(Дата обезличена) г. г. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу (Номер обезличен) о признании незаконным решения общего собрания,
У С Т А Н О В И Л:Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании незаконным решения, содержащегося в протоколе (Номер обезличен) общего собрания членов ПГСК (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. о приостановлении рассмотрения ее заявления о приеме ее в члены данного объединения и закрепления за ней гаражного бокса (Номер обезличен), расположенного по адресу: город Сочи, (...), (Номер обезличен), и о понуждении председателя ПГСК (Номер обезличен) в разумный срок провести заседание Правления кооператива по вопросу принятия истца в члены данного кооператива.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и мотивировала их тем, что (Дата обезличена) г. между ИСТЕЦ и ТРЕТЬЕ ЛИЦО заключен договор об уступке прав членства в ПГСК (Номер обезличен), расположенном по адресу: г.Сочи, Центральный район, (...), (Номер обезличен), и права пользования и владения гаражным боксом (Номер обезличен). Супруга ТРЕТЬЕ ЛИЦО дала нотариальное согласие на отчуждение гаражного бокса (Номер обезличен) в ПГСК (Номер обезличен). Истцом во исполнение условий договора были переданы ТРЕТЬЕ ЛИЦО денежные средства в размере 2000 000 рублей, о чем последним собственноручно была написана расписка на указанную сумму. (Дата обезличена) г. ТРЕТЬЕ ЛИЦО (правообладателем) и истцом (правопреемником) совместно были поданы председателю соответственно заявления о выходе из членов ПГСК (Номер обезличен) и приеме в члены ПГСК (Номер обезличен). Председатель ПГСК (Номер обезличен) принял от истца вступительный взнос в размере 12 000 рублей, налог на землю в размере 1250 рублей, годовой взнос за 2009 г. в размере 800 рублей. (Дата обезличена) г. при рассмотрении данного вопроса на общем собрании членов ПГСК (Номер обезличен) было принято решение, отраженное в протоколе (Номер обезличен) о приостановлении рассмотрения заявления истца в связи с поступившим заявлением ТРЕТЬЕ ЛИЦО до вынесения решения Центрального районного суда г.Сочи по заявлению ФИО3 к ИСТЕЦ о признании недействительным договора купли-продажи квартиры (Номер обезличен) (...) по (...) г.Сочи. Полагает, что возможный спор о праве на квартиру не имеет правового значения для рассмотрения заявления ИСТЕЦ о вступлении ее в члены ПГСК (Номер обезличен). Кроме того, Центральный районным судом г. Сочи иск ФИО3 к ИСТЕЦ не принят к производству и возвращен заявителю. Полагает, что ИСТЕЦ выполнены все требования Устава, необходимые для приема в члены ПГСК (Номер обезличен), в соответствии с Уставом данного кооператива общее собрание членов кооператива не наделено полномочиями для принятия данного решения, в связи с чем решение общего собрания о приостановлении рассмотрения ее заявления является незаконным. По этим основаниям просит признать незаконным указанное решение общего собрания членов ПГСК (Номер обезличен) и обязать председателя ПГСК (Номер обезличен) в разумный срок провести заседание Правления кооператива по вопросу принятия истца в члены данного кооператива.
В судебном заседание представитель ответчика не явился, направил письменное заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо ТРЕТЬЕ ЛИЦО в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что действительно (Дата обезличена) г. он заключил с ИСТЕЦ договор об уступке его прав членства в ПГСК (Номер обезличен), расположенном по адресу: г.Сочи, Центральный район, (...), (Номер обезличен) и права пользования и владения гаражным боксом (Номер обезличен). Его жена дала нотариальное согласие на отчуждение гаражного бокса (Номер обезличен) в ПГСК (Номер обезличен). Он действительно (Дата обезличена) г. написал заявление председателю ПГСК (Номер обезличен) о выходе из состава членов данного кооператива. Не отрицает, что написал расписку о получении от ИСТЕЦ (Дата обезличена) г. денег в сумме 2000000 рублей за уступку прав членства в кооперативе. Утверждает, что данные деньги от ИСТЕЦ он не получал, т.к. его ввел в заблуждение зять последней, обещавший ему заплатить данные деньги и не выполнивший данные обязательства. В настоящее время он намерен оспорить в суд данную расписку и заключенный им с ИСТЕЦ договор.
Заслушав доводы представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, (Дата обезличена) г. между истцом и ТРЕТЬЕ ЛИЦО заключен договор, по условиям которого правообладатель ТРЕТЬЕ ЛИЦО уступает правопреемнику ИСТЕЦ членство в ПГСК (Номер обезличен), расположенном по адресу: город Сочи, Центральный район, (...), (Номер обезличен), и право пользования и владения гаражным боксом (Номер обезличен). Уступка членства должна быть произведена путем совместной подачи сторонами по договору заявлений ( о выходе из состава членов ПГСК и приеме в состав членов ПГСК) на имя председателя ПГСК.
(Дата обезличена) г. ТРЕТЬЕ ЛИЦО и ИСТЕЦ подали председателю ПГСК (Номер обезличен) соответствующие заявления.
Супруга ТРЕТЬЕ ЛИЦО дала нотариально удостоверенное согласие на отчуждение гаражного бокса (Номер обезличен) в ПГСК (Номер обезличен).
Согласно письменной расписки, написанной собственноручно ТРЕТЬЕ ЛИЦО, последний получил от ИСТЕЦ во исполнение п. 2 заключенного ими договора денежные средства в размере 2000 000 рублей.
Истцом оплачен в ПГСК (Номер обезличен) вступительный взнос в размере 12 000 рублей, налог на землю в размере 1250 рублей, годовой взнос за 2009 г. в размере 800 рублей.
(Дата обезличена) г. ТРЕТЬЕ ЛИЦО подал в ПГСК (Номер обезличен) заявление о приостановлении переоформления гаражного бокса (Номер обезличен) на ИСТЕЦ
Оспоренным решением общего собрания членов ПГСК (Номер обезличен), оформленным протоколом (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. приостановлено рассмотрение заявления ИСТЕЦ о приеме в члены кооператива в связи с заявлением ТРЕТЬЕ ЛИЦО до вынесения решения городского суда.
Согласно ст. 116 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Согласно ст. 19 Закона РФ «О потребительской кооперации» от 19.07.1992 г. в уставе потребительского общества должны определяться, в том числе, порядок вступления пайщиков в потребительское общество; порядок выхода пайщиков из потребительского общества, в том числе порядок выдачи паевого взноса и кооперативных выплат; условия о размере вступительных и паевых взносов, состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов.
В силу ст. 13 указанного Закона РФ заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.
В соответствии со ст. 5.1. Устава ПГСК (Номер обезличен) членство в кооперативе прекращается в случае уступки членом кооператива своих прав и обязанностей другому члену кооператива или третьему лицу.
В силу ст. 5.2 указанного Устава при добровольном выходе из кооператива член кооператива имеет право передать свой пай другому лицу. При этом он обязан в письменном виде заблаговременно (за 2 недели) уведомить председателя кооператива о своем решении с указанием фамилии лица, которому последний имеет желание передать свой пай и права по его использованию, с указанием места жительства и других сведений, необходимых для регистрации и оформления.
Согласно ст. 5.5 данного Устава при отчуждении членом кооператива своего гаража (паенакопления) новому владельцу переходят все права и обязанности члена кооператива, в том числе задолженность по взносам (после государственной регистрации прав на недвижимость). Приобретатель гаража (паенакопления) обязан поставить в известность председателя кооператива о факте приобретения гаража в кооперативе и представить правоустанавливающие документы на приобретенный гараж.
В соответствии со ст. 4.5 Устава прием в члены кооператива граждан осуществляется Правлением кооператива. Желающий вступить в члены кооператива обязан подать письменное заявление-обязательство с просьбой принять его в члены кооператива, о согласии исполнения требований Устава, а также принятых решений общего собрания кооператива; в 15-дневный срок с даты проведения заседания правления, на котором вступающий принят в члены кооператива, произвести оплату вступительных взносов, других затрат, установленных кооперативом, и представить в указанный срок требуемые для приема в члены кооператива документы.
Таким образом, процедура оформления передачи прав и обязанности членом кооператива третьему лицу, закрепленная в Уставе ПГСК (Номер обезличен), носит декларативно-уведомительный характер и оформление приема нового члена кооператива по данной процедуре отнесено к компетенции правления кооператива.
В нарушение установленного в Уставом ПГСК (Номер обезличен) пятнадцатидневного срока заявление истца о принятии ее в члены кооператива до настоящего времени не рассмотрено правлением кооператива.
Во исполнение положений Устава о приеме в члены кооператива ПГСК (Номер обезличен) истцом уплачены вступительный взнос и другие обязательные платежи, установленные кооперативом, и представлены в указанный срок требуемые для приема в члены кооператива документы.
Истец отвечает всем требованиям, предъявляемым Уставом, к лицам имеющим право быть принятыми в члены Потребительского гаражно-строительного кооператива (Номер обезличен), в связи с чем имеет право на рассмотрение ее заявления на заседании правления кооператива.
Таким образом, оспоренное решение общего собрания членов кооператива ПГСК (Номер обезличен) бесспорно нарушают право истца на вступление в члены данного объединения, в связи с чем оно подлежит признанию незаконными и на правление ПГСК (Номер обезличен) должна быть возложена обязанность устранить в полном объеме допущенное нарушение прав истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать решение, содержащееся в протоколе (Номер обезличен) общего собрания членов ПГСК (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. о приостановлении рассмотрения заявления ИСТЕЦ о приеме ее в члены данного объединения и закрепления за ней гаражного бокса (Номер обезличен), расположенного по адресу: город Сочи, Центральный район, (...), (Номер обезличен) незаконным и подлежащим отмене.
Обязать правление Потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК (Номер обезличен) после вступления данного решения в законную силу в течение 15 дней провести заседание Правления кооператива и рассмотреть заявление ИСТЕЦ о вступлении ее в члены данного объединения и закреплении за ней гаражного бокса (Номер обезличен), расположенного по адресу: город Сочи, Центральный район, (...), (Номер обезличен)
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено судом (Дата обезличена) г.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТУЮЩИЙ