об определении порядка пользования имуществом

стр. из

к делу (номер)

г.Сочи

(дата)

Судья Центрального районного суд г.Сочи Краснодарского края Слука В.А.,

при секретаре судебного заседания Марабян Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Чухмарь В.П. на решение мирового судьи судебного участка №103 Центрального района г.Сочи от (дата) по гражданскому делу по иску Чухмарь В.П. к Чухмарь Г.П. и Чухмарь П.Г. об определении порядка пользования долей в жилом доме, нежилых помещениях, определении порядка пользования долей земельного участка

установил:

Решением мирового судьи судебного участка №103 Центрального района г.Сочи от (дата) по существу разрешено по гражданское дело по иску по иску Чухмарь В.П. к Чухмарь Г.П. и Чухмарь П.Г. об определении порядка пользования долей в жилом доме, нежилых помещениях, определении порядка пользования долей земельного участка: в иске отказано.

Чухмарь В.П. подана апелляционная жалоба на данное решение, в которой он указывает, что суд дал неправильную оценку обстоятельствам, отказывая в определении порядка пользования домом, а также не определил порядок пользования земельным участком согласно его доле, лишив его возможности построить дом.

Изучив жалобу, материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения частной жалобы.

Чухмарь В.П.обратился в суд с иском к Чухмарь Г.П. и Чухмарь П.Г. об определении порядка пользования долей в жилом доме, нежилых помещениях, определении порядка пользования долей земельного участка.

Требования мотивировал тем, что он является долевым собственником (адрес) в размере 1/4 доли. Ответчику Чухмарь Г.П. принадлежит 1/2 доля, ответчик Чухмарь П.Г. - 1/4. В этих же долях принадлежит долевым собственникам земельный участок под (адрес).

Мировой судья на основании ч.1 ст.247 ГК РФ и ч.1 ст.35 ЗК РФ отказал в иске ввиду невозможности предоставления определенной площади жилого дома в пользования каждому из сособственников вследствие особенности жилого дома, с учетом уже имеющегося решения Центрального районного суда г.Сочи от (дата) об отказе в удовлетворении требований Чухмарь В.П. к Чухмарь Г.П., Чухмарь В.И. о реальном разделе жилой площади (адрес) на основании невозможности без ущемления прав других долевых собственников дома.

В то же время определение порядка пользования земельным участком с оставлением строения в общей долевой собственности полностью исключается, так как в этом случае не происходит выделения в пользование каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.

Поэтому требование об определении порядка пользования земельным участком в материально-правовом смысле может быть заявлено только после прекращения права общей собственности на строение либо одновременно с ним.

Если невозможно определить порядок пользования строением без ущемления прав других долевых собственников, не могут быть удовлетворены исковые требования в целом, т.е. об определении порядка пользования домом дом и земельным участком.

Мировым судьей надлежащим образом дана оценка обстоятельствам, имеющим юридическое значение для рассмотрения дела, суд апелляционной инстанции считает правильным применение закона с соблюдением основ состязательности и равноправия сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка №103 Центрального района г.Сочи от (дата) по гражданскому делу по иску Чухмарь В.П. к Чухмарь Г.П. и Чухмарь П.Г. об определении порядка пользования долей в жилом доме, нежилых помещениях, определении порядка пользования долей земельного участка - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Чухмарь В.П. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции обжалованию в кассационном порядке не подлежит и вступает в законную силу с момента его вынесения.

Судья: