к делу № 2- 1678\12 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2012 г. Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: Судьи Радченко Д.В. При секретаре Якшиной О.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульян А.А. к Осипкову А.В., Татаринову В.В., Лотакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к Осипкову А.В., Татаринову В. В., Лотакову А. В. о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истица является собственником жилого дома литер «А» общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м. по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, однако не вселялись и ни одного дня не проживали в доме, местонахождение ответчиков не известно. В судебном заседании представитель истицы Кульян А.С. по доверенности поддержал заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что местонахождение ответчиков не известно, он неоднократно обращался в полицию для розыска ответчиков, но ответа не поступило. Ответчики Осипков А.В., Татаринов В.В., Лотаков А.В., будучи надлежащим образом по последнему известному месту жительства, извещённые о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие на усмотрении е суда. Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд полагает возможным с учётом требований ст. 233 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования. Из материалов дела следует, истице Кульян А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом литер А, общей площадью 72,6 кв.м., жилая – 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7). Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кульян А.А. как собственник жилого помещения, вправе требовать признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятия их с учета по месту регистрации. Каких либо обязательств истца перед ответчиками об обеспечении жильем и соглашений о пользовании жилым помещением не имеется. Как следует из акта от 14.06.2012 г., подписанной соседями истицы и председателем квартирного комитета М.В.З., ответчики не проживают и никогда не проживали по адресу: <адрес> (л.д. 8). Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживают, общее хозяйство с ней не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Признавая Осипкова А.В., Лотакова А.Ф., Татаринова В.В. утратившими право пользования жилым помещением, суд считает возможным обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 № « Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кульян А.А. к Осипкову А.В., Татаринову В.В., Лотакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Осипкова А.В., Татаринова В.В., Лотакова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Лазаревскому району г. Сочи снять Осипкова А.В., Татаринова В.В., Лотакова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В течение семи дней с момента получения заочного решения ответчик вправе подать в Лазаревский райсуд г. Сочи заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд. Решение изготовлено в окончательной форме 24 августа 2012 года. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Д.В. Радченко копия верна: судья Д.В. Радченко