время проживают в приемной семье.

Согласно п.п.4 п.3 ст. 19 ЖК РФ на данный момент жилищный фонд общества относится к коммерческому использованию, т.е. к жилым помещениям, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условии возмездного пользования.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорная квартира является собственностью истца, право на которую у него возникло на основании ненормативного правового акта органа местного самоуправления.

Ответчики с собственником кв. № в доме <адрес> договор найма не заключили, до настоящего времени квартиру не выкупили, продолжают проживать в названном помещении без каких-либо на то оснований, чем ущемляют права и законные интересы ее собственника и создают ему препятствия в пользовании своим недвижимым имуществом.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК подлежит взысканию в его пользу с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Закрытого акционерного общества «Агрофирма-племзавод «Победа» к Кириченко Н.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко А.Н., Кириченко К.В., Кириченко А.Н. о выселении из кв. № в доме <адрес> удовлетворить.

Выселить Кириченко Н.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко А.Н., Кириченко К.В., Кириченко А.Н. из кв. № в доме <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Кириченко Н.И., Кириченко Н.В., Кириченко А.В., Кириченко Е.В., Кириченко А.Н., Кириченко К.В., Кириченко А.Н. в пользу Закрытого акционерного общества «Агрофирма-племзавод «Победа» 4000 рублей в качестве возмещения понесенных по делу расходов.

Решение в течение 30 дней может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Лазаревский районный суд.

Судья подпись

Копия верна

Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Н.П. Чехутская