Дело № 1-239/2012 г. ПРИГОВОР именем Российской Федерации г. Сочи «24» мая 2012 года Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи БУТЯЕВА В.И., с участием государственного обвинителя пом. прокурора Центрального района г. Сочи Савченко В. Н. защитника в лице адвоката Бурляева М.Ю., представившего удостоверение № и ордер №, подсудимой Копыловой Е.А., при секретаре судебного заседания Погосове Ю.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края материалы уголовного дела в отношении Копыловой Е.А., <данные изъяты> обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, УСТАНОВИЛ: Копылова Е.А. совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах. Способ совершения преступления Подсудимая Копылова Е.А. в судебном заседании вину в инкриминируемом ей преступлении, предусмотренном ч. 4 ст. 159 УК РФ не признала и в соответствии со ст. 51 Конституции РФ от дачи показаний отказалась, как на следсвии, но в прениях пояснила, что в администрацию города или района <адрес> с заявлением о предоставлением ей земельного участка в районе <адрес> она никогда не обращалась. В ФГУ «Земельно-кадастровая палата <адрес>» с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка расположенного в районе <адрес> она также никогда не обращалась, кадастровый паспорт не получала.В <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по оформлению прав на земельный участок, его продажу она никогда не обращалась.В <данные изъяты> она никогда не обращалась, ни но каким вопросам, где оно расположено она не знает.К Ч.В.оная никогда не обращалась, с ним не знакома, как он выглядит, не знает.Никакие земельные участки она не продавала и денег ни от кого не получала. Вина Копыловой Е.В. в инкриминируемом ей преступлении подтверждается следующими доказательствами по делу. Показаниями представителя потерпевшего Тимофеева А.А., оглашенными в суде,с согласия сторон, что он состоит в должности ведущего специалиста отдела судебной защиты правового управления администрации <адрес>. Земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером № не значится в реестре объектов муниципальной собственности <адрес>, так как оформлен на третье лицо - Г.В. В департаменте имущественных отношений администрации <адрес> <адрес> нет сведений о регистрации права собственности за муниципальным образованием <адрес> на данный земельный участок. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 53-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В настоящее время администрации <адрес> известно, что ДД.ММ.ГГГГ Копылова Е.А., используя сфальсифицированное постановление Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.», обратилась в <адрес> филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата <адрес>», где поставила земельный участок на государственный кадастровый учёт и получила кадастровый паспорт на указанный земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ Копылова Е.А., так же используя сфальсифицированное постановление Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.», обратилась в Центральный сектор по г<адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, где за Копыловой Е.А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В результате неправомерных действий Копыловой Е.А. произошло отчуждение земельного участка, который находился в ведении органа местного самоуправления, в связи с чем муниципальному образованию <адрес> нанесен материальный ущерб. В данном случае согласно данным <адрес> отдела Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата по <адрес>» кадастровая стоимость данного земельного участка составляет № рублей. Показаниями свидетеля К.А., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в должности председателя <адрес> райисполкома. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К.А. был назначен на должность главы администрации <адрес>. В его служебные обязанности входило общее руководство <адрес> <адрес>. Помимо этого К.А. издавались различные постановления о выделении земельных участков физическим лицам в бессрочное (постоянное) пользование на территории <адрес>, в соответствии с Уставом <адрес>. Порядок издания постановлений о выделении земельных участок в бессрочное (постоянное) пользование следующий: в администрацию <адрес> обращался гражданин с заявлением о предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального строительства, которое в установленном порядке регистрировалось в учетных документах общего отдела администрации <адрес>. Данное заявление подлежало рассмотрению на межведомственной комиссии по земельным ресурсам, созданной при администрации <адрес>. После этого в случае, если комиссия приходила к выводу о том, что гражданин в соответствии с постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем развитии индивидуального жилищного строительства», постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О развитии индивидуального жилищного строительства в крае», решением земельной комиссии при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, требованиями Гражданского кодекса РСФСР и Земельного кодекса РСФСР, действовавшими в ДД.ММ.ГГГГ году, имел право на получение земельного участка, то принималось решение о выделении земельного участка путем издания К.А. соответствующего постановления. Обязательным условием перед подписанием К.А. постановления о выделении земельного участка являлось согласование данного решения с различными отделами администрации <адрес>, то есть на обратной стороне постановления должны стоять подписи начальника архитектурного отдела администрации <адрес>, специалиста архитектурного отдела администрации <адрес> <адрес>, курирующего архитектурный отдел - заместителя главы администрации <адрес>, начальника общего отдела администрации <адрес>, управляющего делами администрации <адрес>, юриста администрации <адрес>, главного архитектора администрации <адрес> <адрес>. Более того резолютивная часть постановления в обязательном порядке должна содержать следующие фразы - «Обязать застройщика заказать проект на строительство жилого дома, согласовать проект, получить разрешение на строительство жилого дома. Оформить земельный участок в Земельном комитете г<адрес> и вести строительство в соответствии с проектом дома. По мере окончания строительства дома сдать его в эксплуатацию». Все постановления, которые издавались К.А., заверялись оттиском печати «общий отдел администрации <адрес>». Ранее в ОБЭП УВД по г. <адрес> проводились оперативные мероприятия с целью проверки информации о факте изготовления и использования подложного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.», в ходе которой К.А. для обозрения предъявлялась копия данного постановления. Показаниями свидетеля Т.И., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым в должности начальника архивного отдела администрации г<адрес> он работает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. В его обязанности входит обеспечение функционирования архивного отдела администрации г<адрес>, а именно организация приёма документов на муниципальное хранение, обеспечение сохранности архивных документов, организация использования в народно-хозяйственных целях архивной информации, обеспечение финансово-хозяйственной деятельности архивного отдела. Документы, которые поступают на муниципальное хранение в архивный отдел администрации <адрес> <адрес>, вписываются в карточки-разноски, на которых указываются номер документа, дата, заголовок. Карточки-разноски заполняются исключительно в хронологическом порядке. Согласно данным архивного отдела администрации <адрес> в карточках регистраций постановлений Главы администрации <адрес> края за ДД.ММ.ГГГГ год постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ке Копыловой Е.А.» не значится. Последним регистрационным номером в указанных карточках значится номер №, под которым издано постановление, датированное ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право пользования земельным участком, фактически занятого домовладением № по <адрес>». Данное постановление на муниципальное хранение в архивный отдел администрации города <адрес> края не передавалось, администрацией <адрес> <адрес> края не издавалось, Т.И. не заверялось, соответственно является поддельным. Т.И. также добавил, что постановление Главы администрации <адрес> <адрес> края за ДД.ММ.ГГГГ год постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ке Копыловой Е.А.» является поддельным по следующим признакам. Так, в правом верхнем углу отсутствует номер листа архивного дела, поскольку все документы, поступающие на муниципальное хранение в архивный отдел администрации города <адрес>, в обязательном порядке подшиты, пронумерованы, а свободные концы нити, оклеены заверительной надписью в конце архивного дела с обязательным указанием количества листов, должностью и подписью лица, сформировавшего данное дело. На левом поле данного документа отсутствуют следы проколов для подшивки документов в архивное дело. Более того, номер данного постановления № не может иметь такую большую дробь по определению, так как делопроизводителю администрации <адрес> легче поставить последующий номер, например №. Также необходимо обратить внимание, что делопроизводственная стилистика самого текста постановления не соответствует нормам делопроизводственного письма, установленного в администрации <адрес>, а именно шрифт данного постановления значительно отличается от шрифта на оригинальных постановлениях администрации <адрес> а также в постановлении должны содержаться такие следующие фразы «Обязать застройщика заказать проект на строительство жилого дома, согласовать проект, получить разрешение на строительство жилого дома. Оформить земельный участок в Земельном комитете г. <адрес> и вести строительство в соответствии с проектом дома. По мере окончания строительства дома сдать его в эксплуатацию». Помимо этого на представленном Т.И. для обозрения документе имеется оттиск печати «архивный отдел администрации города <адрес>», который, по всей видимости, является поддельным. Т.И. с уверенностью сообщил, что подпись, выполненная на данном документе, якобы от его имени, является поддельной, Т.И. не принадлежит и отличается от его оригинальной подписи уменьшенным размером и некоторым отличием написания букв. Также при заверении копий какого-либо постановления дата проставляется при помощи цифрового нумератора арабскими цифрами. Т.И. добавил, что оттиск печати «архивный отдел администрации <адрес>» действует длительный период времени, практически с момента его - Т.И. трудоустройства. Показаниями свидетеля Л.О.,, согласно которым в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она состоит в должности заместителя Главы администрации <адрес>. В ее служебные обязанности входит: обеспечение внутренней политики администрации; осуществление подбора и расстановки кадров; подготовка и внесение изменений в структуру администрации <адрес>; организация учёбы аппарата; приём главы района по личным вопросам; обеспечение работы совещаний, контроль за документооборот; соблюдение требований по подготовке правовых актов; соблюдение рационального расходования финансовых средств и исполнения бюджета; работа над укреплением материально-технической базы и созданием условий для работы муниципальных служащих; контроль за работой административной комиссии при администрации <адрес>. Помимо этого Л.О. наделена полномочиями по заверению оттиском печати администрации <адрес> документов, на которых согласно инструкции по делопроизводству проставляются гербовые печати. Данная печать хранится в служебном сейфе Л.О. Все постановления, которые принимались Главами администрации <адрес> <адрес>, удостоверяются оттиском печати круглой формы «общий отдел администрация <адрес> г<адрес>». Гербовые печати на постановлениях не ставятся. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время гербовые печати администрации <адрес> менялись несколько раз. Так, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовала печать с гербом, которая в установленном порядке была уничтожена. На основании свидетельства серия 03 № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен новый оттиск печати регистрационный номер № с гербом города <адрес>. Данная печать действовала до ДД.ММ.ГГГГ и была уничтожена в установленном порядке, что подтверждается актом об уничтожении печати. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время действует новая печать администрации <адрес>. Показаниями свидетеля Ч.В., оглашенными в судебном заседании, в связи с невозможностью явки, согласно которым в настоящее время в <адрес> районном суде г<адрес> рассматривается уголовное дело № по обвинению Ч.В. в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 33 ч. 4 ст. 159 УК РФ. На период предварительного следствия и судебного разбирательства в отношении Ч.В. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, в связи с чем в настоящее время Ч.В. содержится в ИВС ОП (<адрес>) УВД по <адрес> <адрес>. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году Ч.В. было учреждено общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», которое физическим лицам и предприятиям оказывало юридические услуги по оформлению (регистрации) объектов недвижимости в государственных, муниципальных и иных регистрирующих органах. Ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ году В.Ю.,, и З.Р., по просьбе Ч.В. стали оказывать ему практическую помощь в оказании юридических услуг, оказываемых ООО «<данные изъяты>». В.Ю. была официально принята на работу в ООО «<данные изъяты>» на должность юриста, а З.Р. работал без оформления каких-либо документов. Офис ООО «<данные изъяты>» располагался на третьем этаже здания гостиницы «<данные изъяты>», расположенной по адресу: <адрес>. Примерно в начале ДД.ММ.ГГГГ года в офис ООО «<данные изъяты>» лично к Ч.В. обратилась ранее ему не знакомая женщина, которая представилась Копыловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и рассказала, что на основании постановления Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок площадью № кв.м., расположенный по <адрес>. Копылова Е.А. попросила Ч.В. оказать помощь при оформлении данного земельного участка в Центральном отделе <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. При этом Копылова Е.А. предъявила Ч.В. для обозрения постановление Главы администрации <адрес> г. <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.». Данное постановление было предъявлено Ч.В. в светокопии, заверенной оттиском печати синего цвета «архивный отдел администрации <адрес>» и подписью начальника архивного отдела администрации <адрес> Т.И., выполненной ручкой синего цвета. Также на копии данного постановления был оттиск гербовой печати администрации <адрес> и подписи К.А. Каких-либо сомнений в подлинности данного документа у Ч.В. не возникло, сама Копылова Е.А. произвела на Ч.В. впечатление серьезного человека, поэтому предположить, что данный документ является поддельным и земельный участок Копыловой Е.А. не выдавался, Ч.В. не мог. Во время разговора Показаниями свидетеля З.Р., оглашенными в судебном заседании, в связи с невозможностью явки, согласно которым в настоящее время он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 33 ч. 4 ст. 159 УК РФ. Уголовное дело находится в стадии судебного разбирательства, в отношении З.Р. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу и в настоящее время З.Р. содержится в ИВС ОП (<адрес>) УВД по г. <адрес>. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года З.Р. знаком и поддерживает хорошие дружеские отношения с Ч.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Насколько З.Р. помнит, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году Ч.В. решил заняться предпринимательской деятельностью, связанной с оказанием юридической помощи при оформлении объектов недвижимости в государственных, муниципальных и иных регистрирующих органах. С этой целью Ч.В. учредил ООО «<данные изъяты>». В этот же период времени Ч.В. предложил З.Р. оказывать ему - Ч.В. практическую помощь в деятельности ООО «<данные изъяты>». При этом разговор об официальном трудоустройстве З.Р., между ним и Ч.В. не велся, они договорились, что Ч.В. будет оплачивать З.Р. деньги в сумме до № рублей ежемесячно. В обязанности З.Р. входило представительство при оформлении объектов недвижимости в регистрирующих органах от имени собственников по доверенностям. Помимо З.Р. в ООО «<данные изъяты>» в должности юриста работала В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Офис ООО «<данные изъяты>» располагался на третьем этаже здания гостиницы «<данные изъяты>», расположенной по адресу: <адрес>. З.Р. известно о том, что в ДД.ММ.ГГГГ года к Ч.В. обратилась ранее З.Р. не знакомая женщина - Копылова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с просьбой об оказании юридической помощи при оформлении земельного участка в собственность. После этого в начале ДД.ММ.ГГГГ года Ч.В. передал З.Р. пакет документов и дал указание, поскольку он являлся директором З.Р., оказать юридическое сопровождение в регистрирующих органах оформления права собственности на земельный участок, расположенный в районе <адрес>. Ч.В. передал З.Р. следующие документы - оригинал доверенности от имени Копыловой Е.А. на имя З.Р., удостоверенной нотариусом Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ №; светокопию постановления Главы администрации <адрес> К.А. от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.», которое было заверено оттисками печатей синего цвета с надписями «архивный отдел администрации <адрес>» и подписью Т.И., также выполненной ручкой синего цвета; оригинал кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №; оригинал квитанции об оплате государственной пошлины на сумму № рублей; светокопию паспорта Копыловой Е.А. В ходе разговора Ч.В. пояснил З.Р. о том, что данные документы ему - Ч.В. передала Копылова Е.А. лично и попросила оказать юридическую помощь при оформлении принадлежащего Копыловой Е.А. земельного участка. Какая договоренность была между Ч.В. и Копыловой Е.А. по поводу оплаты данной работы, З.Р. не известно. Юридическое сопровождение сделок, связанных с оформлением недвижимого имущества, являлось непосредственно прямой обязанностью З.Р., а за свою работу он ежемесячно получал заработную плату в размере до № рублей. ДД.ММ.ГГГГ, имея на руках пакет документов, полученных Ч.В. от Копыловой Е.А., З.Р. направился в <адрес> отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, для регистрации за Копыловой Е.А. права собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> г. <адрес>. Весь пакет документов вместе с копиями был сдан З.Р. специалисту <адрес> отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, которая подготовила установленной формы заявление о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок за Копыловой Е.А. Данное заявление было подписано З.Р., как лицом представляющим интересы Копыловой Е.А. Сама Копылова Е.А. в <адрес> отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> не приходила. После сдачи документов З.Р. была выдана расписка, в которой были указаны документы, ранее им сданные на регистрацию. Также в расписке была указана дата окончания срока регистрации - ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> З.Р., действуя от имени Копыловой Е.А., получил выданное на её имя свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. Далее З.Р. передал полученное им свидетельство Ч.В., при этом каких-либо дальнейших указаний от него не поступило. Примерно в середине ДД.ММ.ГГГГ года Ч.В. сообщил З.Р. о том, что Копылова Е.А. намерена продать земельный участок, право собственности на который З.Р. ранее регистрировал за ней - Копыловой Е.А. в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, и поручил З.Р. юридическое сопровождение данной сделки. ДД.ММ.ГГГГ З.Р. позвонил Ч.В. и сообщил о том, что вместе с ранее переданными ему - З.Р. документами от имени Копыловой Е.А. З.Р. необходимо срочно прибыть в <адрес> отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. З.Р. незамедлительно направился в <адрес> отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, где встретился с Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся покупателем земельного участка Копыловой Е.А. Между З.Р. - представителем Копыловой Е.А. и Ч.А. был подписан договор купли-продажи земельного участка и документы были сданы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок по <адрес> за Ч.А. З.Р. и Ч.А. были выданы соответствующие расписки, в которых были указаны все документы, сданные на регистрацию. В расписках была указана дата окончания срока регистрации - ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отделе Управления Федеральной службы по <адрес> З.Р. по доверенности от имени Копыловой Е.А. получил на ее имя погашенное свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> <адрес>. В свою очередь Ч.А. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок на своё имя. Погашенное свидетельство о праве собственности, выданное на имя Копыловой Е.А., З.Р. передал Ч.В. В последующем каких-либо действий, направленных на сопровождение сделок по отчуждению данного земельного участка, З.Р. не осуществлял. Кому в настоящее время принадлежит данный земельный участок З.Р. не известно. О том, что постановление Главы администрации <адрес> города <адрес> К.А. от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» является поддельным, З.Р. узнал примерно в ДД.ММ.ГГГГ года от сотрудника милиции, который опрашивал З.Р. по данному факту. Изначально документы, которые были переданы Ч.В., каких-либо сомнений в подлинности не вызывали. Постановление Главы администрации <адрес> города <адрес> К.А. от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» Ч.В. предоставила Копылова Е.А. Когда Ч.В. передавал З.Р. документы Копыловой Е.А.. то сказал, что данная гражданка является собственником указанного земельного участка, однако самостоятельно оформить его не может, поэтому обратилась в ООО «<данные изъяты>» за юридической помощью. Показаниями свидетеля К.Е., оглашенными в судебном заседании с согласия сторон, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она работает в должности начальника <адрес> отдела ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>». В обязанности К.Е. входит ведение государственного кадастрового учёта недвижимости в <адрес> кадастровом районе. ДД.ММ.ГГГГ в территориальный отдел по городу-курорту <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> (<адрес> отдел ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>») обратилась Копылова Е.А. с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном в районе <адрес>. Документом, подтверждающим право Копыловой Е.А. на ранее предоставленный земельный участок, являлось постановление Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.». Заявление Копыловой Е.А. было зарегистрировано в учетном журнале за №. Проверка подлинности предъявляемых документов не проводится, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством. Представленное постановление было заверено подписью начальника архивного отдела администрации <адрес> и соответствующей печатью, сомнений в подлинности данный документ не вызвал. Поскольку согласно постановлению Главы администрации <адрес> № Копыловой Е.А. предоставлен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году, следовательно, он считается ранее учтенным и подпадает по действие норм закона № 93-ФЗ, что упрощает процедуру регистрации права собственности на землю такой группы. При таких обстоятельствах документы Копыловой Е.А. были приняты в работу, поскольку оснований для отказа внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости не было. ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка представленных Копыловой Е.А. документов и принято решение о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке по адресу: <адрес> с присвоением кадастрового номера №, без установления границ. До настоящего времени сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. Показаниями свидетеля К.Ю., оглашенными в судебном заседании с согласия сторон, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ она работает нотариусом <адрес> нотариального округа. В ее обязанности входит проверка дееспособности граждан, волеизъявления гражданина, защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц путём совершения нотариальных действий от имени Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между К.Ю. и К.Т, зарегистрирован брак, в связи с чем она сменила фамилию Рольян на Купееву. ДД.ММ.ГГГГ к К.Ю., как нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес>, в нотариальную контору, расположенную по адресу: <адрес>, обратилась ранее ей незнакомая женщина - Копылова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <адрес> ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, право собственности, на который до момента её обращения в установленном законом порядке в регистрационных органах зарегистрировано не было. Копыловой Е.А. было необходимо оформить генеральную доверенность на З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который должен был заниматься оформлением права собственности в Федеральной регистрационной службе. Копылова Е.А. для оформления доверенности предоставила свой паспорт, оригинал, либо копию паспорта З.Р. К.Ю. была подготовлена доверенность от имени Копыловой Е.А. серия <адрес>, согласно которой З.Р. был наделен полномочиями по представлению интересов Копыловой Е.А. во всех организациях и учреждениях органов местного самоуправления по вопросу получения и оформления необходимых документов для предоставления в собственность и государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г. <адрес> с кадастровым номером № с правом подписания различных документов, с правом оформления в собственность за плату (выкупа) земельного участка, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом продажи указанного имущества за цену и на условиях по своему усмотрению, правом получения денег. Помимо этого данная доверенность также предусматривала иные полномочия, связанные с оформлением права собственности на указанный земельный участок. Данная доверенность была выдана сроком на 3 года, с правом передоверия полномочий другим лицам. При оформлении доверенности Копыловой Е.А. были разъяснены статьи 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие передоверие, прекращение доверенности и последствия прекращения доверенности. Текст доверенности был прочитан Копыловой Е.А. вслух, после чего последняя в присутствии К.Ю. подписала данную доверенность и выполнила надпись: «Копылова Е.А.». Данная доверенность была зарегистрирована в реестре за №. В соответствии с требованиями ст. ст. 15, 23 Федерального закона «Об основах законодательства Российской Федерации о нотариате» № от ДД.ММ.ГГГГ с Копыловой Е.А. было взыскано № рублей, после чего ей была выдана доверенность и последняя покинула нотариальную контору. Данные об оформлении доверенности были внесены в соответствующие учетные журналы. К.Ю. также пояснила, что, насколько она помнит, Копылова Е.А. предъявляла постановление Главы администрации <адрес> о предоставлении последней земельного участка, а также кадастровый паспорт земельного участка. Показаниями свидетеля Д.А., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она работает в <адрес> отделе по г. <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (<адрес> сектор по г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>). В обязанности Д.А. входит прием документов, поступающих на государственную регистрацию права собственности, оказание консультационных услуг гражданам, выполнение иных поручений начальника. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> сектор по г. <адрес> Управления Федеральной Государственной Федеральной регистрационной службы по <адрес> по адресу: <адрес>, обратился З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вопросом о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 38 минут Д.А. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени З.Р. о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. действовал на основании генеральной доверенности серия <адрес>, удостоверенной нотариусом Р.Ю. от имени Копыловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. З.Р. был предоставлен пакет правоустанавливающих документов, а именно - копия кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, которая была удостоверена подписью Д.А. и подписью З.Р.; копия постановления Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.», удостоверенное подписью начальника архивного отдела администрации <адрес> Т.И. и соответствующей печатью; генеральная доверенность от имени Копыловой Е.А., дающая З.Р. право на оформление земельного участка с кадастровым номером № и квитанцию об оплате государственной пошлины на сумму в размере № рублей. После принятия указанных документов Д.А. выдала З.Р. соответствующую расписку в получении документов на государственную регистрацию №. В обязанности Д.А. проверка подлинности предъявляемых на государственную регистрацию документов не входит. На регистрацию предъявляются либо надлежащим образом заверенные копии, либо оригиналы вместе с копиями. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором В.Т. была проведена правовая экспертиза, по окончанию которой принято решение о последующей регистрации права собственности, так как оснований для приостановления и дальнейшего отказа в государственной регистрации не было. Все документы соответствовали предъявляемым требованиям. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав произведена запись регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Копыловой Е.А. №. ДД.ММ.ГГГГ Копыловой Е.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Копыловой Е.А. № №, которое было получено её доверенным лицом З.Р. При первоначальной, а также последующей регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес> сведениями о фальсификации постановления Главы администрации <адрес> <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» не располагало. Показаниями свидетеля В.Т., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в <адрес> секторе по г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в должности в главного специалиста, эксперта, государственного регистратора. В обязанности Показаниями свидетеля Г.Н., оглашенными в судебном заседании, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она работает в <адрес> отделе по г. <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (<адрес> сектор по г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>). В обязанности Г.Н. входит прием документов, поступающих на государственную регистрацию права собственности, оказание консультационных услуг гражданам, выполнение иных поручений начальника. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу: <адрес>, обратились - З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с вопросом о переходе права собственности от его доверенного лица Копыловой Е.А. к Ч.А. и Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с вопросом о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 26 минут Г.Н. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени З.Р. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от его доверенного лица Копыловой Е.А. к Ч.А., которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. действовал на основании генеральной доверенности серия №, удостоверенной нотариусом Р.Ю. от имени Копыловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 27 минут Г.Н. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени Ч.А. о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. и Ч.А. были предоставлены пакеты правоустанавливающих документов, а именно - подлинник и копию квитанции об оплате государственной пошлины в сумме № рублей, договор купли-продажи земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между З.Р. от имени Копыловой Е.А. и Ч.А.; генеральную доверенность от имени Копыловой Е.А., дающая З.Р. право на оформление и продажу земельного участка с кадастровым номером №; заявление о том, что Показаниями свидетеля Б.Н., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым с <адрес> по настоящее время она работает в <адрес> отделе по г. <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (<адрес> сектор по <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>). В обязанности Б.Н. входило проведение правовых экспертиз поступающих на регистрацию права собственности документов, подготовка ответов на заявления и обращения граждан, оказание консультационных услуг гражданам, выполнение иных поручений начальника. Правовая экспертиза включает в себя установление противоречий между заявленными правами и зарегистрированными, проверка наличия обременений и ограничений, проверка соответствия представленных документов требованиям законодательства, наличие всех необходимых для регистрации документов, проверка полномочий лиц представивших документы. В случае наличия сомнений в достаточности оснований для проведения государственной регистрации в обязанности регистратора также входит подготовка соответствующих уведомлений лицам обратившимся на регистрацию, установление сроков для исправления недостатков, приостановление государственной регистрации и отказ в государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, <адрес> обратились - З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вопросом о переходе права собственности от его доверенного лица Копыловой Е.А.. к Ч.А. и Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вопросом о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 26 минут специалистом - экспертом Г.Н. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени З.Р. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от его доверенного лица Копыловой Е.А. к Ч.А., которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. действовал на основании генеральной доверенности серия №, удостоверенной нотариусом Р.Ю. от имени Копыловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 27 минут специалистом - экспертом Г.Н.. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени Ч.А. о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. и Ч.А. были предоставлены пакеты правоустанавливающих документов, а именно - подлинник и копию квитанции об оплате государственной пошлины в сумме № рублей, договор купли-продажи земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между З.Р. от имени Копыловой Е.А. и Ч.А.; генеральную доверенность от имени Копыловой Е.А., дающая З.Р. право на оформление и продажу земельного участка с кадастровым номером №; заявление о том, что Ч.А. состоит в браке с Ч.О., удостоверенное нотариусом М.В. №, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № №. После принятия указанных документов Г.Н. выдала З.Р. и Ч.А. соответствующую расписку в получении документов на государственную регистрацию №. Все предоставленные документы были заверены подписями Г.Н., З.Р. и Ч.А. ДД.ММ.ГГГГ Б.Н. была проведена правовая экспертиза представленных документов, оснований для приостановления и дальнейшего отказа в государственной регистрации не было, все документы соответствовали предъявляемым требованиям, в связи с чем Б.Н. было принято решение о регистрации права собственности, о чем на заявлении поставлена соответствующая печать. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав произведена запись регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Ч.А. №. ДД.ММ.ГГГГ Ч.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Ч.А. №, которое было получено им лично. При первоначальной, а также последующей регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведениями о фальсификации постановления главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» не располагало. Б.Н. добавила, что проверка подлинности предъявляемых на регистрацию документов осуществлялась исключительно визуальным образом. Только с ДД.ММ.ГГГГ года на основании распоряжения начальника <адрес> сектора по г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года стали проводится проверки подлинности предъявляемых правоудостоверяющих документов путём направления соответствующих запросов в орган их выдавших. Показаниями свидетеля Ч.А., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым в ДД.ММ.ГГГГ году он имел намерения приобрести в <адрес> земельный участок для последующего использования в личных целях. Через своих знакомых Ч.А. познакомился с жителем г. <адрес> В.В., которого Ч.А. охарактеризовали с положительной стороны и который мог оказать ему - Ч.А. помощь в поиске земельного участка. В указанный период времени Ч.А. познакомился с В.В., который в свою очередь познакомил Ч.А. с Г.И., который должен был оказать ему - Ч.А. помощь в поиске земельного участка. Во время беседы с Г.И. последнему Ч.А. рассказал о том, что намерен приобрести в г. <адрес> земельный участок, где построить для личного проживания жилой дом. Г.И. сразу же предложил Ч.А. участок, который располагался в районе <адрес> г. <адрес>. Однако со слов Г.И. Ч.А. стало известно, что для оформления данного земельного участка необходимы деньги в размере № рублей. Ч.А. и Г.И. выезжали на место нахождения данного земельного участка, месторасположение и сам участок Ч.А. понравился, однако Ч.А. не устроили условия, а именно передача денежных средств, а только потом оформление участка с последующей регистрацией права собственности на него. Ч.А. высказал Г.И. свои опасения по поводу данной сделки в части обеспечения возврата его - Ч.А. денежных средств, в случае, если оформление перехода права собственности не состоится. Для обеспечения гарантий возврата его - Ч.А. денежных средств Г.И. предложил Ч.А. временно зарегистрировать за последним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером №, а после оформления документов на интересующий Ч.А. земельный участок, расположенный в районе <адрес>, обратно произвести переход права собственности. Ч.А. попросил Г.И. предоставить Ч.А. время, чтобы обдумать его предложение, при этом Г.И. предоставил Ч.А. светокопию свидетельства о праве собственности на земельный участок по <адрес>, выданное на Копылову <данные изъяты>. Ч.А. решил узнать истинную стоимость участка по <адрес>, для чего заказал оценку в ООО «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в указанном агентстве недвижимости Ч.А. получил отчет № об оценке стоимости имущества земельного участка по <адрес>, б/н с кадастровым номером №, в котором говорилось, что «по мнению оценщика, рыночная стоимость объекта оценки составляет № (№». После некоторых раздумий Ч.А. согласился с предложением Г.И. и они ДД.ММ.ГГГГ составили соглашение о коммерческом проекте по оформлению в собственность земельных участков с кадастровыми номерами: 23:490301006:498, №. Далее, согласно достигнутой договоренности ДД.ММ.ГГГГ Ч.А. прибыл в <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> по адресу: <адрес>, где встретился с представителем собственника земельного участка З.Р., действующим по доверенности от имени Копыловой Е.А. Между Ч.А. и З.Р. был подписан договор купли-продажи, а также необходимые для регистрации документы. Ч.А. была получена расписка о принятии документов, согласно которой выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, Ч.А. передал Г.И. деньги в сумме № рублей, необходимые для оформления документов на земельный участок, расположенный в районе <адрес>. Факт передачи денежных средств был подтвержден соответствующей распиской, написанной Г.И. Получив деньги, Г.И. приступил к оформлению земельного участка, расположенного в районе <адрес>. Однако оформление документов по неизвестным Ч.А. причинам затянулось. В течение года Г.И. сообщал Ч.А. о каких-то возникших трудностях, но обещал решить все проблемы и успешно закончить их сделку. Ждать более смысла не было, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ года Ч.А. сообщил Г.И. о своих намерениях продать оформленный на него - Ч.А. земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером №, чтобы вернуть свои денежные средства. Г.И. уверенно заявил Ч.А. о том, что без него переоформить переход права собственности на указанный земельный участок, то есть продать его, Ч.А. не сможет, так как не были выполнены работы по межеванию. При этом Г.И. предложил Ч.А. оказать услуги по межеванию указанного участка за деньги в размере № (№) рублей. После некоторых раздумий Ч.А. согласился на условия Г.И., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между Ч.А. и Г.И. был составлен соответствующий договор на выполнение работ по межеванию участка по <адрес>. Ч.А. составил на имя Г.И. нотариально заверенную доверенность на выполнение работ по межеванию данного участка. Примерно через месяц от Г.И. Ч.А. получил документы по межеванию земельного участка и оплатил ему за работу сумму в размере №) рублей, о чем Г.И. написал Ч.А. соответствующую расписку. После этого Ч.А. обратился в агентство недвижимости «<данные изъяты>» с просьбой поиска клиента на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежащий Ч.А. на праве собственности. Через агентство недвижимости Ч.А. был найден клиент - Г.В., с которым ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка. Все необходимые для регистрации перехода права собственности документы были предоставлены в <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> по адресу: <адрес>. После сдачи документов Г.В. была выдана соответствующая расписка, в которой была указана дата окончания срока регистрации ДД.ММ.ГГГГ. После этого, с В.В., Показаниями свидетеля Г.И., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым примерно в ДД.ММ.ГГГГ году к нему обратился ранее ему знакомый В.В., который периодически занимался риэлторской деятельности. До этого в разговоре с В.В. Г.И. говорил о наличии нескольких земельных участок на продажу, расположенных в <адрес>. О наличии на продажу земельного участка в района <адрес> Г.И. было известно от какого-то риэлтора, кого именно в настоящее время он - Г.И. назвать не смог, а земельного участка в <адрес> Г.И. было известно от Копыловой Е.А., с которой фактически какие-либо отношения он не поддерживал и не поддерживает. В.В. познакомил Г.И. с Ч.А., который имел намерения приобрести земельный участок в районе «<адрес>. Г.И. совместно с Ч.А. выезжали к месту расположения земельного участка в районе «<адрес>, стоимость, площадь и месторасположение участка ему - Ч.А. понравились в связи с чем, последний высказал намерения о его приобретении. Сложность оформления земельного участка возникла в том, что земельным собственником земельного участка являлось лицо, чье право надлежащим образом не было оформлено в органах местного самоуправления. В настоящее время человека, кому принадлежал данный участок, Г.И. назвать не может, так как о его наличии Г.И. стало известно со слов какого-то риэлтора. То есть незамедлительно зарегистрировать переход права собственности на Ч.А. не было возможности. Собственнику земельного участка необходимы были денежные средства для его оформления в сумме № рублей. Ч.А. все устраивало, однако он высказывал опасения возможного не оформления земельного участка и отказа от возврата денежных средств. Г.И. было предложено Ч.А. временно, в целях обеспечения гарантии перехода права собственности на указанный земельный участок, расположенный в районе «<адрес>, оформить на него - Ч.А. земельный участок, расположенный по <адрес>. Ч.А. провел оценку земельного участка по <адрес>, после чего согласился на предложение Г.И. ДД.ММ.ГГГГ между Г.И., Ч.А. и В.В. было заключено соглашение о коммерческом проекте по оформлению в собственность земельного участка в районе «<адрес>. Ч.А. передал необходимую сумму денежных средств. С Копыловой Е.А. была договоренность либо о возврате земельного участка, либо о передаче стоимости земельного участка. После этого риэлторы стали заниматься подготовкой к оформлению земельного участка в районе «<адрес>. Процесс оформления земельного участка затянулся, в связи с возникшими противоречиями с правообладателем, а также его постоянным выездами за пределами города <адрес>. В итоге оформить земельный участок не представлялось возможным, в связи с чем Ч.А. сообщил о расторжении договора и его намерении продать земельный участок. В связи с отчуждением земельного участка Копыловой Е.А., денежные средства переданные правообладателю земельного участка расположенного в районе «<адрес>, должны были быть возвращены Копыловой Е.А., однако Г.И. в настоящее время, не известно были ли возвращены данные денежные средства Копыловой Е.А. или нет. При продаже Ч.А. земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым номером № возникла необходимость в выполнении работ по межеванию земельного участка, стоимость которых составила № рублей. После выполнения межевых работ, Ч.А. продал земельный участок, однако кому и за сколько Г.И. не известно. После этого, Ч.А. Г.И. больше никогда не встречал, какие-либо отношения они не поддерживают. Показаниями свидетеля В.В., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым примерно в ДД.ММ.ГГГГ году через лиц, которые ему были известны, кто именно В.В. в настоящее время вспомнить не может, к нему обратился ранее ему незнакомый житель города <адрес> - Ч.А., которого интересовал земельный участок на территории <адрес>. На тот период времени знакомый В.В. Г.И. располагал информацией о продаже нескольких земельных участков в <адрес> края. Точное месторасположение, а также кому принадлежали данные земельные участки и как они были оформлены В.В. не известно. В.В. познакомил Ч.А. с Г.И., который стал вести переговоры о продаже земельного участка с Ч.А. В.В. было известно о том, что они ездили смотрели расположение участков, определялись с их стоимостью и проверяли документы. Ч.А. понравилось расположение и стоимость земельного участка, расположенного в районе «<адрес>. Переоформить данный земельный участок в собственность Ч.А. сразу не представилось возможным, поскольку у правообладателя земельного участка документы были оформлены не надлежащим образом. Между Ч.А. и Г.И. была достигнута договоренность о том, что Ч.А. передает правообладателю деньги в сумме № рублей, последний, либо риэлтор надлежащим образом оформляет все правоудостоверяющие документы, после чего регистрирует переход права собственности к Ч.А. В качестве гарантии обеспечения обязательств со стороны Г.И. и правообладателя земельного участка, на Ч.А. был оформлен переход права собственности на земельный участок по <адрес> В.В. со своей стороны также выступил гарантом сделки, в связи с чем между Ч.А., Г.И. и В.В. было заключено соглашение о коммерческом проекте. На сколько известно В.В., возникли сложности при оформлении документов на земельный участок в районе «<адрес>, в связи с чем Ч.А. временно оформленный на себя земельный участок по <адрес> продал. Как осуществлялся процесс оформления данных земельных участков, а также кем именно В.В. не известно. После этого с Ч.А. В.В. больше никогда не встречался, какие-либо отношения они не поддерживают. Показаниями свидетеля Я.Н., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она работает в <адрес> отделе по г. <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (<адрес> сектор по г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>). В обязанности Я.Н. входит прием документов поступающих на государственную регистрацию права собственности, оказание консультационных услуг гражданам, выполнение иных поручений начальника. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу: <адрес> обратились - Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вопросом о переходе права собственности к Г.В. и Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вопросом о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 40 минут Я.Н. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени Ч.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от него к Показаниями свидетеля К.Е., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года она работала в <адрес> отделе по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (<адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>) в должности государственного регистратора. В обязанности К.Е. входило проведение правовых экспертиз поступающих на регистрацию права собственности документов, подготовка ответов на заявления и обращения граждан, оказание консультационных услуг гражданам, выполнение иных поручений начальника. Правовая экспертиза включает в себя установление противоречий между заявленными правами и зарегистрированными, проверка наличия обременений и ограничений, проверка соответствия представленных документов требованиям законодательства, наличие всех необходимых для регистрации документов, проверка полномочий лиц представивших документы. В случае наличия сомнений в достаточности оснований для проведения государственной регистрации в обязанности регистратора также входит подготовка соответствующих уведомлений лицам, обратившимся на регистрацию, установление сроков для исправления недостатков, приостановление государственной регистрации и отказ в государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу: <адрес> обратились - Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вопросом о переходе права собственности к Г.В. и Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вопросом о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 40 минут специалистом-экспертом Я.Н. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени Ч.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от него к Г.В., которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 41 минуту специалистом-экспертом Я.Н. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени Г.В. о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. и Ч.А. были предоставлены пакеты правоустанавливающих документов, а именно - подлинник и копии квитанций об оплате государственной пошлины в сумме № рублей, договор купли-продажи земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ч.А. и Г.В.; заявление о том, что Ч.А. состоит в браке с Ч.О., удостоверенное нотариусом М.В. №, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок №. После принятия указанных документов Я.Н. выдала Г.В. и Ч.А. соответствующую расписку в получении документов на государственную регистрацию №. Все предоставленные документы были заверены подписями Я.Н., Г.В. и Ч.А. ДД.ММ.ГГГГ К.Е. была проведена государственная регистрация экспертиза, по окончанию которой принято решение о последующей регистрации права собственности, так как оснований для приостановления и дальнейшего отказа в государственной регистрации не было. Все документы соответствовали предъявляемым требованиям. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав произведена запись регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Г.В. №. ДД.ММ.ГГГГ Г.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> за Г.В. №, которое было получено им лично. При первоначальной, а также последующей регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведениями о фальсификации постановления главы администрации <адрес> города <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» не располагало. К.Е. пояснила, что проверка подлинности предъявляемых на регистрацию документов осуществлялась исключительно визуальным образом. Только с ДД.ММ.ГГГГ года на основании распоряжения начальника <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года стали проводится проверки подлинности предъявляемых правоудостоверяющих документов путём направления соответствующих запросов в орган их выдавших. Показаниями свидетеля Г.В., оглашенными в судебном заседании, с согласия сторон, согласно которым в ДД.ММ.ГГГГ году для использования в личных целях он решил приобрести земельный участок в районе микрорайона «<адрес>. С этой целью Г.В. обратился в агентство недвижимости ООО <данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>. Далее Г.В. позвонил риелтор, кто занимался поиском земельного участка и предложил встретиться. Г.В. был предложен земельный участок, площадью № кв. м., расположенный по <адрес>. Г.В. устроило место расположения земельного участка и его стоимость, которая была оценена в № рублей, в связи, с чем Г.В. согласился приобрести данный земельный участок. Помимо этого риэлтор разъяснил, что данный участок находится в собственности, и что все документы были проверены их агентством недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ между Г.В. и Ч.А. был подписан договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Г.В. за № рублей приобретал земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером №. Фактически Г.В. оплатил за земельный участок № рублей. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: <адрес> были сданы документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемый Г.В. земельный участок за ним. Сдав документы, Г.В. была выдана соответствующая расписка, согласно которой срок окончания регистрации права собственности заканчивался ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Г.В. в <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером №. В настоящее время Г.В. известно о том, что изначально право собственности на данный земельный участок было получено на основании поддельных документов, которые несколько раз прошли государственную регистрацию права собственности. По обстоятельствам фальсификации и использования поддельного постановления Главы администрации <адрес> <адрес> Показаниями свидетеля А.Р., что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он работает в должности начальника отдела земельно-имущественных отношений администрации <адрес>. В обязанности А.Р. входит: обеспечение деятельности администрации <адрес> в сфере реализации полномочий Главы администрации <адрес> по распоряжению земельными участками, находящимися на территории <адрес>. В полномочия Главы администрации <адрес> входит распоряжение земельными участками, расположенными на территории <адрес> <адрес> для целей индивидуально-жилищного строительства, индивидуально-гаражного строительства и личного подсобного хозяйства, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие заявителям на праве собственности, а также распоряжение земельными участками для садоводства. Согласно данным отдела земельно-имущественный отношений администрации <адрес> по <адрес> г<адрес> функционируют следующие садоводческие некоммерческие товарищества и потребительские жилищно-строительные кооперативы - «<данные изъяты>», «<данные изъяты>». А.Р. пояснил, что, согласно имеющимся в администрации <адрес> края материалам, а также генеральному плану <адрес> г. <адрес> земельный участок с кадастровым номером № в состав территории предоставленной садоводческим некоммерческим товариществам и потребительским жилищно-строительным кооперативам - «<данные изъяты> не входит. Более того данный земельный участок не может входить в состав садовых товариществ поскольку его целевое назначение индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок с кадастровым номером № граничит с такими садовыми некоммерческими товариществами и потребительскими жилищно-строительными кооперативами, как «<данные изъяты>». А.Р. добавил, что ему известно о том, что постановление Главы администрации <адрес> края К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ке Копыловой Е.А.» является поддельным, поскольку в администрацию <адрес> края неоднократно поступали запросы из правоохранительных органов относительно подлинности данного постановления. В ходе проведенной проверки было установлено, что данное постановление администрацией <адрес> края не издавалось. Гражданка Копылова Е.А. в администрацию <адрес> по вопросу предоставления земельного участка никогда не обращалась. Показаниями свидетеля Х.Ц., оглашенными в судебном заседании, согласно которым в ДД.ММ.ГГГГ году был организован жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>». С указанного периода времени Х.Ц. является председателем <данные изъяты>». На основании постановления Главы Администрации г. <адрес> и государственного акта ЖСК «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок, площадью № гектара, расположенный по <адрес>. Постановлением Главы администрации <адрес> был утвержден список членов ЖСК «<данные изъяты>», между которыми был распределен предоставленный земельный участок. В состав членов ЖСК «<данные изъяты>» входит № человек, которые в настоящее время являются либо собственниками, либо арендаторами выделенного земельного участка. Изначально до ДД.ММ.ГГГГ года из земельного участка, предоставленного администрацией <адрес> на основании общего постановления было распределено № участков, которые были предоставлены членами ЖСК «<данные изъяты>». В последующем в связи с изменением в законодательстве Российской Федерации распределение земельных участков осуществлялось исключительно на основании постановлений Главы администрации <адрес>. Земельный участок, который был предоставлен ЖСК «<данные изъяты>» полностью распределен между его членами. Х.Ц. добавила, что Копылова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда не была членом ЖСК «<данные изъяты>». Женщина с такой фамилией, именем и отчеством Х.Ц. не знакома. Заключением эксперта <данные изъяты> Заключением эксперта <данные изъяты> Вещественными доказательствами по делу: <данные изъяты> Протоколом получения образцов для сравнительного исследования <данные изъяты> Протоколом выемки <данные изъяты> Протоколом выемки <данные изъяты> Протоколом получения образцов для сравнительного исследования <данные изъяты> Протоколом выемки <данные изъяты> Протоколом получения образцов для сравнительного исследования <данные изъяты> Протоколом осмотра предметов (документов) <данные изъяты> Оценивая показания подсудимой, потерпевшего, свидетелей, представленные доказательства, суд не принимает доводы подсудимой и ее адвоката о ее невиновности в икриминируемом ей пресутплении, т. к. ее доводы о непричастности и невиновности в совершении преступления опровергаются показаниями потерпевшего, свидетелей и иными доказательствами собранными по делу, показания потерпевшего и свидетелей ничем не опровергнуты и не исключены из числа доказательств. Показания они давали последовательно, на стадии предварительного следствии и в суде, в связи с чем, у суда нет сомнений в их правдивости. Показания подсудимой суд расценивает как избранный способ защиты. Вместе с тем суд критически относится к показаниям свидетелей Ч.В. и З.Р., т. к. они осуждены за аналогичные преступления, по ст. 159 ч.4 УК РФ, за причастность к хищениям муниципальных земельных учатков по г. Сочи, без Ч.В. и З.Р., которые получили довернность от Копыловой, данное преступление не состоялось. Органы следствия действия подсудимой правильно квалифицировали по ч. 4 ст. 159 УК РФ, так как она совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана в особо крупном размере. При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности деяния, личность подсудимой, обстоятельства, смягчающие наказание, ранее преступлений она не совершала, положительно характеризуется по месту жительства, болезнь подсудимой и состояние ее здоровья,. Обстоятельств, отягчающих наказание, судом не установлено. Суд учитывает и конкретные обстоятельства деяния, роль подсудимой в деянии, что следствием не представлено доказательств того, что подсудимая получила какие- либо денежные средства при отчуждении земельного участка, суд учитывакет, что земельный участок фактичеки не выбыл из обладания муниципального органа г. Сочи. и может быть возвращен в любое время. Суд с учетом характера и степени общественной опасности деяния, условий наказания влияющих на условия жизни ее семьи,справедливости наказания, степени участия ее в деянии, оце нив всю со во куп ность об стоя тельств де ла, то что преступление относится к категории тяжких преступлений, счи та ет, что исправление осужденной возможно без изоляции ее от общества. Назначенное наказание должно способствовать исправлению осужденной, удерживать ее от совершения новых преступлений и быть реально исполнимым. Суд не принимает и дополнительный вид наказания в виде ограничения свободы, так как для этого нет оснований. Вместе с тем суд назначает дополнительное наказание в виде штрафа в сумме 30000 руб, исходя из ее возраста, что на иждивении у нее мать пнсионерка, она не работает и исходя из ее материального положения. На основании изложенного и руководствуясь ст.307, 308 и 309 УПК РФ, суд П Р И Г О В О Р И Л: Признать Копылову Е.А. виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ей наказание в виде лишения свободы сроком на два года, со штрафом 30000 руб, без ограничения свободы, В соответствии со ст. 73 УК РФ наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком на два года. Наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно. В соответствии с ч. 5 ст. 73 УК РФ в период условного срока установить осужденной следующие требования: не выезжать за пределы города Сочи, не изменять места постоянного жительства и регистрации без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего надзор за отбыванием осужденными наказаний. При этом суд возлагает на осужденную обязанность являться в специализированный государственный орган, осуществляющий надзор за отбыванием осужденными наказания в виде условного лишения свободы один раз в месяц для регистрации. Установление судом осужденной ограничения на не изменения места жительства и регистрации без согласия указанного специализированного государственного органа, а также на не выезд за пределы города Сочи - обязательным. Меру пресечения, избранную в отношении Копылова Е.А.. С. в виде подписке о невыезде и надлежащем поведении, до вступления приговора в законную силу оставить без изменения, которую отменить после вступления приговора в законную силу. Вещественные доказательства по уголовному делу: <данные изъяты> - хранить в материалах дела. Приговор может быть обжалован в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденной, в тот же срок со дня вручения копии приговора. В случае подачи кассационной жалобы осужденная вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом кассационной инстанции.
К.А. пояснил, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» администрацией <адрес> не издавалось, им, как главой администрации <адрес>, данное постановление не подписывалось. Гражданка Копылова Е.А. в администрацию <адрес> <адрес> с заявлением о выделении земельного участка не обращалась. Предъявленная К.А. ранее для обозрения копия постановления по своему содержанию, тексту не соответствует действительности. Согласно данным архивного отдела администрации <адрес> края постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» администрацией <адрес> не издавалось, так как в карточках регистраций постановлений главы администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год последним значится постановление под номером № «О выдаче государственного акта на право пользования земельным участком фактически занятого домовладением № по <адрес>». При таких обстоятельствах, поскольку подпись
К.А. в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» либо искусно подделана, либо выполнена путем сканирования его реальной подписи с другого документа, текст постановления не соответствует ранее установленным требованиям, предъявляемым к постановлениям о выделении земельного участка, данное постановление администрацией <адрес> не издавалось, гражданка Копылова Е.А. в администрацию <адрес> края не обращалась, К.А. сделал вывод о том, что данное постановление является фальсифицированным. Так же К.А. добавил, что однозначно высказаться об оригинальности оттиска печати администрации <адрес> на вышеуказанном постановлении, которым удостоверена подпись выполненная якобы от его имени, он не может.
Копылова Е.А. пояснила, что каких-либо других документов на данный земельный участок у неё нет. Ч.В. разъяснил Копыловой Е.А., что регистрация права собственности на данный земельный участок в <адрес> отделе г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> возможна при наличии кадастрового паспорта и объяснил, что данный земельный участок необходимо поставить на государственный кадастровый учет в ФГУ «Земельно-кадастровая палата» <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> С Копыловой Е.А.
Ч.В. договорился, что стоимость услуг по оформлению права собственности на земельный участок будет составлять № рублей, данная сумма устроила Копылову Е.А. Тогда Ч.В. передал Копыловой Е.А. копию паспорта З.Р. для оформления нотариальной доверенности, поскольку фактически оформление права собственности земельного участка от имени Копыловой Е.А. решил поручить З.Р. После этого Копылова Е.А. записала контактный номер телефона Ч.В. и сообщила, что когда она подготовит все необходимые документы то позвонит ему. В конце ДД.ММ.ГГГГ года Копылова Е.А. позвонила Ч.В. и сообщила о том, что подготовила все необходимые документы для оформления права собственности на ее земельный участок. В этот же день они встретились в офисе ООО «<данные изъяты>», где Копылова Е.А. передала Ч.В. заверенную начальником архивного отдела администрации <адрес>
Т.И. копию постановления Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.», кадастровый паспорт на данный земельный участок, оригинал доверенности Копыловой Е.А. на З.Р., светокопию паспорта Копыловой Е.А. и деньги в сумме № рублей. Получив от Копыловой Е.А. пакет документов, Ч.В. передал его З.Р., которому рассказал, что к
Ч.В. обратилась Копылова Е.А., предоставила документы на земельный участок и З.Р. необходимо зарегистрировать право собственности на данный земельный участок за Копыловой Е.А. в Центральном отделе г<адрес> Управления Федеральной регистрационной службы. В конце ДД.ММ.ГГГГ года З.Р. передал Ч.В. оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности за Копыловой Е.А. на земельный участок, расположенный по <адрес>. Данное свидетельство Ч.В. передал Копыловой Е.А. Примерно в начале ДД.ММ.ГГГГ года
Ч.В. позвонила Копылова Е.А. и сообщила, что желает продать ранее оформленный на нее земельный участок, так как она нашла выгодного клиента. Ч.В. сообщил, что услуги по регистрации права собственности будут стоить № рублей, на что Копылова Е.А. согласилась. Оформлением сделки купли-продажи земельного участка Копыловой Е.А. в Центральном отделе <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> занимался З.Р., который в ДД.ММ.ГГГГ года сообщил Ч.В. о том, что была произведена сделка купли-продажи земельного участка Копыловой Е.А. При этом передал Ч.В. погашенное свидетельство о праве собственности Копыловой Е.А., которое Ч.В. передал последней. После этого с
Копыловой Е.А. Ч.В. не встречался и каких-либо действий, направленных на сопровождение сделок по отчуждению данного земельного участка ООО «<данные изъяты>» не осуществляло. Кому в настоящее время принадлежит указанный земельный участок, Ч.В. не известно. О том, что постановление Главы администрации <адрес> К.А. от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» является поддельным Ч.В. стало известно примерно в ДД.ММ.ГГГГ года от оперативного сотрудника УВД по <адрес> Ш.Л. Как Ч.В. сказал ранее, документы, которые ему были переданы Копыловой Е.А., каких-либо сомнений в подлинности не вызывали. З.Р. какие-либо проценты от полученных Ч.В. от Копыловой Е.А. денежных средств не получал, так как он работала за ежемесячную заработную плату в сумме до № рублей.
В.Т. входило проведение правовых экспертиз поступающих на регистрацию права собственности документов, подготовка ответов на заявления и обращения граждан, оказание консультационных услуг гражданам, выполнение иных поручений начальника. Правовая экспертиза включает в себя установление противоречий между заявленными правами и зарегистрированными, проверка наличия обременений и ограничений, проверка соответствия представленных документов требованиям законодательства, наличие всех необходимых для регистрации документов, проверка полномочий лиц, представивших документы. В случае наличия сомнений в достаточности оснований для проведения государственной регистрации в обязанности регистратора также входит подготовка соответствующих уведомлений лицам, обратившимся на регистрацию, установление сроков для исправления недостатков, приостановление государственной регистрации и отказ в государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> сектор г. <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес> по адресу: <адрес>, обратился З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с вопросом о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 38 минут специалистом - экспертом Д.А. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени З.Р. о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. действовал на основании генеральной доверенности серия №, удостоверенной нотариусом Р.Ю., от имени Копыловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. З.Р. был предоставлен пакет правоустанавливающих документов, а именно - копия кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, которая была удостоверена подписями Д.А. и З.Р.; копия постановления Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.», удостоверенное подписью начальника архивного отдела администрации <адрес> Т.И. и соответствующей печатью; генеральная доверенность от имени Копыловой Е.А., дающая З.Р. право на оформление земельного участка с кадастровым номером №, и квитанция об оплате государственной пошлины на сумму в размере № рублей. После принятия указанных документов Д.А. выдала З.Р. соответствующую расписку в получении документов на государственную регистрацию №. ДД.ММ.ГГГГ В.Т. была проведена правовая экспертиза представленных документов, оснований для приостановления и дальнейшего отказа в государственной регистрации не было, все документы соответствовали предъявляемым требованиям, в связи с чем В.Т. было принято решение о регистрации права собственности, о чем на заявлении поставлена соответствующая печать. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав произведена запись регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Копыловой Е.А. №. ДД.ММ.ГГГГ Копыловой Е.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> за Копыловой Е.А. № №, которое было получено её доверенным лицом З.Р. Кроме этого, В.Т. пояснила, что проверка подлинности предъявляемых на регистрацию документов осуществлялась исключительно визуальным образом. В данном случае представленные на регистрацию документы, в том числе постановление Главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» сомнений в подлинности не вызывали. Данное постановление в установленном порядке было заверено подписью и оттиском печати архивного отдела администрации г. <адрес>. Только ДД.ММ.ГГГГ года на основании распоряжения начальника <адрес> сектора по г. <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> стали проводится проверки подлинности предъявляемых правоудостоверяющих документов путём направления соответствующих запросов в орган их выдавший.
Ч.А. состоит в браке с Ч.О., удостоверенное нотариусом М.В. №, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № №. После принятия указанных документов Д.А. выдала З.Р. и Ч.А. соответствующую расписку в получении документов на государственную регистрацию №. Все предоставленные документы были заверены подписью Г.Н. и подписями З.Р. и Ч.А. В обязанности Г.Н. проверка подлинности предъявляемых на государственную регистрацию документов не входит. На регистрацию предъявляются либо надлежащим образом заверенные копии, либо оригиналы вместе с копиями. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Б.Н. была проведена государственная регистрация экспертиза, по окончанию которой принято решение о последующей регистрации права собственности, так как оснований для приостановления и дальнейшего отказа в государственной регистрации не было. Все документы соответствовали предъявляемым требованиям. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав произведена запись регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Ч.А. №. ДД.ММ.ГГГГ Ч.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Ч.А. №, которое было получено им лично. При первоначальной, а также последующей регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> отдел г. <адрес> Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведениями о фальсификации постановления главы администрации <адрес> К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» не располагало.
Г.И. и Г.В. Ч.А. больше никогда не встречался, какие-либо отношения они не поддерживают.
Г.В., которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 41 минуту Я.Н. был принят пакет документов и подготовлено заявление от имени Г.В. о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, которое было зарегистрировано в книге учета входящих документов №. З.Р. и Ч.А. были предоставлены пакеты правоустанавливающих документов, а именно - подлинник и копии квитанций об оплате государственной пошлины в сумме № рублей, договор купли-продажи земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ч.А. и Г.В.; заявление о том, что Ч.А. состоит в браке с Ч.О., удостоверенное нотариусом М.В. №, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок №. После принятия указанных документов Я.Н. выдала Г.В. и Ч.А. соответствующую расписку в получении документов на государственную регистрацию №. Все предоставленные документы были заверены подписями Я.Н. и подписями Г.В. и Ч.А. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором К.Е. была проведена государственная регистрация экспертиза, по окончанию которой принято решение о последующей регистрации права собственности, так как оснований для приостановления и дальнейшего отказа в государственной регистрации не было. Все документы соответствовали предъявляемым требованиям. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав произведена запись регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Г.В. №. ДД.ММ.ГГГГ Г.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Г.В. №, которое было получено им лично.
К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка в районе <адрес> гр-ну Копыловой Е.А.» Г.В. ничего не известно. Гражданка Копылова Е.А. Г.В. не знакома, каких-либо отношений с ней он никогда не поддерживал.
г<данные изъяты>