Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-1823/12 12 сентября 2012 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Севостьяновой О.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации города Сочи к Комаровой Н.Н. о демонтаже самовольно установленного объекта и освобождении самовольно занятого земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Администрация города Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика снести своими силами и за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража № 147, размером 4мх6м; привести земельный участок, расположенный по указанному адресу в первоначальное состояние. В обоснование своих требований указывает на то, что в ходе проверки сотрудником МУ «Земельная инспекция г. Сочи» установлено, что земельный участок по указанному адресу занят металлическим гаражом № 147 размером 4мх6м, который был установлен членом ПГСК «Западный Дагомыс» Комаровой Н.Н. Земельный участок под данным объектом не оформлен. Правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на земельный участок и гараж отсутствуют. В судебном заседании представитель администрации города Сочи Магдиев Д.А. поддержал исковые требования. Ответчик Комарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования администрации города Сочи обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ. Статьей ст.11 ЗК РФ определены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, используется Комаровой Н.Н. без правоустанавливающих и право удостоверяющих документов. На указанном земельном участке расположен металлический гараж № 147 размером 4мх6м, на который отсутствуют правоустанавливающие и право удостоверяющие документы, что подтверждается актом обследования земельного участка от 23.03.2011 и фотоматериалами к нему. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлены документы, подтверждающие правомерность использования спорного земельного участка и расположенного на нем объекта – металлического гаража. В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 76 ГК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Поскольку полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, принадлежат администрации города, у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка, на котором расположено спорное строение. Учитывая, что спорный гараж расположен на самовольно занятом земельном участке, суд находит исковые требования администрации города Сочи подлежащими удовлетворению. На основании ст. 103 ГПК РФ, с Комаровой Н.Н. надлежит взыскать госпошлину в доход государства в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации города Сочи удовлетворить. Обязать Комарову Н.Н. своими силами и за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража № 147, размером 4мх6м, и привести земельный участок, расположенный по указанному адресу, в первоначальное состояние. Взыскать с Комаровой Н.Н. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд. Решение изготовлено в окончательной форме 17 сентября 2012 года. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.