ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2012 года пос. Лазаревское Лазаревский районный суд города Сочи в составе председательствующего судьи Радченко Д.В., при секретаре Якшиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Пивень П.В. о демонтаже самовольно установленного объекта и освобождении самовольно занятого земельного участка, УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила обязать его своими силами и за свой счёт освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу г. Сочи Лазаревский район посёлок Дагомыс улица Армавирская у дома № 100 и №110, путём демонтажа металлического гаража № 159 и привести земельный участок в первоначальное состояние. Требования обоснованы тем, что сотрудниками МУ «Земельная инспекция города Сочи», произведено обследование использования земельного участка по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Армавирская, у дома № 100 и № 110 и установлено, что земельный участок по указанному адресу занят металлическим гаражом № 159. Данный гараж был установлен членом ПГСК «Западный Дагомыс» Пивень П.В. Поскольку правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и гараж отсутствуют, данный объект является самовольным и подлежит демонтажу. Представитель истца администрации города Сочи Кравцов В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Ответчик Пивень П.В., извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, причин уважительности неявки в судебное заседание не представил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что при проведении обследования использования земельного участка расположенного по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Армавирская, у дома № 100 и № 110, сотрудниками муниципального учреждения «Земельная инспекция города Сочи», было установлено, что земельный участок по указанному адресу занят металлическим гаражом № 159, размером 3м.*6м. Данный гараж был установлен членом ПГСК «Западный Дагомыс» Пивень П.В.,земельный участок под объектом не оформлен.Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и гараж отсутствуют. Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Статья 76 Земельного кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учётом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Факт возведения самовольного объекта подтверждается актом обследования земельного участка от 23 марта 2011 года, составленным муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» и фотоматериалом, прилагаемым заявлению. Согласно ст. 222. ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт При таких обстоятельствах суд считает обоснованным, что администрация г. Сочи возлагает на ответчика своими силами и за свой счёт освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу г. Сочи Лазаревский район посёлок Дагомыс улица Армавирская у дома № 100 и №110, путём демонтажа металлического гаража № 159 и приведении земельного участка в первоначальное состояние. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, - РЕШИЛ: Иск администрации г. Сочик Пивень П.В. удовлетворить. Обязать Пивень П.В. своими силами и за свой счёт освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу г. Сочи Лазаревский район посёлок Дагомыс улица Армавирская у дома № 100 и №110, путём демонтажа металлического гаража № 159 и привести земельный участок в первоначальное состояние. В течение семи дней с момента получения заочного решения ответчик вправе подать в Лазаревский райсуд г. Сочи заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд. Решение изготовлено в окончательной форме 27 июля 2012 года. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Д.В. Радченко копия верна судья Д.В. Радченко