к делу № 11-197/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,
при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края апелляционную жалобу Давидян Р.А. на решение мирового судьи судебного участка № 102 Центрального района города Сочи Гуревича Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истцы - Линиченко В.В., Сивяков В.В. обратились к мировому судье судебного участка № 102 Центрального района города Сочи с исковым заявлением к Давидян Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в <адрес> и местами общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор), обязав ответчицу не чинить препятствий в пользовании 1\3 доли жилого помещения, находящегося в собственности.
Обжалуемым решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд решил: устранить препятствия в пользовании Линиченко В.В., Сивяковым В.В. жилым помещением - квартирой <адрес> и местами общего пользования (кухня, ванная, коридор, туалет); обязать Давидян Р.А. не чинить препятствий Линиченко В.В. и Сивякову В.В. в пользовании указанным жилым помещением и местами общего пользования.
В апелляционной жалобе Давидян Р.А. просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить, указав, что Сивяков В.В. ранее решением Центрального районного суда города Сочи выселен из указанной квартиры, поскольку страдает туберкулезом и может быть заразным. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» - заболевание туберкулезом относится к тяжелым формам хронических заболеваний. Считает, что при вынесении решения мировой судья неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.
В судебном заседании Давидян Р.А. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объёме, просил суд решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять новое решение об отказе требований Линиченко В.В. и Сивякова В.В.
Линиченко В.В. в судебном заседании доводы жалобы не поддержал, просил решение мирового судьи оставить без изменения.
Изучив апелляционную жалобу, заслушав доводы и возражение сторон, изучив письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка № 102 Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению, а апелляционная жалоба частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение.
В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.ст.362-364 ГПК РФ.
Основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке, согласно ч.1 ст.362 ГПК РФ, являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Линиченко В.В. является собственником комнаты № в трехкомнатной коммунальной <адрес>.
Собственником 1\2 доли комнаты № в трехкомнатной коммунальной <адрес> является Давидян Р.А.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, в <адрес>, значится зарегистрированным Сивяков В.В.
При этом, как установлено судом, Сивяков В.В. членом семьи собственника Линиченко В.В. не является, в установленном законом порядке не признан таковым.
Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства являются: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Однако, судом установлено, что Линиченко В.В. не заключал с Сивяковым В.В. договора найма, аренды жилого помещения - <адрес>, Сивяков В.В. не является собственником данного жилого помещения.
Кроме того, решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ Сивяков В.В. выселен из <адрес> без предоставления другого жило помещения.
Решение вступило в законную силу.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Так, вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Сивяков В.В. был вселен в спорную квартиру без согласия проживающих в ней лиц. Своими действиями Сивяков В.В. грубо ущемляет законные права владельцев спорной квартиры.
При данных обстоятельствах суд находит исковые требования Сивякова В.В. к Давидян Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>, как поданные преждевременно, лицом, не имеющим право на его предъявление в суд, тогда как регистрационный учет, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить неким актом разрешительного характера и служить основанием для ограничения права гражданина всего лишь на выбор места жительства.
В соответствии с ч.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности
Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330, 362-364 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Апелляционную жалобу Давидян Р.А. на решение мирового судьи судебного участка № 102 Центрального района города Сочи Гуревича Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить частично, решение мирового судьи судебного участка № 102 Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ - изменить.
Исковое заявление Линиченко В.В., Сивякова В.В. к Давидян Р.А. - удовлетворить частично.
Устранить препятствия в пользовании Линиченко В.В. жилым помещением - квартирой <адрес> и местами общего пользования (кухня, ванная, коридор, туалет).
Обязать Давидян Р.А. не чинить препятствий Линиченко В.В. в пользовании комнатой <адрес> и местами общего пользования (кухня, ванная, коридор, туалет).
В остальной части иска - отказать.
Решение суда апелляционной инстанции обжалованию в кассационном порядке не подлежит и вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов