к делу № 2- 1676\12 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 августа 2012 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Радченко Д.В. при секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Летучевой О.А. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 12,4 кв.м., в том числе жилой – 11,3 кв.м., состоящую из жилой комнаты №62 площадью 11,3 кв.м., лоджии №62\1, площадью 2,7 кв.м. и шкафа №61, площадью 1,1 кв.м. в жилом доме <адрес>; обязать отдел по городу-курорту Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 12,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты №62 площадью 11,3 кв.м., лоджии №62\1, площадью 2,7 кв.м. и шкафа №61, площадью 1,1 кв.м. в жилом доме <адрес>. В обоснование указанных требований ссылается на то, что в 1987 г. истице, как работнику совхоза «Победа» было предоставлено жилое помещение №. С момента вселения и по настоящее время истица проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении, оплачивает в полном объеме коммунальные услуги и несет бремя содержания используемого имущества. Истица обратилась к ООО «СХФ «Верлиока» с просьбой заключить договора приватизации, однако до настоящего момента ответа не поступило. В судебном заседании представитель истца Баландина В.В. по доверенности, поддержала исковые требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Представитель ответчика ООО «СХФ «Верлиока», будучи извещённый надлежащим образом, о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки в судебное заседание не представили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель администрации г. Сочи Кравцов В.И. в судебном заседание полагался на усмотрение суда, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Как установлено в судебном заседании истице Летучевой О.А., как работнику совхоза «Победа» предоставлено жилое помещение <адрес>. Истица в соответствии с действующим законодательством обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ей комнаты <адрес> (л.д. 15). Статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан. Однако истец до настоящего времени ответ на свое заявление не получил. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Согласно материалам дела, собственником спорной квартиры является ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года, удостоверенным ТОО с/х фирма «Победа» и ООО с/х фирма «Верлиока» (л.д. 12). Согласно техническому паспорту квартиры <адрес> по состоянию на 13.07.2012 площадь квартиры составляет 12,4 кв.м., в том числе жилая – 11,3 кв.м. (л.д. 11-13). Как установлено в судебном заседании, истица иного жилья не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовала. Согласно копии поквартирной карточки кроме истицы в квартире <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 8). В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2007 N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 №11 от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Летучевой О.А. право собственности на квартиру №, общей площадью 12,4 кв.м., в том числе жилой – 11,3 кв.м., состоящую из жилой комнаты №62 площадью 11,3 кв.м., лоджии №62\1 площадью 2,7 кв.м. и шкафа №61, площадью 1,1 кв.м. в жилом доме <адрес>. Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за Летучевой О.А. право собственности на указанную квартиру. В течение семи дней с момента получения заочного решения ответчики вправе подать в Лазаревский райсуд г. Сочи заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд. Решение изготовлено в окончательной форме 21 августа 2012 года. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Д.В. Радченко Копия верна: судья Д.В. Радченко